二手房過戶後房款打給誰的問題

1樓：嚴金蘭易黛

我們是這位操作的：

首先，買賣雙方一起在銀行給賣房人開一個賬戶，買房人把預付款（40%左右，雙方協商）打入此賬戶內，賬戶由第三方保管（一般為中介公司），然後雙方辦理相關過戶等手續，在房管所辦完手續後，買房人將尾款打入賣房人的賬戶內。

此為一次性付清。若為按揭，則過程如下：

首先，買賣雙方一起在銀行各開一個賬戶，買房人把預付款（按銀行政策）打入賣房人賬戶內，賬戶由銀行保管並凍結，然後雙方辦理相關過戶等手續，在房管所辦完手續後，買房人將相關手續交銀行，銀行發放尾款打入賣房人的賬戶內，通知買房人什麼時候開始返款。

朋友覺得不錯的話別忘記給個好評啊！

2樓：堵照大采

從法律的角度講房款必需轉帳給原房主，這也是避免日後扯皮。如果確實需要轉款給他兒子那就需在房屋轉讓合同上註明，讓原房主簽字同意。

3樓：郗鑠牢初

只要合同上寫的帳號就合法。

而且你是用銀行轉帳的，那更有法律的保障。

就算有問題也可以追究。

4樓：衡然召懷綠

完全不必要當心，這個過程已經控制得很好了，而且房子都過戶了，法律意義上已經是你的了，你不存在任何風險。

5樓：晏漫沈春蘭

沒有問題。收據內容已經提前的很清楚了，樓主不必擔心。

6樓：竭蕾宓穎慧

已經很完美了，沒有問題，放心住你的房子吧。