1樓：
房地產投資的影響因素有哪些都需要實力的資金週轉備用些資料，這樣才可以做房地產的。有人脈。
2樓：
一、房地產投資者自身因素。
1、資金實力。
2、房地產投資經驗。
3、地產經營管理水平。
4、投資意向認識。
5、其它因素（投資需求、興趣）
二、房地產投資物件因素。
地理位置（投資專案所在區位）、地質條件、地塊形狀、土地面積和建築面積、規劃條件、房屋施工質量、房屋用途、裝修水平、房屋裝置水平、房屋結構型別、規劃條件等等。
三、房地產投資環境因素。
政治限制因素、社會文化要求、經濟繁榮程度、市場供求、自然環境、金融貨幣的投放、重大專案的建設、人口變化、配套的條件、物價水平、工資收入、消費水平、其它方面（通貨膨脹、科技發展水平等等）。
所以要選好專業房地產投資管理公司。仲量聯行（jll）可以為房地產業主和投資者提供物業購買、**、租賃、管理和評估等全方位的房地產服務。並且透過全球、區域和本地視角，利用豐富的資源和專業知識，幫助業主和投資者在以下主要的細分市場中實現並超越預期目標。
投資房產要考慮哪些因素
3樓：先森卡卡
現在很多人都想投資房產，那在投資房產時要避免哪些誤區呢？
影響房地產**的因素有哪些
如何投資美國房產，如何合理投資美國房地產？
星條置業專家給您解答。1 選房。很多是直接找中介幫助選房，直接發連結。選房主要地段第一，在美國叫做location，注意選房不要被房子外觀迷惑。地段第一，至理名言。2 談判。需要護照首頁掃描件 銀行存款證明 書 誠意金。美國人很現實，沒有銀行存款證明，賣方經紀不會接受 存款證明是大陸任何一家銀行均可...
投資性房地產累計折舊科目，有嗎
投資性房地產按成本法核算情況下會涉及 累計折舊 科目。會計分錄只要適合企業就行了，好多會計分錄都查不到，有的只在特定的行業才有，有投資性房地產累計折舊這個會計科目，投資性房地產累計折舊這個科目和累計折舊有什麼區別？是一樣的嗎 其實性質是一樣的，差不多的。累計折舊是針對固定資產來說的，固定資產折舊計入...
投資性房地產,公允模式下的賬務處理
假定2010年通過購入取得的賬務處理 借 投資性房地產 成本 200 貸 銀行存款 200 2010年期末 借 投資性房地產 公允價值變動 50 貸 公允價值變動損益 50 未實現 2010年期末資產負債表列示的投資性房地產為250萬元。2010年利潤表影響當期損益 利潤總額 的金額為50萬元。假定...