1樓：鑽誠投資擔保****
公平責任：對於已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這裡面有疏於管理的情況，或是出現了問題後沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那 麼物業要承擔責任。
前者比如管道堵塞，雖然不是物業乾的，但根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業的 責任；後者比如樓上違法裝修，物業未制止，那麼就可以找物業要求賠償損失。
房屋漏水怎麼辦有哪些處理方法
房屋外牆漏水怎麼辦？原因以及解決方法
房屋漏水怎麼辦 房屋漏水責任在誰
2樓：土巴兔裝修
房屋漏水有三種原因一是房屋本身存在質量問題，還有是業主使用或裝修不當，再有一個就是正常使用老化造成漏水，根據規定屋面防水工程有防水要求的衛生間，一般房間和外牆面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內開發商應當承擔免費維修責任如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，一般業主可以自行或者委託他人修復費以及修復期間造成的其他損由開發商承擔。
3樓：鑽誠投資擔保****
如果還是在5年質保期內，而物業（開發商代表）沒有修好過，那漏水造成的損失是他們最終負責！你一定要保留證據，積極配合處理現在漏水問題，如果不行，你可以到質監站去投訴！
房屋漏水滲水怎麼辦
4樓：鑽誠投資擔保****
過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2023年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2023年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆：
個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易**-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計徵;②未能提供原購房發票的按已成交**的1%徵收。賣方承擔。
房屋漏水怎麼補救，房屋漏水怎麼辦？
1 只要找準房屋漏水的引發原因，房屋漏水問題的解決也就好說了，一些放屋的漏水情況是很容易看出來的，漏水點找到了後面的修補工作就好做了。很多老房子出現漏水問題其主要原因是房屋使用年久的原因，也可能是由於房屋質量出現問題引發的漏水，這種漏水情況請專業人員先來評估房屋是否能繼續使用後再處理。2 房屋漏水也...
冬季房屋漏水處理的方法有哪些，房屋漏水怎麼辦？房屋漏水處理方法有哪些？
基本上來說，無論是冬季還是夏季，房屋漏水處理的方法還是差不多。室內防水基層牢固性 像室內防水最多的就是關於廁浴間的處理了。如果基層強度偏低，防水層與結構基層就會出現粘接不牢，在後續保護層 飾面層的外力作用下，就會造成空鼓 脫落等現象，從而引發一系列的滲漏糾紛。所以，大家在檢查堅實度時，可以用手感受一...
房屋漏水怎麼辦，修了幾次還是有點滲水怎麼辦，牆體裂縫怎麼修補
裂縫修補膠修補表面裂縫，灌縫膠壓注進入裂縫。如何處理牆體的裂縫和滲漏問題 出現的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方 案,如果是牆面整體出現不規則裂紋,就是整體剔除,再重新施工,如果是牆面出現垂直線或是水平線成直線的裂紋,有可能是房屋的牆體的保溫層板縫或是建築物在土建施工時預留的施工洞填補造成的牆體膨...