1樓：我是殺豬的
正常情況下應該是不能得到相同的補償的，因為農村拆遷牽扯到你是外來人口，沒版有本權地農業戶口，是得不到相同補償的，不過也要看你的房子石什麼時間蓋的，有沒有買賣協議，如果是新建房屋，是肯定不會得到和村民相同的補償，如果是老房子，在沒拆遷前被拆遷辦錄影的，那就應該可以得到和農業本地居民相同的拆遷費。但是後期的養老金，公建補償，土地補償就都沒有了。
忘了看，你要買學校？那補償會特別特別少的 ，因為學校算是村裡的公建，只有使用權 不是民宅，勸你別買，弄不好連本錢都回不來，我爸爸就是搞拆遷的 聽我的 沒錯！
房子只有房產證，沒有土地證，拆遷會有補償？
2樓：衝浪**優化
可bai
以的，通常有房產證，就du可以獲得拆遷補償zhi的。dao
房產證：
專房產證（premisespermit）購房者通過交易屬，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
農村房子，沒有房產證，和土地證，拆遷的時候可以得到賠償嗎
3樓：普盒
一半農村只使用土地證這一說法，房產證一般都沒有的。如果可以的話儘量在房子還沒拆遷之前去諮詢下，先到組上或者村鎮上問問這個情況，這個肯定不只一家出現這種情況的。問了以後可以解決當讓是好的。
實在不行你們直接到縣級或者市級土地局去問一下可以補辦土地證之類的。這些問了可以辦的話是最好的，我們這附近也都在拆遷的，他們都說沒土地證或者是土地面積沒在土地證上的話就不給補償了，現在都還有好多爭議呢。畢竟這個是地方政策上的一些事情各個地方不同，你們是得先去了解當地情況的。
希望此事都能得到一個好的解決辦法。
4樓：法律快車
1、首先確認老人是否本村居民，還有，另外回遷的幾戶老人是不是本村居民。
2、其次，如果不是本村居民，這樣的合同是違法的，是得不到法律支援的，因為宅基地只能屬於村集體內部人員，或者未經村集體同意不得流轉到村集體組織意外的人員。
3、由於這是歷史遺留問題，回遷房屋不理想或者不公平，可以向村委會或者拆遷回遷單位申訴。
4、至於補償問題，如果不是本村人的，不存在補償問題，最多向賣方主張違約，具體能否追回還需要證據補充。如果是本村人，就可以主張補償。
5樓：微愛
估計有點難，這麼重要的東西怎麼能沒有呢
6樓：冒木芮夢影
農村很多沒土地證和房產證的。只要年限久遠都會給予補償安置的。只要不是拆遷公告發布後建設的。
沒有個人的土地證和房產證這樣的房子可以買麼
不可以，不收法律保護。房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。從法律規定上來看，沒有房產證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產證的房子。沒有房產證的房子做不了公證。房產證具有以下顯著特點 1 房產證只能由房地產主管機關發放。2 房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載...
有土地證沒有房產證房子違法嗎，房子有土地證沒有房產證，屬於違章建築嗎
有房產證來 只能證明你有房子自的產權，也就是地上建築物的所有權。土地證證明你有享受宅基地或者是本地塊的所有權，有房產證沒土地證在拆遷安置是不能享受宅基地安置政策的，只能享受房子的實際評估 也就是地上建築物的價值。能夠有房產證和土地證的房屋，就說明是符合規劃的合法建築，當然不是違章建築了。以前房cop...
農村老房子有土地證和房產證。我前年接著老房子又建了三間房。我想問新蓋的三間怎麼辦房產證啊？是把土地
這三間是在你那個土地證上的土地嗎？申請過建房許可證嗎？如果有建房許可證，很簡單，直接去房管局申請辦理房產證。這個只能去走下後門，不能直接說 農村老房子辦理土地證 農村土地和住房管理以及過戶變更，屬於村委會管理，可以幾兄弟一起到該土地所屬村委會，辦理變更手續，需要村委會受理後公示，全村三分之二同意，就...