1樓：匿名使用者
有時候我們買房會因為擔心中介設下一些陷阱，那我們可以找哪些途徑買房子呢？下面來看看吧！
1、二手房買賣雙方應協商相關合同條款；
4.合同提交後，可以在網際網路上列印《轉移登記申請表》。當事人在合同上簽字蓋章後，可以持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理過戶登記手續。
二、不通過中介如何網籤？
通過以上途徑呢，我們可以幫助你找到一個好的房子，祝你健康順利！
2樓：新疆陳小春
如果購房者或者售房者不想通過中介來達成交易，而是希望直接通過買賣雙方協商，這個時候網籤應該如何進行：
3樓：匿名使用者
操作人員登入存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋資訊中選取所交易房屋,二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
4樓：姓排鐵路老司機
二手房交易流程是這樣的：雙方商議**無異議後——雙方簽訂合同（注：朋友更得籤！
這年頭殺熟的還少嗎？百八十萬的不是小事！簽訂合同對雙方都是一份保障！
）——交付定金（一般是兩萬）——銀行面籤，雙方準備齊全手續、證件（買賣雙方需準備：夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證、沒結婚的需到民政局開單身證明；賣方另需準備：房產證、購房發票、房產完稅證明、共有人身份證明；買方另需準備：
社會保險證明、個人收入證明；——銀行面籤後需一週左右批准貸款，銀行會下一份批貸函——下批貸函雙方交付首付款辦理過戶。
5樓：mir半
並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉宣告》。填寫完成後由買賣雙方自行設定合同查詢密碼，
6樓：匿名使用者
二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容。
7樓：熱心白曉度
合同提交後可從網上列印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
8樓：齊靜謐
想買套二手房又不想找中介，這個時候當然可以找網簽了。
我想買套2手房，襄陽哪家中介靠譜點？
9樓：匿名使用者
買房就要找大點的中介，正規些，小中介表面收費不多，辦理過戶時各種理由找你要錢，你不交錢就不給你辦了。我建議你找安嘉置業，襄陽最大的，我姐夫就在他們那買的房，中介費不高，還幫談價，買的房子確實不錯，你可以參考一下
10樓：匿名使用者
你想在哪買、襄城還是樊城？現在基本房產中介費用都是差不多、不像以前了
11樓：匿名使用者
你買多大的？我有個110的80萬買你了
在諸城想買套二手房，需要注意那些問題，找那個中介靠譜？
12樓：匿名使用者
先去了解**的真實性，還有**佣金之類的
13樓：小潘
找個熟點的人幫忙找中介，因為一般二手房要嗎就是房主急需錢專賣；要嗎就是遷居別處專賣。
不管出於哪種原因，首先你得看得上，其次就是如果錢寬裕還可以翻新裝修。
房地產商的**也比較多，建議你也可以試試。
14樓：匿名使用者
有個一站無憂房產超市還行，諸城有個十幾家店吧。
想買套二手房，現在哪家中介比較靠譜啊？需要注意什麼呢？
15樓：皆有可能
二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰
16樓：我家有條惡犬
不曉得你是**的，沒法給你推薦，
想買套二手房，但是不想通過中介買有沒有和賣家接觸的平臺。
17樓：真有這麼糗嗎
尋找**的具體方式;共分為三種方式：
1、找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）；
3、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
18樓：匿名使用者
上58同城平臺，上面有直接見面的資訊。
19樓：匿名使用者
不好說啊，沒有中介，風險更大
買二手房需要尋找中介嗎 如何尋找靠譜中介
買二手房不找中介可不可以？
20樓：life囧貓兒
對於買房賣房這樣數額很大的資產交易，消費者一定要提高自助能力。「買房其實根本不需要中介，中介並不能為買家節省太多時間，除了網籤，其他流程還是都要上下家在場才能進行。也正是因為有中介，很多人反而弄不清楚交易流程和材料，買完房後還是一頭霧水……」
在「互助賣房」，通過賣家、買家、從業者的種種「吐槽」或現身說法，提醒大家避開房產交易的一個又一個「雷區」。
「有網友告訴我，中介讓他簽了獨家**，結果房價掛高了賣不出去，又因為他是置換客，他看中的房子又被人買走了，陷入尷尬中。
還有的網友在中介那裡掛了獨家**，到我這裡也來試著掛掛，結果我們這邊有買家想買，但中介那邊不同意，說違約，要他賠違約金。」
擴充套件資料
不找中介真的需要十天半個月嗎？昨日，幫幫團記者跟隨過戶的市民李先生體驗了一番。由於李先生來之前已經諮詢過工作人員，熟悉流程，不到一個小時便辦完了二手房過戶手續。
昨日上午10時左右，中心排號系統呼叫到李先生所拿排號單，他將資料交給9號視窗，視窗工作人員收資料、比對身份證等，核實無誤後，他領取到驗證單，憑驗證單到23號視窗評估繳稅。
然後再回原過戶視窗憑**列印繳費通知單，再到收費視窗繳納費用；再到15號、16號視窗開具手續費、登記費發票；再回原視窗領取領證單。
10時49分左右，辦完二手房過戶手續，工作人員告訴他，三個工作日後憑領證單和身份證原件領取新房產證。長沙市二手房交易登記中心的工作人員告訴記者，只要資料齊全，買賣雙方談得比較清楚的，最多半天就能辦完。
那些中介也並非神通廣大，他們也沒有另外的渠道，仍然需要帶著市民排隊****手續。不過，由於系統每天排號有限，所以市民最好早點來排隊取號。
21樓：明蕊暨子愛
可以不經過
中介。買賣雙方自行成交也可以。
買賣雙方就
房屋買賣
達成一致後，一起到
房屋所在地的區縣房屋交易大廳辦理網籤手續（網上籤約是房屋交易必做的一道手續），然後憑
網籤合同
及買賣雙方的相關手續，辦理交稅，過戶事宜。
也可以買賣雙方談成後，找中介代辦交稅，過戶事宜，中介費也就沒有那麼多了。
22樓：真有這麼糗嗎
當然可以！能省去一大筆中介費用！但須注意：
1、如果是全款購房，房主承擔的風險小，所以，會比較配合，同時在當地地稅系統有一定的人脈資源，可以不用通過中介，自行辦理即可。
2、如果是貸款購房，房主需要承擔一定的風險，為了房主自身利益，房主不會配合貸款購房
3、如自己在當地地稅系統及金融系統沒有足夠的人脈，為了自己及雙方的交易安全更有保障，可以選擇一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，省錢更省心。
23樓：熱情的陳建生
不通過中介購買二手房，需要熟悉二手房方面的相關知識，尋找到合適的**後和賣方商議好**等問題，按如下辦理：
1、雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真稽核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真稽核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準後，繳費取證。
24樓：匿名使用者
購買二手房最好找中介幫忙，找中介的優勢有：
優勢一：中介能提供客戶比較全面的區域背景資訊，比如環境、交通、學校、治安等，從而幫助您選擇合適的居住區。
優勢二：房地產經紀人掌握的住房資訊通常更為豐富，根據您的經濟承受能力和個人喜好更可能提供匹配的住房。
優勢三：房地產經紀人通常為您聯絡安排看房，節省您的時間和精力。
優勢四：合法的、有資質房地產中介商讓您更放心，避免被不法之徒矇騙。
不通過中介產生的風險主要有：
產權糾紛
房款糾紛
物業糾紛
備註:通過中介買房雖然會產生各種費用但通過中介一般可以瞭解到更多的**、節省時間、省心等。
25樓：煽情公子
當然可以，不過如果你是在中介看房，又私下買房子估計會有人報復，必須和房東溝通好。還有就是所有的過戶和按揭手續你一定要會才行，祝你成功。
26樓：匿名使用者
買二手房不找中介會有很多風險，所以找中介是比較穩的
27樓：匿名使用者
如果你自己瞭解bai程式什麼的就可du以不找中zhi介了,
不過我自己感覺如果你不太dao熟悉這方面的話找中專介會好點,中介雖說
屬收錢但同時也是一種保障,中介做為一個第三方,還有你下邊說的中介費,中介裡邊的中介費我也瞭解過是房價的3個點,這3個點是買賣雙方各承擔一半也就是1.5,如果再多的話你就找別家中介吧,太黑了,
28樓：匿名使用者
可以，但你要承擔很大的風險，如果你買賣過好幾次可以不找中介，但如果你是第一次交易 找大點的中介會好很多。
29樓：宋聰慧
建議您找 因為二手房過戶挺麻煩的 找個中介保證雙方利益
30樓：匿名使用者
可以，你可以去趕集網啊
31樓：匿名使用者
可以。但是會有一定的風險
32樓：房飛布
第1步：申請。買賣雙方填寫《網籤備案申請書》進行過戶申請。
第2步：**核驗。房產交易所派出專業人士對過戶**進行核檢。
審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關鍵，否則有可能導致後面所做的一切都成了無用功。
第3步：合同網籤。買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，並立約下定金，就可以在交易所進行合同網籤。
合同的條款和違約條款一定要寫清楚，籤合同時必須要賣方產權人在場(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
第4步：辦理按揭。貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是選用公積金和商業組合貸，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第5步：資金監管。買方將事先與賣房約定好的定金打入監管賬戶。
第6步：發放受理單。資金到位後，房產交易所開出受理單，購房者憑藉房屋受理單到房產交易所大廳b區繳納相關稅費，拿完稅契證。憑完稅契證再到房產交易所大廳a區辦理產權證。
走完這些步驟，產權證即辦妥。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間，中途會歷經許多比較繁瑣的情節，特別是在辦理貸款和繳稅這兩個環節，反反覆覆跑十幾趟是很正常的事情。即便如此，由於合同簽訂不規範而引起的二手房買賣糾紛不斷髮生，因此一些細節一定要在簽訂合同時注意，儘量避免糾紛。
房飛布是一家以房屋自主交易為核心的多元化網際網路房產資訊共享平臺，平臺宗旨是實現房產資訊充分共享，解決現有房產交易成本高，**不透明等弊端，為買賣業主降低二手房交易成本，為房東和租客減少租房費用，實現免佣金，免中介費的房屋自主交易新模式。
33樓：古稀阿木
當然可以，但還是希望您能交給中介，畢竟中介能給您介紹多的客戶，房子您也能選擇更合適的，您也節省時間，而且買賣二手房時其中會有很多涉及的款項問題，他們也比您清楚些。把您的需求給他們說，讓他們給你找，然後跟他們看房就可以了，比如 中原 就是這樣的。但是一定要選擇正規中介，以防被騙。
買賣二手房哪個中介最靠譜,想買套二手房，現在哪家中介比較靠譜啊？需要注意什麼呢？
買賣二手房，應選擇全國連鎖的不動產綜合服務機構，資金更安全，服務有標準。自己的合法權益才會更有保障，比如 鏈家地產 21世紀不動產 風光地產！想買套二手房，現在哪家中介比較靠譜啊？需要注意什麼呢？二手房交易十大注意事項 一 房屋產權是否明晰 不曉得你是 的，沒法給你推薦，買賣二手房，哪家中介比較好 ...
買二手房中介還是找大點的中介吧,想買二手房找房東還是找中介好？？？？？？
當然找大中介了，品牌就是保障。比如說，如果你的交易過程出現意外，需要賠償的時候，這個小公司總資產都抵不過你的房價款，你說你能追回損失嗎？買房子找中介一定要找信用好的，大品牌的中介公司 不一定大的就好，還是得看人，中介有句話叫把客戶當朋友，你覺得他把你當朋友的中介就是好的餓 最主要的要有制約他們的手段...
想買套二手房，但是不想通過中介買有沒有和賣家接觸的平臺
尋找 的具體方式 共分為三種方式 1 找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找 優勢是資訊量大，成本低 劣勢是虛假 多，良莠不齊 2 熟人介紹 優勢是對 絕對了解，劣勢是砍價難 3 全國連鎖的正規品牌中介機構辦理 優勢是 真實有效，隨時看房，還免費 劣勢是需要花錢 上58同城平臺，上面有直接見面的資訊...