1樓：廢材小小怪
首先，這是違法行為。《合同法》第四百二十六條明確規定：「居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。」
所以，中介理應取得合理的報酬。
房屋中介機構可以用很多種手段證實自己確實是帶領交易雙方實地察看了房屋並做出了相應的促成工作，在掌握證據之後，這類訴訟中介公司取勝的難度並不是很大。
所以對於消費者來說，一旦走到這一步，不僅僅是需要全額交付中介服務佣金，還會承擔訴訟費甚至面臨有關的賠償性處罰。
2樓：法妞問答律師**諮詢
這樣是構成違約的。。。如果簽了看房協議,中介可以依據協議追究你的違約責任。
中介在籤看房協議之後，如果不通過中介，如果過兩三個月與房主私下交易，中介是怎麼知道房子是否交易了？
3樓：蘇大陳靜
一般不會知道，除非你倒黴碰到他們了，你過戶要去房管局的話很有可能會碰到。因為他們經常去的；還有就是你以後住的話就會看到啊，如果他們做那塊區域的話，到時就比較麻煩了，一是你確實在那看的房子，而且還簽了協議，二是中介的話，整人的方法也很多的。對了，萬一你到時到物業登記了，他們也可能會知道。
中介為了**和物業關係會很好。
個人建議你不要私下這樣做，人家也掙的辛苦錢，這樣做是不講誠信的。
如果真不想付中介費，可以自己到網上找，搜房，365等房產**都有個人**，到時自己直接打**給房東看房，直接談，交易到房管局的自助交易中心就可以不通過中介交易的。免了中介費。
4樓：匿名使用者
如果兩三個月後，中介公司還沒有看到這個房子的沒有任何動靜，他就去會去看這個房子的資訊
5樓：匿名使用者
這樣也是可以的，主要是你要個房東協商好就行。
在二手房中介看了一套房，中介費太高，可以私下和房主交易嗎？
6樓：可兒糖寶
可以的私下找房主交易，但是我建議你通過中介給你辦。因為中介經常辦理這方面事宜，各種手續要求中介非常瞭解，辦起事來更快，節省很多時間。
找中介看房的時候大家一定要注意，一定要找大型中介公司，雖然中介費高些，但是各方面資質都齊全，把中介費交給他們更放心些。不像小公司收錢了不辦事，或者半路找不到辦事人了。買房子可是大事，雖然相對於房錢中介費是小錢，但是也不能調以輕心。
找更有經驗的中介公司，辦事辦的清楚，這錢就不白共花呢。如果是自己直接去找房主交易的話，後期什麼過戶、辦理貸款什麼的業務你都不會，會浪費很多時間的。什麼都得現去了解，我認為那也太麻煩了。
現在房主也都願意把房子掛在中介處，也就是因為這個原因。對於房主也會省去很多時間，中介會直接告訴房主什麼時間去配合辦理過戶、簽字就可以了。房主把房子掛在中介他們也不會花什麼費用，為他們還省事省時間，何樂而不為呢。
7樓：小火柴蔣
可以是可以，不過就是有點不道德，而且私下交易，沒有第三方保證，萬一被騙了就得不償失了。
8樓：匿名使用者
如果是通過中介看房，之後私下成交，業內稱為跳單，被證實的中介可以起訴要求支付中介服務費的。可以幾個途徑規避麻煩，一是看房人與最終成交人不一致，比如老公看房，老婆成交；二是讓房主在平臺上登一個房主直接**的資訊，你檢視一次，再成交，屆時可以解釋這個是網上看到的，不是中介介紹的。
9樓：匿名使用者
中介都是一般坑蒙拐騙的貨，房主賣100萬的房子，他們敢要130萬，再假裝幫客戶談下來5萬，找人假扮業主談判，籤合同跟買家簽過合同，賣125萬拿到首付 再找人假扮買家向真的業主以95萬**成交；分分鐘空手套30萬，買家賣家都被他通吃，中介費還一分不少！一幫子社會的蛀蟲，不創造任何價值就靠偷和騙活著！
10樓：david烏霆殲
這樣做不太好。中介就帶你看房，畢竟付出了勞動。如果嫌高一開始就不應該去找中介。
11樓：1一目瞭然
這種情況是屬於違規的，一般不會這樣做。
12樓：匿名使用者
首先私下交易買賣雙方是個矛盾體，買方越
便宜越好，賣方越高越好，那肯定需要第三方去撮合談**，一個小夥子說自己幹了七年中介到我們公司來面試，問我們公司給不給吃差價，貸款辦理能不能多收錢卡下款，直接一口回絕我們公司不適你
，最近發生的一個真實案例，一個自認為很聰明的買房人跳過我們大中介，找了一家小公司代辦了，中介費收了一萬塊很開心，我們收你31000中介費嫌貴了，結果人家吃了你四萬的差價，貸款卡你不下款還有收你2萬。你前前後後損失了四萬，還騙我說沒買，後來自己承認了，後來我沒在生氣了，我覺得心裡也平衡了。
13樓：david烏拉拉
中介費不是一開始就應該問清楚嗎？既然嫌高，就不應該去中介那裡看房。既然看房了，就要尊重對方的勞動成果。
14樓：酒足飯飽的瘦子
應該是可以的，只不過這樣看起來有點不厚道罷了，畢竟我覺得有時候中介費也是可以商量的。
15樓：房**
私下交易會產生資金風險，而且被中介發現了被告也還是需要付中介費的，走中介可以一定程度上保證資金安全，而且中介可以幫你省了很多交易上的流程，還能對房屋進行產權確認。（中介費是可以砍價的）
16樓：sunny木原
如果你能夠找到房屋屋主的資訊，那麼你肯定是可以私下交易的，但是中介不可能會讓你得到房屋主的資訊的。
17樓：天天非翼
可以私下找房東交易，順便叫房東把中介的點便宜給你。不過過戶按揭要找中介，5000元全部幫你搞定，省心省力
18樓：驚鴻壹面
還是不建議私下去這樣交易，出了問題找不到責任人，所以還是選擇安全點的方式吧。
19樓：芝華塔尼歐
最好不要私下交易，中介費雖然高但卻多了一層保障，私下聯絡很容易被騙。
20樓：clx詩意
其實是可以的，但是儘量不要被中介知道，要不然很尷尬的，可以私下和房主交易。
21樓：匿名使用者
和中介還談什麼好不好，他們炒房價，騙兩方的時候想過這麼多？中介就是炒房集團。
22樓：愛
可以私下換個朋友的中介，沒有的話也可以換中介，因為是你自己帶過去的單子。
23樓：請叫我k寶
這樣做不太好。如果被騙有你哭的。再說中介就帶你看房，畢竟付出了勞動。如果嫌高一開始就不應該去找中介。
24樓：匿名使用者
你們雙方如果不在意自己的人品就可以
25樓：老鱉要下蛋
你越過中介當然是可以的，但是顯得自己有點不道德，畢竟找了中介，又越過他。
26樓：鵬鵬彭
房價漲的原因一大部分是中介搞的 希望大家買房的時候多研究研究儘可能的越過中介 餓死這幫貨
中介帶去看房,我與房主單獨聯絡,不要中介可以嗎
27樓：茅山德古拉
和中介去看房，你會籤一份居間協議的，那個就是保證你不會私下找房主，人家吃的就是這碗飯，你要是私交了，上面有違約條款的，你錢多賠償就是了~~再說了，做人要誠信！你要是不去找中介，哪來的**，誰幫你談**？用人的時候你找了，用完了你就想甩了？
為了點佣金就喪失誠信，人品有問題.....
28樓：手機使用者
可以，別讓中介知道就ok
29樓：山人來也
可以，但不要讓中介知道，他們會找你的。
30樓：cc貪狼
可以但是不要讓中介知道但是一般開始你看不到房主
31樓：劉慶林
可以，但是你要偷偷和房東商量，不要讓中介知道，
32樓：
可以，但是這樣中介就虧了。
諮詢 買二手房通過中介買好，還是私下與房主協商好
通過bai中介和自己直接買各有 du利弊。有中介zhi的好處 有人提供諮詢服務dao 政策 資訊 價回格分析 貸款業答 務知識 知曉交易流程協助辦理交易 貸款手續。弊 中介為了促成成交，宣傳的資訊可能會有所誇張 不切實際，對此不可盲信。收費 佣金 可觀。無中介的 資訊收集低效，難以找到合適的物件 沒...
通過中介訂購了一套二手房，看房時中介告知是雙氣三線，現在購房
找證據，證明告知你的時候選擇的是雙氣的房子。否則對你不利。請高人指點買二手房時簽訂的 看房協議 引發的官司 他要起copy 訴是他的事，你做好應訴準備就是了。既然是你朋友與另一中介簽訂的購房合同，與你何干？與第一中介何干？又與看房協議何干？如果看房協議上有看後不買的違約賠償，你就照賠，其他的事你一概...
通過中介買二手房，定金和中介費交了。現在不想買了中介費還要全
看你們之間簽署的合約條款在做判斷！中介佣金是可以打折的，具體的自己去爭取。還有，這位法盲同志，交回了定金卻不想答買了是屬於違約，你只需要支付賣家的違約金即可，既然你違約了那說明這個交易沒有完成，沒有完成那你還交什麼中介費？嗯？不過話說回來，如果中介確實忙前忙後的幫了你不少忙，可以私下跟中介談談，給點...