1樓：庫正青
您好！樓上回答的很對，按照現行會計準則來講的話，以公允價值計量的投資性房地產是不需要計提折舊和攤銷的，你說題中有的話，我還真沒見過。我可以給你說一下原因，其實這都是會計準則裡面謹慎性原則的體現，資產計提折舊或者攤銷都是為了體現出資產的真實性，都是為了符合資產的定義，以公允價值計量的話他已經反應了資產的真正價值，其效果和計提折舊是一樣的，都會體現出資產價值的真實性。
所以以公允價值計量是不需要計提折舊和攤銷的。
2樓：主機板與創業板
1、成本模式的會計處理：主要涉及「投資性房地產」、「投資性房地產累計折舊（攤銷）」、「投資性房地產減值準備」等科目，可比照「固定資產」、「無形資產」、「累計折舊」、「累計攤銷」、「固定資產減值準備」、「無形資產減值準備」等相關科目進行處理。
2、投資性房地產採用公允價值模式計量的，不計提折舊或攤銷，應當以資產負債表日的公允價值計量。資產負債表日，投資性房地產的公允價值高於其賬面餘額的差額，借記「投資性房地產——公允價值變動」科目，貸記「公允價值變動損益」科目公允價值低於其賬面餘額的差額做相反的分錄。
3樓：
一定是不能計提折舊的
初始確認金額和公允價值區別，公允價值 初始確認金額 面值 怎麼區分
公允價值 fair value 亦稱公允市價 公允 熟悉市場情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自願的情況下所確定的 或無關聯的雙方在公平交易的條件下一項資產可以被買賣或者一項負債可以被清償的成交 在資產或者或者負債被剛剛確定的時候，公允價值就是市場公平成交 而初始確認金額不僅包括這個成交 還包括支付...
什麼是公允價值，會計中的公允價值到底是什麼意思？
公允價值亦稱公允市價 公允 熟悉市場情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自願的情況下所確定的 或無關聯的雙方在公平交易的條件下一項資產可以被買賣或者一項負債可以被清償的成交 公允價值 fair value 亦稱公允市價 公允 熟悉市場情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自願的情況下所確定的 或無關聯的雙...
非同一控制下企業合併，公允價值大於賬面價值，是否確認遞延所得稅資產
不確認。購買日與賬面價值的差額，視為購買日資產重估增值，由於並沒有真正實現，計入資本公積。公允價值亦稱公允市價 公允 指熟悉情況的買賣雙方在公平交易的條件下所確定的 或無關聯的雙方在公平交易的條件下一項資產可以被買賣的成交 在購買法下，購買企業對合並業務的記錄需要運用公允價值的資訊。確定方式 1 有...