1樓：匿名使用者
可以啊，這個你們如果有約定，買房人同意，在合同裡面寫明就可以了，因為有的買房人購房是為了投資，如果返租**合適，他們也願意接受返租的，畢竟熟悉，租出去也無妨。
關於房屋買賣中關於返租的規定是什麼？
2樓：孫雄
法律分析：關於房屋買賣中關於返租的規定是：返租是指房地產開發商在銷售商品房時與購房者簽訂該房的租賃合同，承諾在購房後給予購房者固定租金、由開發商在一定期限內承租或者代為出租營的銷售方式。
未竣工的商品房禁止售後包租，已竣工的商品房未作法律限制。
法律依據：商品房銷售管理辦法》 第十一條 房地產開發企業不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產開發企業不得采取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房。
關於房屋買賣中關於返租的規定是什麼樣的
3樓：張龍
返租銷售」也叫售後包租、售後回租，是指房地產開發企業為促進銷售，在其建造樓盤**時與買家約定，在**後的一定年限內由該房地產開發經營企業以**出租的方式進行包租，或者直接由該企業承租經營使用，包租期間或者承租期間的租金衝抵部分售價款或償付一定租金回報。
建設部只是明令預售的商業專案不能返租，因此大確權(「大確權」是指在商品房買賣中，房地產開發企業已按規定辦理了樓盤初始確權登記，領取《房地產權屬證明書》，確認該樓盤的權屬人是該房地產開發商。後的現樓商鋪，或者是已經有了房產證的商鋪售後返租並不算是違規。
一、售後租回與售後回購的區別虧李有哪些？
1、售後租回交易與售後回購交易資產所有權的最終歸屬不同售後租回交易在**方和購買方進行談判時，就可認定為是一項融資租賃或者是一項經營租賃，如果是一項融資租賃，那麼這種交易實際上轉移了買主(即出租人)所保留的與該項租賃資產的所有權有關的全部風險和報酬，所有權最終很有可能轉移，資產將歸**方所有；而如果該交易被認定為經營租賃，那麼資產的所有權就不會發生轉移，仍歸買主(即出租人)。
售後回購交易在銷售商品的同時，銷售方即同意日後重新買回這批商品，因此商品的最終所有權不會轉移，仍歸**方。
2、售後租回交易(租金)與售後回購交易(回購價)的取得有所不同售後租回交易中，資產的售價和租金是相互關聯的，是一攬子方式談判的，是一併計算的。
售後回購鉛孝交易中，回購價的確定則與銷售價無關，回購價可在購回協議中訂明，也可以回購當日的市場價為基礎確定，因此回購價可能高於原售價也可能低於原售價。
3、售後租回交易與售後回購交易所交易的物件的性質及賬務處理不同售後租回交易一般**的是固定資產，而售後回購的交易物件更多的是流動資產，如庫存商品，原材料等由於交易資產的性質不同，並且由於兩種交易方式的**資產並不同於企業正常經營活動中的銷售業務，因此兩者的賬務處理也大不相同。售後租回交易，售價與資產賬面價值之間的差額應當單獨設定「遞延收益」科目核算，期末，「遞延收益」科目的餘額槐空稿在資產負債表的「預計負債」專案下單列專案反映。
賣房返租的專家觀點
4樓：阿瑟啦
賣房返租 減少社會資源浪費值得引導提倡。
現在的年輕人中賣房返租的現象確實越來越普遍，對那些實力有限又急於居住公升級或變現進行其他投資的人來講，的確不失為一種靈活變通的資產盤活方式，值得引導和提倡。賣房返租的好處就在於，可以更機動地分配自有資金，不需花費時間搬家和另外找房，相當程度上減少了社會資源的閒置和浪費，還可以保證生活品質不下降，大大節省買賣雙方精力。相信這樣的房產流通方式，今後將在更大範圍內被買房人所接受，並形成流行趨勢。
買賣雙方或租賃雙方在簽訂房屋買賣或租賃合同時，賣房者是否享有優先承租權，房款和租金的給付方式等等雙方的責任、承諾要約清晰，儘量避免以後出現不必要的糾紛。
客戶賣房後，可以立即返租房屋嗎
5樓：徐志輝
可以起訴要求對方履行合同或者承擔違約責任。
中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
供暖物業不作為,百姓其賣房,求打油詩一首
小區物業不作為，寒冬臘月冷風吹。沒有供暖心冰涼，百姓賣房好悲催！求寫一首打油詩，關於物業公司不作為的 為求修門跑斷腿 翻覆交涉磨破嘴 物業服務慢悠悠 收費賽過討債鬼 門控壞了半年多 物業公司該解決 找了一次又一次 無人出面是為何 費用該交沒的說 關鍵服務太差劣 設身處地想一想 羞愧之心有幾些 物業公...
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我福建的一點也不自卑，福建有許多風景名勝 武夷山，三坊七巷，清源山，福建土樓等 歷史上出過很多詩人才子才女 林徽因，冰心，廬隱等 閩菜還屬八大菜系之一，還有許多明星 歐豪，林俊杰，張靜初，葉一茜等 還有很多名人 候德榜，林則徐等 沙縣小吃全國遍佈 沒有，欣賞你的家鄉並熱愛她！這樣就不自卑了 我不是福...