1樓：愛喝粥
不行，沒取得房屋所有權時,不能**,網籤僅僅是達成了買賣意向；
網籤是房地產買賣時，需要買賣雙方做的一個網路簽約售房手續。就是簽訂個人二手房買賣合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢；
房子是否五證齊全，專案是否通過竣工驗收，開發商是否對專案進行了初始登記(大證)，故不能僅憑專案是否五證齊全就斷定是否可以辦理房產證，這樣才能對購房者有更好的保障。
《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。未經登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失，未經登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續。
2樓：小艾是逍遙
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回答所謂網籤，就是房屋交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並在網上予以公佈，使用者可以根據網籤號對合同進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止「一房多賣」的情況發生。根據目前房屋交易的流程，網籤是辦理房屋過戶的前提條件，但是網籤與否並不會對房屋買賣雙方已經簽訂的買賣合同效力產生影響;如果已經簽訂網籤合同，而網籤合同的約定與雙方之前簽訂的合同約定不一致，一般以對外公示的網籤合同為準。
沒網籤也問題不大
提問從開發商那裡買的現房，只簽了協議交了首付，現在給直接辦房本，說是不能網籤，請問這正常嗎？怎麼辦
從開發商那裡買的現房，只簽了協議交了首付，現在給直接辦房本，說是不能網籤，請問這正常嗎？怎麼辦
不能網籤的房子，以後賣房子有影響沒？
回答如果是已經簽訂了協議的情況下，雙方都知道了協議的條款，網籤就不會影響之前定下的條款。
提問現在開發商說不能網籤
回答房子沒有網籤其開發商和業主的資質沒辦法核實，**資訊沒那麼可靠。就是沒有網籤的房子在交易過程中不能保證資金安全。還有就是二手房沒有網籤的話**部門不能對其監控。
提問請問不能網籤的房子，辦下來的房本是真的嗎？
回答開發商不網籤的原因可能是缺乏相關證件、違反法律規定被限制網籤等。
提問像這種情況我可以要求退房嗎？
回答那您有沒有簽了購買合約，如果簽了購買合約的話就要根據內容來判定，若有定金，首付可以退，但是定金不能退，並且還要支付一定的違約金。
提問開發商違約在先，他現在不能網籤，我們只簽了商品房認購協議，交了定金和首付
開發商違約在先，他現在不能網籤，我們只簽了商品房認購協議，交了定金和首付
回答違約了話就能提出解約的要求
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