1樓：匿名使用者
收取中介費的前提是成交
沒有成交是不需要支付中介費的
2樓：匿名使用者
中介帶你看房時，待你達到你中意的房子時，想定這套房的時候才會產生中介費。
籤合同才會產生中介費，不籤合同是不產生中介費的。
房東沒和中介籤委託租房合同，租房還需要交中介費嗎？
3樓：匿名使用者
如果你確實有同意中介幫你出租房子，那麼中介幫你找到客戶了，你就需要支付中介費，否則該客戶不能入住，但是如果你堅持不給，由於沒有委託，中介也是沒有辦法的
4樓：喜氣東來福滿門
兩種情況：
一、承租人向
中介公司委託租房的，中介成功的，由承租內人交中介費，中介費不計容入房租。
二、出租人委託中介的，中介成功的，由出租人交中介費，中介費計入房租。
三、雙方自己談成交的，沒有中介介紹的，不需要交中介費。但是，已經交了中介登記費的不退。
5樓：13222三
你的情況，正
復常是不支付中介費制的。問題是你和中介簽訂了相關協議沒有？如果沒有簽訂，則不用支付中介費。
如果簽訂了類似買或該套房屋就要支付中介費的協議，估計至少單方的中介費你要支付。另一方面也要看房東和中介簽訂了協議沒有？沒有簽訂房東那一份也不用支付。
6樓：匿名使用者
需要 雖然你們沒有通過中介租這個房子 但是中介帶你們看房 時你們卻沒有找到房東 這是屬於跳單的另一種形式
7樓：匿名使用者
就算你在中介那簽了協議,但是你和房東不通過中介操作(可以私底下協商)那跟中介就沒什麼費用了.
8樓：匿名使用者
按照道理講，通bai過中介
du公司完成的居間服務zhi（既定事實），是要付中介費dao用的。
如果有證據證明專自己租房不屬是通過中介的服務，而是自己單獨租到的房子，就不需要繳納中介費。
房東沒有和中介籤委託租房合同，可以不交中介費，但是這樣不道德的，畢竟中介是付出了辛苦勞動的。遇到一些較真的中介，可能還會被起訴，報復等
9樓：匿名使用者
如果房東和租房者都收到過中介的服務，從道義的角度上，建議付中介費如果你雖然和中內介簽了容協議，但是是通過自己找到而非中介找到的房子，那可以不付
如果中介帶你看房，幫你找房子，建議你尊重他的個人勞動，不要跳過中介我在我們小區【鄰居幫幫】上看到過一條資訊，說中介無良，堵了他們家的鎖眼，後來鬧得很大，雙方還動手了，後來得知原來中介幫二人牽線搭橋後，二人雖然面上跟中介說不合適，可是私下還是簽了合同，裡外裡省了幾千中介費。然後中介就開始報復，這裡面我覺得沒人做的是對的。都有錯
10樓：匿名使用者
要，不然人家中介靠什麼吃飯工資怎麼辦
11樓：匿名使用者
房東抄在沒有委託房產中介租賃房屋的前提下，是無需支付中介費的。
1、根據合同法規定，」受託人以自己的名義，在委託人的授權範圍內與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受託人與委託人之間的**關係的，該合同直接約束委託人和第三人，但有確切證據證明該合同只約束受託人和第三人的除外。「
2、如果房東與房產中介有簽訂「處置房產委託書」的話，則說明他們之間存在委託人與受託人關係，根據合同法，「委託人行使受託人對第三人的權利的，第三人可以向委託人主張其對受託人的抗辯。第三人選定委託人作為其相對人的，委託人可以向第三人主張其對受託人的抗辯以及受託人對第三人的抗辯。「承租人在進行租賃房屋過程中需要支付中介費；
但是如果確定之間沒有任何委託關係的話，則不存在中介費
12樓：匿名使用者
不用的 與中介機構簽訂合同才交中介費用
13樓：匿名使用者
只要你找到房東 房東願意 管其它幹嘛呢
14樓：潘龍
你有沒有去中介登記呢
以個人身份在網上釋出租房資訊，中介帶人來看房，如果促成，需要我們給中介費嗎？
15樓：開心
不需要，第一你並沒有主動找他，第二他自己說不收你們的錢也沒有任何合同條約，所以促成了你們也沒有必要給他們錢，他們的錢應該是他所帶來看房的人所支付的！
16樓：匿名使用者
你籤合同的時候注意下條款 要註明中介費上家不負責就行了
租房問題，58上找的房子，該不該給中介費？
17樓：匿名使用者
很簡單，1、你找到**，聯絡出租人，問他是房東還是中介，58上大部分上中介內發的租
容房資訊。現在的中介真是。。。哎。。。不說了。。。說多了都是淚
2、如果是中介，你可以不租，租的話就要給中介費，因為你是通過他租的房子，你是他辛辛苦苦找到的客戶，所以他應該得到一定的報酬
3、你也可以不從他**租房子，可以找房東直接出租的那種，就不需要中介費了，因為那是你辛苦找到的**
4、出來打拼不容易，生活的方方面面都要多學多問，否則就會上當受騙 ，要學會維護自己的權益
18樓：殺無赦v黑市
不用給的 一切按合同半
租房中介費是每年都要交一次麼?
19樓：lsy嗨嗨
如果您是跟業主簽訂的租賃合同，次年還續租就不用再交中介費。
如果您是跟中介公司簽訂的房屋**合同，是每年都要交一次中介費的。
中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊，比如專業門戶**，以及其他一些主流分類資訊平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。**比較昂貴！
20樓：美美love星
不是每年交一次的，一般中介費是剛入住的時候交一次就好。
租房合同是由承租人和房東簽訂。
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，
求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
擴充套件資料：
中介費用
1、北京
在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。
一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
2、成都
在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
3、上海
房東與租客各支付月租金的35%作為租房中介費。
從2023年6月開始，已經有部分中介公司**中介費了，各收上下家一個月房租的50%做為中介費。
4、廣州
一般式押一付三，根據地理位置以及環境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30%作為中介費用。
5、石家莊
石家莊是押一付一，中介費用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作為中介費用。
6、常熟
常熟這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。
7、包頭
包頭這邊一般是以半個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，合租房一般是免中介費的。一般北沙樑地區和和平村地區是不需要中介費的。
8、黑龍江
由中介定好一個標準**，租客與房東都要支付相應的費用70元最低。
9、遼寧
一般是半個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。
10、江蘇
一般是按一個月房租的來收取的。
11、唐山
唐山這邊也是首月房租的一半，但是看房可以免費。
12、鄭州
鄭州地區的中介費一般只是針對小區內裝修好的，設施比較完善，房租較貴的這種才會收取一定的中介費，這個**是可以商量的，根據房租情況來定，房租越貴，中介費也就越高！
13、深圳
租房通常為押二付一，且收取半個月租金為中介費，由房客支付，例如：房租為每月1000，則首月需支付3500（押2000付1000，500為中介費）。但各區可能有所不同，也可協商決定。
14、青島
收取一個月房租，由租客全付。
15、杭州
16、溫州
收取一定中介費 可以跟中介商量 最好直接找房東
17、遼寧
由中介定好一個標準**，租客與房東都要支付相應的費用50元最低。
18、貴州
租期一般為一年或以上，通過口頭或書面協議，租金一年一付等。
19、西安
一般租房至少要住三個月，所以付房租的時候可以採取季付加一個月的房租作為押金的方式（或按照租房合同中的雙方協定方式），中介費用也是一個月的租金，協商由房客支付，有時候也是由房東來支付（在量比較大的情況下）。
20、佛山
一般中介收取一個月租金作為佣金，該佣金租客和房東各付一半， 例如：一個月租金是1200元，則中介費即佣金就是1200元，該佣金由房東和租客各支付600元。
21、廈門
一般租房至少要住三個月，繳一個月房租作為押金,三個月以下搬走的不退押金,房租可以採取月付加一個月的房租作為押金的方式（或按照租房合同中的雙方協定方式），中介費用租金的40%，雙方各一半.
22、無錫
無錫這邊一般是按一個月房租的來收取的。**過低只有小中介可以接受，連鎖中介一般不接單。
23、常州
常州這邊一般是按照房價的1.5%-1.2% 來收取。
24、合肥
合肥這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，租金也是三個月一次收取。
25、長春
長春這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，租金也是三個月一次收取。當然也有一個月一租的短期房存在。
26、蘇州
蘇州這邊一般是一個月的租金作為中介費，市區租戶全出，園區新區等地區房東和租戶各支付一半。
27、邯鄲
邯鄲這邊一般是不收中介費，租戶至少租一年，租金裡面包括中介費。
**隨著電子商務的日益發展，房地產電子商務也漸漸興起，更是有不少做的不錯的房地產**漸漸成了求租、求購必去之地，這時候實體房地產中介與線上房地產**的合作可能會給消費者帶來更多的實惠，比如大家都熟知的搜房網就有中介費方面典型的活動。
****越來越火，租房的中介費也可以**的新聞您聽說過嗎？不錯，這個代金券正是搜房網與各大房產中介的合作產品，只要在****上花6元錢就能團到一張抵用600元現金的中介費用哦，想租房子的朋友是不是會很心動？
但這中介費是不是感覺冤得慌？還沒入住呢的先拿出一個月的房租來付中介費。但是有了這樣的**就直接省了一半的價錢，雖然沒把中介費消除，但是達到最小化也是很討人喜歡的嘛。
所以，很多的租房者都很喜歡這類的中介費**活動，這樣不僅能儘快找到適合自己的房子，還能減輕中介費的負擔，確實很受歡迎。
中介費減免
隨著大大小小房產**的建立，蒐羅網友、增加流量便成為各個**的一大問題，於是**廣告滿天飛，不論在哪都會見到不同的房產**廣告。但總體來講，有些廣告是給人看的，而有些廣告卻是給人留下深刻印象的。
「中介費我來付 租房勁省5000元」 的推廣活動可謂是給消費者留下了深刻的印象。據瞭解，這是搜房網針對全國網友進行的一場維持一個半月的求租**活動，凡是在搜房網填寫租房意向的消費者都可以參與活動最終的大型**活動。
大家租房是直接找中介還是自己在網上找
網上找房優先考慮，其次線下找中介 1 因為網上現在有很多優質的租房 比如 蘑菇租房 58 趕集 租房網等等 主要是網上找房不需要中介費，可以省一筆錢。2 如果網路上找不到想租地區的房子，那麼可以選擇找中介，找到合適的，你需要交一筆中介費用。所以，找房子的話還是建議先網路找房，實在找不到再考慮中介等其...
租房看上了房子，是找中介找的，交了定金，但是現在不想租這個房子，定金回退嗎
不能退。退了定金收不回來，是屬於違約 好好看看合同，定金是不能退的，訂金是可以退的。中介當然可以幫你找的，畢竟中介也是服務行業啊。租房看上了一個房子，是找中介找的，交了定金，但是現在不想租這個房子，定金回退嗎 定金是交給中介的情況下，中介會幫你找別的房子。而已還能退。要是定金交給房東的話，那抱歉，退...
在寧波不通過中介租房，要去哪找,在寧波租房子要上哪個房產平臺上去找？
建議你看一下諸葛找房，他們做的還是很全面真實的，你可以去看一下有沒有你想要的資訊。在寧波租房子要上哪個房產平臺上去找？很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶 例如58同城 趕集 安居客 鏈家 搜房等 釋出房子 或者出租的資訊。房產門戶 的...