1樓：匿名使用者
通過bai中介和自己直接買各有
du利弊。有中介zhi的好處：有人提供諮詢服務dao（政策、**資訊、價回格分析、貸款業答
務知識），知曉交易流程協助辦理交易、貸款手續。弊：中介為了促成成交，宣傳的資訊可能會有所誇張、不切實際，對此不可盲信。
收費（佣金）可觀。無中介的：資訊收集低效，難以找到合適的物件；沒人串線，買賣雙方互不瞭解、互不信任、相關知識缺乏，導致交易不暢、效率不高，違約後果難以處理。
個人直接購買省錢。減小了交易成本。所以，每人可以依據自身的具體情況選擇。有能力掌控交易流程的，買賣雙方彼此互信，當然選擇無中介為宜。
買二手房是找中介好?還是找房主直接買?
2樓：涼城舊夢樂園
要是自己能聯絡到當然是直接找房主買好，中介還會跟你要中介費，
3樓：匿名使用者
各有利弊。
有中copy介的利：有人提供諮bai詢服務du（政策、**資訊zhi、**分析、貸款業務知識），知曉dao交易流程協助辦理交易、貸款手續。弊：
中介為了促成成交，宣傳的資訊可能會有所誇張、不切實際，對此不可盲信。收費（佣金）可觀。
無中介的弊：資訊收集低效，難以找到合適的物件；沒人串線，買賣雙方互不瞭解、互不信任、相關知識缺乏，導致交易不暢、效率不高，違約後果難以處理。利：省錢。減小了交易成本。
所以，每人可以依據自身的具體情況選擇。有能力掌控交易流程的，買賣雙方彼此互信，當然選擇無中介為宜。
4樓：zz茁
為什麼買二手房時，人們都是找中介買，而不是直接找房東
找房屋中介公司買二手房有什麼好處?能不能自己和房主交談?
5樓：皆有可能
一、通過中介交易的好處：
1、中介公司的**多，可以多資料比較**，避免因資訊不對稱而造成「買**」或「賣虧損」的情況；
2、中介公司有專業的從業人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障交易安全，減少交易糾紛；
3、中介公司對交易流程熟息，能夠有效節省你的時間，免去你的奔波之苦，不用去面對國家事業單位人員「事難辦、臉難看、話難聽」
4、中介公司對交易政策熟息，達到減免條件的可以幫助申請減免稅費；
5、對時間緊張或不方便出面的客戶，可以提前受託服務，代為奔波跑手續。
二、也可以不通過中介買房，需要自己去尋找**，也可以通過中介介紹**，在中介的陪同下直接與房東交談。
6樓：匿名使用者
如果從中介買房的話 他不會讓你和房主私下談的（他怕你跑單，他就沒提成可拿了），如果談也是中介把你和房主約在一起 三方一起談。如果你對買賣房的程式流程不明白的話，最好找中介（我覺得挺麻煩的）。不過公產房和企業產還好一點。
7樓：匿名使用者
自己和房主成交的話，有一定的風險。
買二手房跳過中介與房主私下交易，還需要付佣金嗎
購買二手房通過中介看房後如果私下和房主聯絡完成交易省下中介費是否違法，有什麼後果，中介是否會找麻煩
8樓：匿名使用者
如果跟中介簽有協議的話，甩單是一定要承擔法律責任的
至於中介會不會找麻煩這個不好說
稅費每個城市會有差別，具體還是找中介給算清楚或者自己去稅務部門諮詢，
買二手房是通過中介買,還是通過房東直接買好?
9樓：曾經最美
通過中介抄和自己直接買各襲有利弊。有
bai中介的好處：有人du提供諮詢服務（政策、zhi**資訊、**分dao析、貸款業務知識），知曉交易流程協助辦理交易、貸款手續。弊：
中介為了促成成交，宣傳的資訊可能會有所誇張、不切實際，對此不可盲信。收費（佣金）可觀。無中介的：
資訊收集低效，難以找到合適的物件；沒人串線，買賣雙方互不瞭解、互不信任、相關知識缺乏，導致交易不暢、效率不高，違約後果難以處理。
個人直接購買省錢。減小了交易成本。所以，每人可以依據自身的具體情況選擇。有能力掌控交易流程的，買賣雙方彼此互信，當然選擇無中介為宜。
10樓：匿名使用者
最好是找中介買來，直接找房東，如
自果一些手續他一直拖你怎bai麼辦，du如果通過中介他就不zhi敢。並且你如果第一dao次買房的話很多手續都不懂，找個中介可以給你省下不少麻煩，不過你自己也要先熟悉一下買房的具體操作，免得中間產生什麼誤會。
11樓：匿名使用者
當然最優是通過房東直接買好，因為中介費就省了很多。
要注意1、房產證的真假
2、付款方式
3、房產所涉及的抵押、債務
4、房產涉及的費用如物管、水電氣、電視**寬頻5、售房人切記要是房產證上的戶主
12樓：匿名使用者
找中介簡單、方便。為你可以省不少時間
找房東可以適當便宜一些
13樓：天天健康煮哈哈
買房最好避開中介bai公司du，他們也是在zhi直賣網上找到的資訊，坑人中dao
介費，專
大家買房分幾個步驟，屬1--看房2研究房價，3去物業檢視房產是否屬實，4房東具體聯絡**，5能否貸款6更名過戶，注意，一般有問題的房子帶不了款的
買二手房中介還是找大點的中介吧,想買二手房找房東還是找中介好？？？？？？
當然找大中介了，品牌就是保障。比如說，如果你的交易過程出現意外，需要賠償的時候，這個小公司總資產都抵不過你的房價款，你說你能追回損失嗎？買房子找中介一定要找信用好的，大品牌的中介公司 不一定大的就好，還是得看人，中介有句話叫把客戶當朋友，你覺得他把你當朋友的中介就是好的餓 最主要的要有制約他們的手段...
在中介買二手房過戶需要什麼,在中介買二手房過戶需要交什麼費用
源要多看多比較，做到心中大概對該小區房價有數，不要做暈大頭。房屋產權證一定要看。一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房。看清，就是要看房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件 由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照 由國土資源和房屋管理局頒發的房地產中介服務單位備案證明 房...
買二手房中介欺騙房齡我違約賠錢，買的二手房跟中介承諾的房齡不一樣怎麼辦？
房齡相差3年，你覺得問題很嚴重嗎？這中間肯定有誤會，舉個例子 房子是95年建的，可這套房的房東就是98年才入住的，你要問他哪年入住的，他肯定說98年呀，就看你母親怎麼問的了。其實我的意思是，就差3年房齡，其實沒什麼，房子的位置，格局，周邊環境不是比較滿意嗎？不是都認可了嗎？這一點點小瑕疵就算了吧。如...