1樓：鑽誠投資擔保****
購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
2樓：丁悌印堂
二手房交易稅費:營業稅百分之5.6
契稅百分之3
評估費百分之1.5
貼花5元
查檔50
元產權登記:50元
評估費3000元
3樓：鑽誠投資擔保****
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
我在承德市買一套150平左右的二手房，交易金額100萬，需要支付多少過戶費及其他雜費
4樓：還讓不讓改了
說的不全面。假設是滿五唯一住房，交3%契稅--3萬，房本工本費85元。沒計算貸款產生的費用及中介費。
有新情況再追問吧
二手房交易是怎麼交稅費，二手房買賣稅費怎樣交
普通住宅 90平方米以下 1 90 140平方米 平方米以上或非普通住宅 3 商業住宅或公司所有權 3 城市建設稅營業稅的7 教育費附加稅營業稅的3 個人所得稅普通住宅2年內 銷售收入 購買總額 營業稅 城市建設稅 教育費附加稅 印花稅 20 2年以上 包括 5年以下的普通住宅 銷售收入 購買總額 ...
二手房稅費，二手房稅費
二手房買賣分為成交價和到手價兩種。所謂成交價就是雙方各付各的稅 所謂到手價就是房東開出的 就是最後拿到手的 稅費全部由下家出。二手房又涉及到滿不滿五年，是不是唯一。和營業稅 個稅掛鉤 二手房的稅費包含 契稅 營業稅和個稅。普通住宅和非普通住宅也有很大區別 總價低於98萬，面積小於140平米，五層以上...
二手房怎麼交稅，二手房稅費繳納的計算標準是什麼
1 增值稅 約為房屋售價的，滿兩年免交 原業主繳納。2 個人所得稅 房屋售價差額的20 或房價的1 家庭唯一住房可申請免稅 原業主繳納。3 契稅 90平米以下為房價的1 90 144平米以內為房價的平米以上為房價的3 應辦理相關優惠手續 買家繳納。4 房屋轉移登記費80元，買家繳納。5 房屋轉移登記...