1樓：匿名使用者
這個問題牽扯很多問題，
你有兄弟姐妹嗎，爺爺過世前留有遺書嗎……
到律師事務所諮詢一下吧，他們會給到你正確的建議和提案。
2樓：養羊的有補貼嗎
如果你爺爺就你爸爸一個兒子就不用更改了
請問房產是我爺爺的名字，土地使用證又是我爸爸的名字，而現在我爺爺去世了，房子應該屬於誰？
3樓：匿名使用者
根據《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。
根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
擴充套件資料：
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
4樓：匿名使用者
房屋是土地的附著物，房屋產權登記的前提條件是獲得土地使用權，你提出的房屋歸屬問題，取決於房產證與土地使用權證登記先後順序，如果房產證先於土地使用權證登記，證明房產已經轉移給你爸爸；如果土地權證先於房產證登記，證明房屋產權屬於你爺爺。
5樓：匿名使用者
你爺爺的房產，算遺產。
凡法定繼承人都可以進行分配。叔叔，姑姑都可以要求分配。
土地是你父親的沒問題。
6樓：匿名使用者
房子屬於有繼承權的人
7樓：匿名使用者
你爺爺有遺囑？沒有就應該是你爸的
8樓：ok愛情佔線
肯定是你爸，你爸是法定繼承人
房產證寫得是爸爸的名字，現在爸爸去世了（爺爺奶奶早已去世了），叔叔把房產證拿走，我能要回房子嗎？
9樓：匿名使用者
一，根據繼承法，法定繼承遺產的繼承順序，排在第一順序的人，包括配偶、子女、父母，是針對第二順序繼承人而言。其中配偶，不論男女繼承權是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女；父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
二，按你的說法，房產證是你爸爸的名字，那麼你母親（她出走的事，由公證處解決）和你，就有法定繼承權，你叔叔還不具備繼承權。
三，你可以到法院起訴你叔叔，要回房產證，並將房子繼承、過戶到自己名下。
10樓：小樓遺夢聽風雨
當然可以，你叔叔的行為是違法的。
從您的描述中，房子如果是婚後取得，無論寫的誰的名字，房子都是夫妻的共同財產。
屬於您父親的部分，在您父親去世後，應作為遺產處理。如果沒有遺囑，那麼就由您和您母親來繼承，沒您叔叔什麼事兒。
您可以向房子所在地的房管局進行申請補辦房產證，就說原房產證丟失，但需要那好您父親的死亡證明。
還可以向房屋所在地法院提起訴訟。
11樓：匿名使用者
可以，你是法定繼承人。
爺爺去世，奶奶還在，房產證是父親的名字，我父親的兄弟姐妹有權分嗎 10
12樓：蒼洱白子
房產證既然是當事人父親的名字，那麼房子就屬於當事人父親所有。除非有協議證明：當事人爺爺和奶奶出資購買房子，但登記在當事人父親名下的，那麼父親的子妹有權分房產。
13樓：天傑地靈青島人
你父親的兄弟姐妹有權分房產，理由很簡單：因為你奶奶是你父親的法定繼承人，有權繼承你父親的遺產，儘管份額很少。將來你奶奶去世，屬於她繼承的這份房產，將由包括你父親（子女可代位繼承）及其兄弟姐妹在內的法定繼承人共同繼承。
14樓：胃硪
有繼承權的是你和你的兄弟姐妹，而不是你爸爸的兄弟姐妹，因為房產證上是你爸爸的名字。
家裡的房子是爺爺奶奶蓋的但房產證是我父親的名字,爺爺去世了,現在叔叔要求分房合理嗎求分房合理嗎？
15樓：殘夢碎紫
不合理吧。房產證是你父親的名字，類似於你爺爺奶奶已經將房子贈予了你父親，是你父親的財產，你爺爺去世又不會分割你父親的財產。
16樓：匿名使用者
合理，畢竟是上一輩人留下來遺產，你叔叔有權主張！！
我爸是戶主，土地證房產證都是他名字。爺爺去世了，姑姑要分房
土地證房產證上來是你父親的名字源，那麼這房子就不屬於爺爺的遺產，除非你奶奶和姑姑有證據證明這房子不是你父親的，或者其他人為這房子提供了資金支援等。假如她們找到了法院認可的證據。那麼，這房子就可能是你父親和你爺爺 甚至奶奶 姑姑 的共有財產，那麼就要先進行區分。區分完之後 假設確實是四人共有，那你父親...
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