1樓：職業規劃師老趙
170萬買精裝房，結果撬開地磚以後，裡面全部都是土，這樣的房子肯定算不上精裝房。而且很有可能還是豆腐渣工程。我們買精裝房的老百姓都是為了省時省力，不想為了裝修的事去弄得自己焦頭爛額，所以才願意去花大價錢買精裝房，但是在交房的過程當中發現了這樣的一幕，我認為這是任何一個人都忍受不了的。
出現問題利用法律來維護自己的權益所以我們在精裝房驗收的過程當中一定要仔細，不能夠馬虎大意，因為很多的開發商都會耍這樣的小聰明，認為買精裝房的顧客都是喜歡偷懶的，認為他們不會去特別注意裝修房的質量。但大多數的普通老百姓要花很長的一段時間去積累財富，才能購買一套房，所以他們對於房子的質量要求是非常高的，所以這樣的事情被查出來一點也不意外。我們需要善於利用法律的**來保護自己，一旦發現這樣的問題，要立即拿起法律的**來武裝自己。
精裝房要明確裝修標準現在對於精裝房的裝修標準還不是十分的明確，每一個開發商都有每一個開發商的說法，所以在精裝修的房屋交房的時候非常容易引起糾紛，因為顧客想要的裝修效果可能和開發商最後呈現出來的效果不一樣。而且精裝房所用的材料以及裝修工藝都是由開發商來負責。房屋主人並不會全程監督，只是在驗收的時候前去檢視。
而內行和外行的區別會讓很多的屋主吃虧，因為他們只能看到表面，不能看到內在，如果不是細心的屋主，把地板敲開，才發現裡面全是泥土。換做一般的屋主可能就直接拎包入住了，等住了幾年以後才發現質量有問題，這時候再去找人解決又是一件非常困難的事情。所以對於精裝房的裝修標準一定要有一個明確的規定，才不會讓這些無良的開發商有機可乘。
房屋的購買和裝修都是大事，不能馬虎，因為這關係到房主的生命財產安全，所以制定標準是一件迫在眉睫的事情，我們在購買精裝房之前就要把所有的問題給詢問清楚，包括裝修的材料、工藝以及最後的呈現效果，一定要開發商給出證明，這樣他們才不能賴賬。
2樓：小南學長
這種房子肯定不能算精裝房，這肯定是由於開發商趕專案進度而做的豆腐渣工程，建議通過房管局和**的力量進行舉報和申訴。
3樓：網際網路知識大腦
不算。這樣的房子屬於次品房，開發商想投機取巧想把經濟利益最大化。
4樓：e時光再燃
這種房子並不算精裝房，因為精裝房的材質都是比較精緻的，而且質量也是非常過硬。
5樓：海潮人
這樣的房子肯定不算是精裝房，這是施工方偷工減料的結果，希望可以給消費者一個合理的解釋。
6樓：真小熊兄弟
這樣的房子不算是精裝房，算是爛尾房，甚至可以說是泡沫工程。因為花了170萬買的房子，地磚下面竟然全是土，這根本就是不合格的工程。
170萬買精裝房撬開地板全是土，沒有水泥，這屬於質量問題嗎？
7樓：ch陳先生
這絕對屬於質量問題，開發商偷工減料，節省成本，業主完全可以起訴它。近日一則**引起了大眾的熱議，家住西安的業主發布了自己家的**，稱自己花了170萬買的精裝房，地板地下竟然全部都是土。該**在網上被瘋狂傳播的時候，開發商突然發聲，竟然說要起訴這位業主，這番操作讓人看不懂了。
在**裡，我們確實能看出來，業主將地板下的瓷磚掰開來之後，裡面全部都是土。業主表示，這裡面全部都是土，連一個墊層都沒有。自己花了一百多萬，當時開發商宣傳這是洋房好品質，收房的時候看起來也不錯，就是維修的時候，自己將地板拆開來一看，才發現裡面竟然連一點水泥都沒有，全是沙土堆成的。
而當**就這個問題詢問開發商的時候，開發商表示，自己已經準備起訴他了。而且開發商已經跟**中的房主溝通過，房主表示這個**並不是自己發的。所以開發商認為這是惡意誹謗，所以才準備起訴。
但一邊開發商說自己聯絡了房主，而另一邊業主卻說，從來沒有人來聯絡過他，希望開發商能解釋，什麼時候與房主聯絡的。據悉，在社會和**的關注下，有相關部門已經介入了調查，目前還在進展過程中。有買過房的網友也表示，自己買房只看毛坯，因為毛坯最真實，很多東西根本藏不住，但精裝房卻有太多的貓膩了，各種缺斤少兩，**和實際裝修風格明顯不符，而且很多問題，是住進去很久才發現的，自己也就不得不吃這個啞巴虧了。
8樓：職場導師夏清
我覺得這還是屬於質量問題的，沒有水泥的話質量就不會很好，只有土的話可能會對房子的使用時限造成一些隱患。
9樓：今天觀影百家
當然了，這肯定是質量問題啊，精裝房，地板都是土，沒有水泥，這樣的房子存在嚴重的質量問題。
10樓：黑貓貓崽崽
全是土沒有水泥，這屬於質量問題，開發商自己偷工減料造成的，想要用便宜的泥土代替水泥，這太危險了。
11樓：沒有不開心啦啦啦
是的，本來說下面是一層水泥的，開發商偷工減料，節約成本，這樣對房子的質量是極不負責的。
12樓：體壇剖析者
屬於質量問題。這種裝修質量讓人很難接受，屬於偷工減料的行為。
13樓：夜雨待春風
如果是精裝房，但是沒有按照精裝的標準來，有一些地方省略了主要的材料，那麼這也是算質量問題的。而且商家也要負相應責任的。
業主稱170萬買精裝房撬開地磚全是土，房子驗收不合格該怎麼處理？
14樓：彩虹視野
又是一起精裝修變“驚裝修”的案例。匪夷所思的是，面對房屋裝修質量問題投訴，涉事開發商非但沒有主動解決問題，反而想“解決”**問題的人，通過倒打一耙來息事寧人
頗為諷刺的是，該樓盤不**價不低，其開發單位，還不是什麼不知名的中小開發商——資料顯示，常寧府為三家著名開發商聯手打造；而在早期的對外宣傳資料中，可以看到“打造高新南純粹洋房社群”等各種天花爛墜的宣傳。
然而，這一被當作人居典範打造的洋房，實際交房時，卻出現了各種各樣的問題，與當初的宣傳預期明顯不符合，以至於在業主看來，“質量差的超出我們的想象”。在此情況下，開發商理應做好整改工作，霸道地將矛頭對準**業主，這是什麼強盜邏輯？
如本次風波顯示的，面對業主的維權，有的開發商之所以霸道十足，無非是因為，在預售制度的模式下，業主的錢也付了，哪怕裝修存在各種瑕疵，業主都只能被動接受。如果是想要退款，那意味著放棄樓盤升值的價值，對業主來說也是得不償失。
開發商和業主地位不對等，違法成本太低，讓一些財大氣粗的開發商，採用各種手段來利益最大化。像前段時間，濟南當地有開發商為了賣房，甚至偽造了地鐵站牌。
值得一提的是，對於精裝修房的驗收，目前並沒有強制性的行業驗收標準，只有一些地方出臺了專門的精裝修管理辦法。對於頻繁上演的精裝修變“驚裝修”現象，應該儘快填補行業標準的空白，讓精裝商品房的驗收有嚴格的法律依據。
另一方面，對於開發商裝修縮水等問題，不能只是整改了事。比如此事中，涉事的開發商如果違背了《建設工程質量管理條例》，或者存在虛假宣傳，違反了《廣告法》中關於房地產廣告的相關規定，監管執法部門理應及時出手，該重罰就果斷重罰，也要積極協助業主進行起訴。
15樓：惠華小知識
這種情況業主應該及時和開發商聯絡，進行維權行為。如果開發商拒絕賠償，自己可以通過法律的途徑來維權。
16樓：花花就是我
如果房子驗收不合格的話，那麼就應該保留相關的證據，去相關部門進行舉報。
17樓：我是湯姆蘇
找相關部門處理。房屋在蓋之前都會接受有關部門的驗收後才能交付給房主，像這種情況應該找驗收部門從重處理。並且開發商退款。
170萬買精裝房撬開地板全是土，房主該如何為自己維權？
18樓：古橋寒雪
房主應該和物業提前溝通，如果溝通不能夠解決這個問題的話，找律師為自己維權。
19樓：花花就是我
房主其實應該要保留相應的證據，然後去相關的部門進行舉報，也可以選擇打官司。
20樓：我與小小
房主可以向當地的消費者協會投訴，也可以向當地住建部門投訴，房住也可以聯合起來起訴開發者。
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