1樓：小草青青
1、只要找準房屋漏水的引發原因，房屋漏水問題的解決也就好說了，一些放屋的漏水情況是很容易看出來的，漏水點找到了後面的修補工作就好做了。很多老房子出現漏水問題其主要原因是房屋使用年久的原因，也可能是由於房屋質量出現問題引發的漏水，這種漏水情況請專業人員先來評估房屋是否能繼續使用後再處理。
2、房屋漏水也可能是因為牆體內部的管道破裂引起的，針對這類情況需要鑿開管道重新來做防水，鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油；澆搗高一級標號的砼，在乾透的管道口周邊做一層防水塗料。24小時之後做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復牆面了。為了避免日後的麻煩。
記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規範澆搗砼。仔細做好每一步，這樣才能起到防治作用。
3、人為的施工破壞是導致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致；防水材料存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。需要找到滲漏點，將牆地面保護層剷掉，重新做防水。完成重做工作之後，在24小時候後做滲水試驗，沒有問題就可以修補砼了。
2樓：匿名使用者
這個可以注膠維修，主要是要找到漏水的原因，有針對的治理
房屋漏水怎麼辦？
3樓：末你要
1、對於自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個v字型的小坑，然後再往坑裡澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有僱請專業的補漏人士來維修了。
2、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯絡房東並催促對方儘快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協商，讓租客自己僱人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況儘量不要答應，以免將來被房東找茬。
3、如果是商品樓漏水。由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。
如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修**，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了。
4樓：三個字時代
回答1、牆面從屋頂自上而下發生滲水現像，有可能是外牆的原因，也有可能是屋頂防水層的原因。應檢查排水管與屋面混凝土結合的地方是否開裂，看看防水層是否有施工。維修方法：
在排水管與屋面混凝土結合的部位，用聚氨脂防水塗料反覆塗刷，直至看不到水泥的顏色為止。
2、在屋頂是現澆板的前提下，可以採用高壓機械注漿的防水補漏方法來進行維修。俗稱打針，利用止水針頭向混凝土灌注化學注漿液，利用注漿液遇水高度膨脹的原理對屋面漏水處進行區域性封堵，達到避免漏水的目的。
3、如果房屋超過五年沒有進行整體的防水層施工，且室內滲漏水呈現多處分散型的狀態，因考慮到防水層老化，無法起到應有防水作用的原因，最好是整體做防水層。一般採用單、雙層卷材防水，或是塗料和卷材防水的施工方案。
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5樓：職場
沒有辦法，只能自己不修，或者是找物業，如果沒有物業，是開放式的小區，你可以也找社群，居委會，街道都可以，另外一個可以打12345。**報房產維修
6樓：君有攸往
如果房屋漏水，那麼我建議你趕緊找人維修。不然時間長了肯定會影響到房屋的安全和正常使用。
7樓：但書白
房屋漏水你可以向物業反映，要求他們安排人員進行維修。否則可以拒繳物業費。物業聯絡無果，也可以向當地房管部門進行投訴，也可以撥打12345市長**反映問題。
8樓：冬曰暖陽
漏水怎麼辦？房屋漏水，如果有物業的話，就找物業維修，如果沒有物業，那麼就專業的工程人員維修，這樣能夠做的比較安全，全面同時也比較專業
9樓：筍麥裝修**
外牆漏水，建議找物業或者開發商修理
10樓：官官
房屋漏水，首先要查明漏水的位置和漏水的原因，然後去具體的解決
房子漏水怎麼辦
11樓：青龍防水材料
覺得房屋有漏水，又不是很確定房屋是漏水了，想要對它進行鑑定一下，又不是很確定，那麼，房屋漏水怎麼鑑定?面對房屋漏水的問題如果不及時去處理的話，將會給自己的日常生活帶來各種影響，而房屋漏水怎麼處理?
一、房屋漏水怎麼鑑定?
1、想要鑑定房屋漏水的話，需要去到現場進行測定，裝修造成的漏水有大部分是因為改變了房屋格局，或是打孔鑽洞造成的，而建築漏水大部分都是因為外力造成結構開裂或是管道破損造成的。
2、想區分漏水情況可將裝修公司與物業管理處一起約好時間，到您房子那裡現場檢視一下，儘量是能看到漏水點位置更好，以確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔或是拆建的現象，如果沒有則基本上只是做煽灰及鋪磚都不會影響到牆體的防水層，它們也不是因為裝修而漏水的。
3、弱勢漏水點附近發生牆體開裂，要是外牆出現了漏水的問題，那麼基本上都是建築結構發生開裂，這樣就是房屋的問題，若是是新砌牆的話那就一定是裝修的問題了。則建議找好雙方人員過來檢查，一起經過分析得出來才是更好的。
二、房屋漏水怎麼處理
1、管道安裝不好可鑿開預留管道洞口，進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標號的砼，在乾透的管道口周邊做一層防水塗料。在乾透的管道口周邊做一層防水塗料。後，24個時辰之後做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復牆面了。
2、防水層遭到破壞，馬上找到滲漏點後，將牆地面保護層全部剷掉，重新再做防水。完成重做工作之後，在24個時辰候後做滲水試驗，如沒有問題就可以修補砼了。在防水層做好後，馬上做滲水檢驗，要是沒有漏水再往下一步。
3、如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商是有責任免修的，一定要儘快跟開發商聯絡，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內房屋漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴。
房屋漏水怎麼鑑定?面對房屋漏水不確定原因時，最好是能夠找個專業的人士幫助自己鑑定下，看到底是**出現了房屋漏水的問題，然後及時解決它。房屋漏水怎麼處理?
不管是內牆漏水還是外牆漏水，都需要及時修補。
12樓：王桂枝南丁
如果是衛生間漏水的話需要整體做，在原來的混凝土面上要搓毛，陰陽角牆面下水道，坐便器的4周需要做重點處理，四周錯草5cm左右，用高壓水槽槍重新干淨，表面的水擠幹，保證v型槽內不能有明顯的水，可以用堵漏靈砂漿把重點部位填平，初凝的時候用堵漏靈砂漿加水不加沙子，用刷子整體塗刷一遍，2-3cm最好有5cm避免分層，用素漿，要在初凝用刮刀把表明刮光滑，然後養護，灑水，或者用棉布沾溼鋪上去更省力，養護最少要一個星期，在養護的第二天也可以試驗一下下，當最好要到7天后才可以使用，如果是陰陽角漏水的話同樣的方式，但最好向上延伸300-500cm。堵漏靈砂漿粘結力很好，摩擦係數小，造價高，加上耐磨效能引數受流水衝擊疲勞強度高應力反覆作用的。還有就是屋面防水，一般分剛性和柔性的，剛性的一般是我們的住宅比較多，柔性屋面就是我們那種廠房類的，用板材做的那種，先把漏水的伸縮縫清洗乾淨，用噴燈把伸縮縫烤乾，溫度不可以太高，嵌入縫內的材料要壓實，材料可以用bw止水膩子，還有塑料油膏，等等，粘結卷頭是要從另一頭壓過去的，保證無氣泡，在日照下氣泡是會膨脹破壞的，搭接部位要保證搭接到位，舊屋面防水同樣需要整體處理，因為無法知道漏水的源頭，需要把原有的防水層以及伸縮縫內的材料全部清理乾淨後進行，施工同新屋
面的防水方法相同，剛性屋面比較容易如果只是伸縮縫漏水只要處理相應位置即可，如果其他地方也有比如兩個伸縮縫之間，則可以在2個伸縮縫之間也要鋪卷材，其方法同柔性屋面處理方法。
13樓：霍寧其蝶夢
1:在你拿到房子的五年內，你完全可以找開發商賠償。如果他耍賴，就告他。
2:ppr水管出現問題，排水管出現裂縫，防水沒有做好。
你重新做了防水，但是如果說在下水管的地方沒有密封嚴密的話，在做防水也沒用。這個你要找裝修公司來檢查、排除、處理。
3:如果是屋頂的話，就要做防水了。
14樓：齊家網
樓房漏水怎麼辦，首先要針對樓板面開裂造成漏水的方法是先清理板面起殼鬆動的層面，根據實際情況宜採用三種方法進行修補：1、用水泥漿摻防水劑塗刷一~二遍，然後根據不同樓面面層做法要求，先做基層砂漿找平或細石砼找平，再做樓地面飾面；2、板面清洗後先做1%（面積較大為2%）坡向落水處找平層，待面層乾硬後用2~3㎜厚改性瀝青防水卷材鋪設，上做找平層或直接做面層；3、開裂嚴重用細石砼澆築內配φ4雙向鋼筋網片，面做聚氨酯防水塗料層後施工面層。 衛生間漏水現象，清理基層後重新做防水層，可採用板面三種防水做法（水泥砂漿摻防水劑找平層、改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水塗料）的一種，防水層完成後灌水試驗檢查不漏後，施工面層。
以上介紹了這麼多漏水要怎麼處理，相信以後碰到這些情況都會用得上了，覺得我說得不錯的可以來採納我的，謝謝。
15樓：陀蔚榮忠
我想應該是電路線管裡有積水，廚房跟衛生間如果有吊頂可以考慮重新走線
16樓：胡珏速一凡
樓上的防水沒做好估計水管也蠻水.找樓上的要他們查詢原因.樓上衛生間地面要返工.
17樓：橋凱青景鑠
除去屋頂舊的防水卷材，鋪設新的sbs卷材。
如果是混凝土的保溫層，那麼就澆一層柏油吧，或重新鋪設三氈四油。
18樓：匿名使用者
是窗臺玻璃窗的問題，應該是安裝的時候沒打玻璃膠造成的滲水。買瓶玻璃膠打進去就可以了
19樓：營闊稱映真
用瀝青做防水處理,瀝青油漆店有賣.
20樓：寸英矯採春
如果是樓上的漏水下來！~這個他們是要負責任的！~可能是因為樓上的防水沒做好！~還有是哪個區漏！我是做這行的！~這細點！~
21樓：行謹富修傑
樓上的防水沒搞好，肯定是他的責任，物業雖然不負責維修，但他負責協調。先跟樓上協商，要求解決。如果不行找物業要求幫助協商，在不行起訴。
不過我看你們關鍵問題有兩點1、不知道如何解決漏水問題的方法。2、誰負責出錢。
22樓：覃學家康樂
主要是找到漏水的原因,找到就修確定不漏水就行了,看是管子漏還是淋浴房漏,找到原因才好辦
23樓：家裡不漏水
不是太清楚屋面原來的防水做法，但有一點可以肯定原來的防水已經失敗，漏水不一定有裂縫，有時候只是混凝土疏鬆。但從描述來看，有繼續滴水的話，估計你們那是平屋面，可能是水滲到保溫層了並存在那裡，然後從混凝土板薄弱處滲到屋裡，當你堵住一個地方（暫時的），水就會從次薄弱處滲出來！真正解決辦法當然是找到真正漏水的原因，其次是從背水面修復，也就是從你屋裡來修復，可以選水泥基滲透結晶產品（注意是真正的水泥基滲透結晶產品，被讓人給騙了又白修一場）！
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