1樓：匿名使用者
日本女人說：找好男人不如找好房子算了 一，池田小姐買房了：
我的日本同事池田，今年30歲，她到過中國，學過中文，最近告訴我，她買房了，我先驚嚇了一下，在我的印象當中，日本人很少買房，都以租房為主，而且東京房價那麼貴，因為在東京工作的有40%是東京以外地方的人，絕大多數是租房者，由於我對房產有一點興趣，趁著午餐時間，和池田聊了起來， 二，房價多少？
池田告訴我，她是今年6月買房的在東京江東區購置了一套約40平米房子（日本全以實際使用面積來計算的），該40平米實用面積，也相當於上海建築面積60平米多了吧，新房10月交房，內中都是精裝修（按購房者本人要求專門設計，並在開發商允許範圍內），樓層為12層，江東區在東京屬於中等地段，也就是相當於上海普陀區性質，在北京屬於三環以內，總房價3000萬日圓，相當於人民幣200萬.
池田小姐來我公司工作也有3年多了，在這之前，單身一人在中國北京和上海學習中文，而且非常喜歡旅遊的，記得前年去了臺灣和北京，去年去了澳洲，今年又去了西班牙等地，來我公司就職，工資收入在公司內相同條件下，不是很高，而且是一年一簽的，全年稅前收入也就在400萬日圓（相當於人民幣27萬，稅前），如此收入，如此消費，而且給我們看來如此不穩定工作的女孩子，竟然膽敢在日本買房？但她告訴我，她已經住進去了，而且還邀我有空時候去看看。 池田小姐買房中房價為3000萬日圓，按日本法定，購房者應首付10%，那就等於300萬，餘下2700萬向銀行貸，分30年還清，日本銀行貸款30年利率為3.
6%，池田小姐每年向銀行繳付還貸款100萬日圓（包括其他雜費等等）也就是池田小姐一年四分之一的支出是房貸，但也許我們不知道，池田小姐如果不買這套房子，而是要起租這套房子的話，每個月的租金是15萬日圓，一年就是180萬日圓，而買了房，池田小姐17年後就能收回全部租房款。
四，買房後，池田小姐生活，有沒有變化呢？
看似沒有任何變化，她感覺原來租房為求便宜，一般都住很遠，近的有橫濱，遠的在千葉都很多（日本企業交通費用是全部支付的），現在自己買房相對來說，近很多了，而且東京交通便利，一般半個小時就足夠了，所以我感覺現在她下班也走的晚了。工作反而更勤快了，我問她，今後旅遊還會常去嗎？她笑著說，基本不影響，但選擇地肯定不同了，儘量多往中國和東南亞走走了，畢竟那裡消費很便宜，而且物有所值的啦。
2樓：匿名使用者
日本面積單位「畳」一畳 = 1.6562 m2
這個是京都地區的，其他地方大小略有差別。
一般來說一畳就是指一塊榻榻米的大小（和式的房子都是鋪滿榻榻米的，用了幾塊就說是多少榻榻米）
為什麼 日本的房子普遍都是 面積很小？
3樓：風吹一臉
日本1億人口，只有中國一個省左右的大小，你說住房能緊張嗎？而且日本山多，平坦適合建設的地方不多，所以大部分都是比較小型的房屋。
4樓：暖暖521君君
地方本來就窄，哪能像中國這樣地方大，日本的本質特點就是擁擠，窄吧，從他們的**中就能聽出來，以二度的和旋為主要特色。
5樓：無錫錫山
抗震啊！日本屬於島國，**頻發，為的就是減少損失
6樓：o八紘一宇
日本人大多是獨立的住房 就類似別墅的那種 多啦a夢 裡大雄家的那種
7樓：匿名使用者
日本房子小和他的資源長期匱乏導致的生產力低下有關係日本從歷史到現在，房子一直很小
即便明治維新後，日本比中國強大，也是如此
如果一箇中國人住鴿子籠可能就受不了了，日本人可以所謂的密度基本就是胡說，中國很多省份比日本人口密度高，但是也沒見到住日本那麼小的房子
而且，日本很多的地方人的密度很小，但是房子還是很**白了就是苦逼的文化傳承形成了習慣
就好像美國人天生住大房子一樣
8樓：被註冊
國土面積少 壓縮居住
9樓：聖魔邪靈
想住大房子，去俄羅斯吧！@
10樓：天天觀shi界
日本的房子看起來很小，可為什麼居住空間卻很大呢?看完漲知識了
日本人的平均住房面積？
11樓：l限量版好孩子
日本人住的是一戶建，大多數人家的面積為60-70平方米。院子這類或者車庫不算，他們沒有公攤面積，我們公攤面積會扣個十幾到二十幾。
日本的絕大部分房產都是獨立產權，買家買到的是房屋及土地的所有權。房產可以自由使用、世代傳承，相比國內50年、70年的產權更加高價效比，房屋上空間也更大。
租賃產權的房產在日本非常少見，買家買到的是地皮上的房屋，而不包括土地的所有權。同時租期是有限的，到期後如果想要繼續居住，買家需要與土地所有者協商延長期限。
日本房子的材料：
他們蓋房子的時候所用的一些材料和我們中國人所用的材料是有著本質的不同的，他們大多都會選擇一些木板，又或者是一些其他的抗壓材料，因為這些材料可以在很大程度上面保護它們的生命安全，而且他們的材料也可以起到很好的保暖的作用。
12樓：日本房產資訊中億
房產面積：
1r、1k、1dk大概是20-30平米的小套房；
1ldk大概是40平米的1室1廳；
2ldk大概是50-60平米的2室2廳；
3ldk大概是70 -90平米的3室2廳
日本的實際面積不含陽臺、走廊等公攤面積的。日本的70平方的房子相當於國內100平左右
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不是，這是正常心理。畢竟自己的床，還是有點說法的。認床唄，一般不是自己的床睡不著 每個人的適應外界能力都是不一樣的，應該叫.戀上自己的床 狗可以睡屋裡或者睡主人床上嗎 可以的，只要你不介意。不習慣用安全管家，怎麼刪 嗨！開啟設定 應用 該應用 清除資料，然後再點選解除安裝。建議把電腦上的360手機助...
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