1樓：匿名使用者
個人建議買碧桂園，因為碧桂園現在有銅雀臺在售，價效比很高。如果是萬科，就是二手房咯，現在還沒滿兩年，其中的一個稅費各方面都會比較高，可以一手，何必二手
2樓：yokocandy雙子
其實碧桂園就是廣告做得好，價效比不是很高的呢。
3樓：匿名使用者
首先得bai看看地理位置，房子不du管大小格局很重要，zhi小區dao的配套合不合理，物業
專管理有沒屬
***，裡面的綠化環境好不好。最重要的是房屋質量能不能達標。還有交通學校，商場，醫院等等便不便利。然後再去選擇買哪個小區的房子。
4樓：快板姐
其實這兩個地方的房子都不錯的，只要看下方位各方面你取決一下吧。
5樓：匿名使用者
想在麻湧買一套房子的話，我覺得碧桂園比萬科的要好
6樓：1131335郭大俠
現在嘛，又沒套房，不知道萬科好還是碧桂園好，還是500萬科吧。
7樓：白羊午夜嗨小曲
兩個都差不多，只能選擇便宜的了
8樓：手機使用者
如果你想買麻湧呢，個人建議，碧桂園會合適一些，都是新盤新產品
9樓：路路通劉姐
你可以去看一下碧桂園銅雀臺的房子，目前麻湧新房就那裡的價效比高一些，你要是買來自己住的話，戶型跟園林都是很不錯的
碧桂園怎麼樣？如何評價？
10樓：歷史深度解密
我買了碧桂園精裝，說實話對我們裝修小白。感覺還是不錯的，除了用的有些款式比較老氣 ，我覺得比我自己去裝修考慮的更加全面！真的省了不少事！
總的來說就是大問題沒有 ，小問題多點。在不知道多少線的小縣城，碧桂園的質量還真不如絕大多數的地方房地產企業。碧桂園這種只是名氣大，很多地方上施工採用的還是加盟模式，水平不高還一味求快，質量可想而知。
最重要的是，這種企業做完一波，專案部就地解散，拍拍屁股就走了，出問題了根本沒地方找。
十八線小地方，因為奧運契機，房價，嗖嗖嗖上升，碧桂園在我們這裡郊區的位置（非學區，非市裡戶，美其名曰產業園）一期開盤9000，一年後房價**，跌至變成6000，又因質量問題，一期出現裂縫，於是，一期的人來售樓處上訪因為裂紋，二期，三期的人行為**，100平的房子還沒住就跌了30萬，誰受的了？對了，碧桂園挺會起名字，叫森林海！
市場營銷理論上把市場細分為不同的顧客群體。同樣都是縣城，但是縣城人也分三六九等。碧桂園進入縣城，主要目標客戶是個體戶、鐵飯碗等高階人群。
因此他們的定位就高質**（**基本上在毛坯房加2000元左右，1000元算裝修綠化費，1000元算品牌溢價）。以前縣城都覺得買房子的區別不大，但是看了碧桂園的之後，有點錢的人就想著住富人區了，鄰居資源之類的，孟母三遷。如果不是市場**好，農村人必須要在縣城以上買房才能娶到老婆的大環境下。
碧桂園頂多把個體戶鐵飯碗的人掏空了，其餘的小開發商敢跟漲價嗎？碧桂園2023年去我們湖南某80萬人口縣城，碧桂園賣5000元，別的開發商照樣只能賣二三千，沒人買啊。
11樓：永恆省錢網
還可以。「購房者」眼中的碧桂園。那時候我在帶一個碧桂園的高層健身，其實他也是從我司跳槽過去的。
碧桂園專案的地段和產品相比我司毫無競爭力可言，但是偏偏可以憑著業內獨一檔的營銷和拓客創造出巨大的銷售額。
而當我自己去碧桂園踩盤的時候，示範區和置業顧問著實給我營造的一個「家」的感覺。如果沒記錯的話，海外專案旅遊考察拓客的模式也是碧桂園創新發明的。
得不值得看個人怎麼考量，一般來說，碧桂園房價相對便宜，配套設施齊全，劣勢是房子品質較低，位置較偏。既然提問想必也是在糾結，可是如果手頭不太寬裕的話，所謂一分錢一分貨，絕不會虧。
我眼中的碧桂園。十九大指出現階段我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。而碧桂園通過非科學手段實現「0-35-3」並且引導行業朝此方向發展，就是對房地產從業者幸福感的最大摧殘！
我眼中的碧桂園。
12樓：恛心
碧桂園的建設速度真的是超乎你想象，速度到底有多快？當天澆好樓板第二天馬上就開始吊鋼筋 鋼管，具體不要問我是怎麼知道的？因為我也沒有親身經歷過，第三天就搭設好模架 模板，當晚就開始澆築，第四天周而復始。
為了達到這種目標，碧桂園的工人可以說是累壞了身心，高負荷的工作讓這些房子真的很不達標，就連下暴雨的時候都要澆築，混凝土的含水量過高，容易導致塌方問題。這就是碧桂園所謂的搶工期，搶工期真的非常害人。
還有一個問題就是房子本身的問題，開發商造房的時候，一定考慮了到房子的回款問題，只有高週轉才有可能實現現金的迴流，從而降低成本。碧桂園的高週轉厲害到什麼程度？碧桂園在5月份的時候，銷售業績就創下了歷史新高，當月的銷售額達到人民幣771.
6億元，同比增長90%左右。早已經超過了地產界的龍頭老大萬科，其速度令人驚歎。
不過創下如此高的業績必然伴隨的是極其高的負債水平，建造房子的材料再便宜，也不可能便宜到頭，所以2023年之內，碧桂園地資產負債率就高達90%，在國內房地產企業當中僅次於融創中國。
13樓：遠山
我覺得碧桂園的口碑還是挺不錯的。碧桂園畢竟也是個房地產行業的龍頭老大，他們家的房子我曾經去看過，感覺設計的到挺好看的，而且***像還不錯，但是我也只是從外表上看而已。
如果說你想購買碧桂園的房子的話，最好還是直接去看一下比較好，就算是看看樣板房也好，**方面好像不是很貴，所以想買的話趕緊買，要不然風水好的房子都被人家選走了。
要想獲得好的口碑，房子的質量、服務肯定是要做的很好的。碧桂園現在是我國知名的房地產企業了，基本上在全國每個城市都是有著自己的樓盤的，並且碧桂園的樓盤型別特別多，並且非常會選擇地段，所以深受廣大消費者的支援與喜愛。
另外碧桂園選擇的物業，也都是合作的國內知名的物業公司，為的就是給住戶提供更好的服務。
14樓：小菜是個吃貨
非常不錯的。是搞新農村建設的鄉鎮企業
。我去年買了碧桂園的房子。今年年底交房。碧桂園來之前，我們這的開發商基本都是本地土老闆。你能想到的想不到的房產亂象，我們這都有。
有兩家開發商跑路的，房子爛尾，業主們天天上訪拉條幅遊行，七八年了，到現在也沒解決了。業主們的血汗錢就這樣打水漂了。
三年前，碧桂園來了。買碧桂園的房子，首先它是我們這第一個五證齊全的小區，很難想象吧。我們不用擔心它延期交房，因為大家都知道高週轉。
我們不用擔心黑心物業，碧桂園物業不好，有時候會不作為，但是比本地黑心黑勢力物業強多了。我們不用擔心不能貸款。
2023年上半年，碧桂園銷售樓款現金回籠約為人民幣3360.2億元，同比增長52.4%，銷售回款率高達81.
46%，高於行業平均水平。2023年全年，碧桂園權益銷售額達到5018.8億元，同比增長31.
25%銷售增長帶動現金迴流增長。
15樓：百度使用者
本人是碧桂園的購房者，眾所周知碧桂園是精裝房，在三線城市裝修費每平方要一千六，簡直是天價，而且裝修質量一塌糊塗，連最基本的衛生間防水都不做，繫結的停車位居然兩輛車不能同時開啟車門，要不然沒法下車，而且車位沒有產權，真的是黑心到家了！！！
16樓：匿名使用者
碧桂園算了吧！不負責任的企業註定會滅亡。只爭早與遲而已
17樓：匿名使用者
碧桂園高層與下邊管理脫節，山東海陽碧桂園，唉！差評。
18樓：匿名使用者
碧桂園**高，質量差，活生生的豆腐渣工程
19樓：匿名使用者
碧桂園的房子千萬不要去買，質量差的很
20樓：醒來了我還
碧桂園的房子在三四線城市完全就是豆腐渣工程，誰買誰知道
21樓：匿名使用者
碧桂園的房子，質量差，外表形象工程。
22樓：隨意吧
我覺得我們這邊的碧桂園不怎麼好，房子質量很差，然後物業也不怎麼好，其他地區的碧桂園我也不清楚，也不好評價。
23樓：匿名使用者
碧桂園偷工減料，視人命如兒戲，不會選擇碧桂園的。
24樓：隨緣吧
以前去看過碧桂園的房子，家裡人也住過，其實那裡的物業裝修質量各方面都是可以的，雖然有些人會覺得不好，可能是因人而異吧。
25樓：愛玉
很差的房子，很差的物業，不允許成立業主委員會。
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