1樓：匿名使用者
無論是房東還是房客在委託中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委託合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱裡。
正確的做法應是在驗證房東身份和房產權等相關證件，並與房東簽訂正式的房屋租賃合同，做完物業交割後，才能給付中介公司相關費用。
2樓：問從身邊來
也不是非得中介，在當地城市**上有很多出租廣告
3樓：悲憤的老妞
親，你直接去58同城釋出資訊多好
4樓：匿名使用者
建議你可以以去反黑中介租房網看一下，進去點「社交圈」，內容很多，有教你識別黑中介、黑二房東的方法，還有對防騙心理的分析，找房注意事項的介紹，我覺得對我自己幫助很大。
買房要不要找房產中介，黑中介又有哪些騙錢伎倆
聽說武漢租房的黑中介很多，請問大家碰到過嗎？ 20
5樓：y星點點
武漢黑中介大多但是東北人，【沒有地域歧視】你在武漢租房千萬不要找二房東是東北人，親身經歷血的教訓交七個月房租【一個月押金】住四個多月一分不退，打**東北人說現在不在武漢要過幾天回來，隔一段時間再問他，還是不在武漢，就是想一分不退
6樓：匿名使用者
套路第一步——找**：這些黑中介通常證件齊全，看起來很正規。通過各種渠道聯絡上正在出租房屋的業主，各種承諾和擔保，甚至高於市場出租**打動業主，
將房子包租回來。經驗不足的業主此刻已經進入了精心編織的圈套，本應拿到押一付三的金額，押金被各種理由免掉，三個月的租金，有兩個月被稱之為要花時間找
客戶被免掉，實際拿到手裡只有一個月的租金。從此開始了提心吊膽的業不由主的生活， 在**行業裡有句行話:「精裝房拿回來，
第二年成簡裝，第三年成毛坯，第四年成爛尾樓。」合同期內各種電器物品可以不冀而飛，
你還不能提，因為合同還沒到期。你要求解除合同？行！先賠償租戶二個月違約金（儘管到不了租戶手裡），再賠黑中介二個月違約金，最後還要給一個月時間清退
租戶（是免租金的）。 你是繼續業不由主？還是前後損失七個月租金解除合同？
套路第二步——找租戶：對於租戶，從跟黑中介簽了合同交了錢那一刻開始，您就註定了上當受騙，看房下定金前所有的承諾全都不見了，有任何麻煩事請自行解決，合同裡有
的任何款項您都是要交的！您不住了？行！賠二個月違約金先。這就是黑中介為何要求提前一個月交租金，簡單的說，你可以隨時搬走，不怕您沒違約金賠。就算您
可以忍氣吞聲住滿一年，交完所有水電氣等費用，房子也做完交接，交了房鑰匙，滿以為到公司可以退回押金時才會發現，大到空調不製冷
、小到牆上有一點汙垢都會被扣錢。最後能退回五分之一的押金己經是很給您面子了！
套路第三步——清租戶：就是還在合同期內，租戶必須
無條件接受搬離房屋，還要賠二個月租金作為違約金。為什麼？他們會找各種原因，交房租不及時，總打**的
這也壞了、那也要修的等等。如果不般，晚上帶上幾名員工帶上合同，上您家扔被子、扔衣物。您打110？正等著呢！
警察來了，合同拿出來仔細研究：什麼晚三天交房租、水電氣費欠交三百元以上的、養了貓狗的、甚至隔壁投訴也算約違之例……等您現在才發現這是霸王合同，警
察叔叔會說
籤合同之前為麼斯不看清楚？霸王合同也是您簽了字認可了的。那麼辦？您為什麼要晚交租金？您會說:「哪個會天天記得什麼時候交租？沒人通知我啊。」搬吧大
哥，您哪曉得 這就是等也要等著您違約，因為您還不知道黑中介行業裡有句行話，業績不夠，違約金來湊。
套路最第四步——洗房：這些黑
中介，等到手裡有幾百套**後就開始洗房了。方法就是不給房東打房租。房東找公司，公司各種說辭、拖延、賴皮，就是不給，逼房東親自去清戶。租戶又是交了
租金的，租戶找公司，公司各種不搭理，還會說您現在退算違約，要賠違約金； 報警也只能算合同糾紛；
也沒哪個為幾千元去法院打官司的。到最後，房東強行收回房子，租戶含恨搬家。因為是個案，洗得連個動靜都沒有，如此這套房子也就洗乾淨了！
7樓：匿名使用者
在外地租房七八年都沒碰到過。剛回武漢就碰到了，因為在武漢找房是一個特別累特別累的事情。
因此在武漢租房要記住1、不能租中介的房子，2、不能租中介的房子，3、如果是中介的房子，別租東北人開的中介的房子。合同一定要看的清清楚楚明明白白，每一個收費都要有清楚明白的字據。
我回來租的那個中介叫做 武漢安逸客房地產經紀**** 在江漢區解放大道557號中山廣場2229號，老闆安德茹！
交了四個月的押金和一年物業費，房子鑰匙都沒給我，也就是說一天也沒住。後來去退房，一分錢都不退，各種理由扣費！
8樓：花田半畝
黑中介名單，當然這只是一部分，還有很多沒有上榜，但需要你仔細識別，凡是帶東北口音的房產中介，自稱二房東或者房東的東北口音都要遠離。
9樓：匿名使用者
不建議你找中介租房，找房東直接租吧，安全省事。別的不說，一直在武漢租房，遇到過一家黑中介，沒簽合同時你就是皇帝，籤合同了就是孫子，中途還受到了各種暴力威脅，退房子的時候各種亂扣押金，蠻不講理。我在此**一下這個中介公司，希望你租房子的時候可以避開，公司的名字是武漢市誠大基業房地產經紀****。
同時，祝你好運！
10樓：匿名使用者
是的，武漢租房黑中介超級多，而且一般都是以地產**公司的形式出新。
他們會說自己不是中介。
比如中介會把自己包裝成公司如（武漢承希地產）。
看房後要繳納定金（定金不予退還）其實在法律角度定金是需要退還的。
房子還沒有到期，如果不繼續簽約的話，就天天催你走。
退還定金時，中介會要求最後一戶繳納所有水電費。
中介會用各種理由來扣你的定金。
11樓：匿名使用者
武漢的有個租房中介公司叫美憶寓的真的坑的很，租過他們房子的好多都扯皮，熱水器維修兩週都沒動靜，人家退租的還沒到期就開始在人家房間搞裝修堆水泥，其他人還住著就全房粉刷，一屋子甲醛，衛生說做一週兩次一個月一次都沒看見，態度非常差，只知道收錢，住一次不賠個千把塊走不掉。
12樓：百度使用者
在武漢租房真不容易，在同誠偉業房地產經濟****租了個次臥，八百多，兩個人和一個小孩，一米二的床，說好一米五的床，打了好多**終於換了，可以看還是個一米二的床，又打了n個**，晚上七八點的時候來換了個一米五的床，還是兩半截拼接的那種，下半截晃動，這也就算了，關鍵是沒床墊，又冷又硬，剛好武漢這幾天老下雨，都睡感冒了，頭昏腦漲的，又腰痠背痛的，打了一個又一個的**，總說這兩天，我也是騎虎難下啊，房租都交了，合同也簽了，違約金又高，都是些霸王條款，簽約前你是上帝，簽約交錢後你屁都不是，希望廣大租房朋友別跟我一樣，這家公司在王家灣
13樓：zap宋萍
武湖信家黑中介，誰進此店送條小命。
14樓：匿名使用者
我本以為這是一個幾年前提的問題，沒想到是今年的。
其實你去網上搜尋，或者聽別人說，那麼你會聽到很多很多黑中介的故事。
那是因為你聽不到通過中介找到滿意住所的故事，所謂好事不出門，壞事傳千里。
人家中介也做的是正當生意，你不要那麼害怕。
如果你擔心，那就去找那些比較有名氣的連鎖地產公司。
記住，找中介服務是要給中介費的。
不要貪便宜就行了。
15樓：匿名使用者
親身經歷，別租武漢理想家租房中介的房子。坑你沒話說。
16樓：匿名使用者
黑中介：武漢盈潤房地產經紀****
17樓：
覺得私人房東不靠譜的話，可以去找公寓啊，這應該很靠譜的
18樓：九夫人的夫人
不要信路邊的廣告，不要信58同城
19樓：我要**黑中介
我也受騙了，怎麼**
20樓：匿名使用者
武漢鏈尚逸家租房中介，大坑比，套路奇多！
21樓：莫凡柯
武漢租房千萬別選同城逸家這家中介的房子
房產中介有哪些騙錢的伎倆
22樓：匿名使用者
騙錢做什麼？拿了人家的錢跑路，你被限制自由了，那時候就哪兒都去不了，得不償失
23樓：大眾家園網
可以去網上搜一下。。。
房產中介有哪些騙錢的伎倆？
24樓：minstrel逸
首先，需要分兩個層面來說：第一個就是租房，租房時中介先跟房東簽訂好協議，賺取轉租的錢，比如說原來這個房子，中介跟房主以月租2000的**成交，但是租給租戶時，成交價可能就是3000.另外就是房租押金，有一些中介在你退房後，會以各種理由扣房租押金，可能會說房屋**出現問題了，或者別的什麼名義扣除押金。
第二個層面就是通過中介買房，這裡面說頭的就太多太多了，從一開始的看房，中介可能會給你看的是虛假**，或者根本就是別的中介公司的**，亦或者是個人**，反正就是說的天花亂墜的。
到了你下定決定買房的時候，重頭戲就來了，房主臨時漲價啊，或者別的各種說辭，目的無非是為了加錢，等**確定後，就開始各種服務費，代辦費用，社保繳費單，銀行流水單代辦費用，反正買房需要的各種證明檔案都會成為他搶劫你身上錢的一個理由。也許你在之前的時候就已經跟他確定好費用全包，但是有些事中介那面就會卡著你，不給錢是辦不成事的。還有就是這個房子你沒有發現的隱藏問題。
黑中介都不會告訴你，為了房子成交，勞務費到手，黑中介是不會管你的死活的。
以上這些都是通過身邊朋友的真實經歷彙總的，可能有的地方會有些疏漏，介紹的也不是太全面。但是真心建議：無論是租房也好，買房也罷。儘可能挑選一些正規的大中介來辦理。
25樓：克洛德的寵兒
對於房產中介，大部分人的印象都是非常差勁的，因為他們總是想盡各種辦法來騙取租客的錢，當然這是在一類沒有良心或者是貪圖錢財的中介身上體現的比較明顯，而在一些人的眼裡他們使用的伎倆都是非常拙劣而可惡的。
第一，利用合同不清來騙取錢財。有的房產中介在招攬客戶和簽訂合同的時候，一般都會講的非常可靠，讓人瞬間感覺有保障，所以對於比較單純好說話的租客來說，就會很快簽訂合同，但是一旦中間有所變動，他們就會拿出合同上的一些含糊不清的條款來說問題，然後就會扣除掉押金和剩餘租金以及其他的費用。
對於這一點在我的朋友身上就感受過，當時他自己一個人去北京租房子，為了便宜一點，就找到一個小的房產中介公司，當時說的是可以轉租和退錢，但是在自己住了不到一個月的時候，就需要讓自己提前續費，因為他的工作離住處較遠，所以想讓自己搬離這裡，因此想讓房產中介退錢，但是他們就表示違約離開是要扣除費用的，結果押金和租金以及交了一年的管理費都不退還，讓人感覺哭笑不得。
第二，房產中介以屋內設施問題來詐騙錢財。有的黑中介是非常不靠譜的，他們仗著自己出的**便宜，所以跟租客百般千般的表示自己是可信賴的，但是到了合同到期的時候，他們就會說這些設施出現問題，需要賠償才能退回押金，但是一來二去就會發現，押金也所剩無幾。
房產中介有哪些騙錢的伎倆必須要注意？
26樓：匿名使用者
有些朋友買房是通過房產中介或者是準備通過中介買房，我們在保證自己能夠買到合適的房子的同時，也要最大化的保證自己的利益不受到損失，或者是不多花冤枉錢，這裡並不是說房產中介就一定不好或者是套路消費者，因為我們知道每個行業裡面，從業人員的職業操守是良莠不齊的，所以，不能完全避免一些不好的事情，這就需要我們在通過中介，買房的時候多多注意一些問題，至少要保證我們自己有不合理的花銷，說到個別房產中介的套路，有大概下面幾個方面。
首先，我們去房產中介看房子的時候，有些中介工作人員會給我們製造一些心理預期，當你告訴中介工作人員你想要購買的房子情況後，他們一般情況下會帶你先去看一些不太靠譜或者是和你想象不一樣的**，然後還會告訴你這些房子特別好，價位也不高，現在購買特別划算等等，其實你自己也可以感覺到，這些房子並不好，要麼是戶型不符合自己的要求，要麼是房齡太長了，要麼是位置不太合適等等因素，其實人家中介人員也知道你會這樣想，之所以帶你看這樣的房子，就是為了讓你先產生很低的心理預期，然後會帶你再看幾套房子也算差不多，但是房價特別高的房子，明知道這樣的房子你也不會買，但就是為了讓你產生房價現在很高的心裡，這套程式看完以後，房產中介會突然告訴你現在有一套很好的**，價位，地段，戶型都特別合適，害怕房子很快會被別人預定，然後帶你去看房，當然房子也處於你的高預期和低預期之間，在這種情況下，因為你心裡正處在平衡階段，也擔心好不容易有一套相對合適的房子，所以就比較容易達成銷售。
其次，有的時候我們去房產中介看房子，很發現貼上在他們公司外面的**，**會比網上的售價貴很多，當你提出想看看他們網上的一些**的時候，工作人員一般會告訴你，這些房子的房主都不是誠信賣房的，看也沒什麼用，其實這些房子有可能是沒有和中介簽訂獨家銷售協議，或者是房產中介想先把自己的**銷售除去。
第三，還有一些房產中介，為了能夠吸引眼球，招攬顧客，經常會打出零用金或者是佣金減半的宣傳，有些買房子的朋友看到可能會動心，但是我們要知道，人家歸根結底是要掙錢的，不要佣金或者佣金低了，他們會把房價太高銷售，這樣到頭來可能還會多花錢，所以我們要多多注意。
第四，有時候碰到一些各方面都很好的**，個別中介可能會找自己人去充當買主，
問一下，在外面租房子住好一些還是在公司宿舍裡面住好一些？大家
看你頭像年齡也不小了，這些你都不懂 在公司住會有人吵你，不自由 還不安全 在外面住就不同了 不管你睡到幾點都沒人吵你 你玩遊戲到半夜也沒人管你 總之在外面住比較自由 問一下，在外面租房子住好一些還是在公司宿舍裡面住好一些？大家告訴我，謝謝，說理由。你好像上傳頭像好多次了吧 看你了租房子自己住，自己說...
你好我想問一下房產中介無責任底薪3500是真的麼
真的，前提是要有業務能力 前期沒問題，但是你要知道，任何地方不養閒人 哈哈哈，這都信啊？現在房產中介一夜白頭的多得是，慘淡啊，還是搞寫字樓租售好，輕鬆，關注一下辦公派，辦公樓租售中介 家家順房地產無責任底薪3500可以信嗎 做房地產的不可能沒有責任的，沒有責任全部人都變成懶豬了，而且底薪有3500？...
我想請教下前輩們，我想請教一下老前輩們 我是剛入手學擺地攤 請問在沙河,十三行,昌崗尾貨市場這3個地方拿貨哪個地方好點呢
以後夢到類似的情況，試試在夢中念觀音菩薩。真正的鬼一般是怕人的。只是夢而已，不必那麼緊張的，如果真有其事，你可能會多次夢見的，那時，念觀音菩薩的名號試試吧。一直念 南無阿彌陀佛 肯定有效！您好，不知您信不信佛教。所謂不管黑貓花貓抓住耗子就是好貓。什麼靈驗就應信什麼對吧。我有個佛教的方法姑且一試。1....