1樓：牛霞吧
房產證上是男方一個人的名字，那麼就說明房子是他的個人財產。他有權處置屬於自己的財產。別人無權干涉！
2樓：匿名使用者
原則上是不可以。但是你要爭取你的權益，你得證明還的月供你也有份。證明房子不完全屬於婚前財產。
3樓：匿名使用者
只要房產證上是他一個人的名字，他就可以買房，他不需要和任何人商量，就能把房子賣出去，假如說你一起和他還貸的話，那情況就兩樣了，但你必須要拿出你幫他還貸的證明和證據。
4樓：扣
可以，但是如果要離的話可以起訴
老公婚前貸款購房，戶主是他自己。婚後我們一起還房貸，現想在房產證加上我的名字，可以辦理嗎？
5樓：匿名使用者
婚前貸款購房，婚後增加名字不是很好增加，流程如下：
先給銀行打**要求增加共有還款人；
銀行同意後帶上夫妻雙方資料，身份證、戶口本、婚姻證明；
銀行工作人員與夫妻一起到房管局辦理登出抵押登記；
到**大廳辦理增加名字；
增加名字後在重新辦理抵押；
不過一般銀行很難同意增加名字；
6樓：才
1、你每次都按時還款了，不會在徵信報告中有不良記錄的。
2、目前很多網際網路商貸都與徵信聯網，可能會查到你的貸款記錄，但不影響信用。
7樓：匿名使用者
你們沒有做婚前財產公證，所有財產和債務都是共同承擔的，你不用擔心房子，是一個人一半的；你需要擔心的是某些本來沒有的債務的增加，這個比較恐怖的。
希望能幫到你！
8樓：
婚後的就算是他還貸，也是你們共有的財產，現在就是要證明婚前的那部分，去公證處那個辦法當然可以，等產證出來就可以寫上你的名字
9樓：匿名使用者
只要你們雙方達成一致，那麼帶上房產三證，身份證，戶口本，結婚證，去房管部門新增一個名字!
當然你說的公證也是可以的，我個人建議既然願意公證了，為什麼不直接在房產證上加個名字呢！
希望能幫到你，望採納！
10樓：de小夕
可以啊，只要是夫妻雙方達成一致就可以去當地中介公司、房產、不動產公司或者房管局辦理過戶就行了。最好是找中介辦，雖然會花點錢但是畢竟放心些，不過你房管局要是有人就可以直接找他辦理過戶手續就行了，還能剩下很多費用呢，嘿嘿~~
11樓：陽光天天購
可當然可以，前提是他要同意
12樓：匿名使用者
不管是不是你有出的，結婚後財產就是共有的呀
婚前男方出首付買的房子，房貸婚後共同還，房產證上寫的男孩子的名字，說是婚後加上女方。這樣合理麼？
13樓：匿名使用者
男方婚前首付買房，婚後共同還貸，房產證為男方的名字，婚後加上女方的名字是可行的。
① 男方首付，房產證署男方名字，從法律角度上講，屬於男方財產；
② 如女方能證明後續還款有參與，會獲得一定的所有權；
③ 為避免不必要的糾紛，建議進行公證。
注：具體可以參照新婚姻法。
婚前貸款買房，婚後拿到房產證，只有女方一個人的名字
14樓：長運小貸
夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割：
雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金**於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割：
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產**細分為婚前婚後兩部分進行分割。
夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割：
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。
另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的範圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
15樓：匿名使用者
婚前買房女方出資的屬於女方的個人財產。與男方無關。
16樓：泡麵蹲樹下
你怎麼證明錢你出的？
婚前買的房子，首付貸款都是男方父母付的，房產證上寫兩個人的名字，要是以後離婚，財產怎麼分配
住房實行的抄是登記制度，規定住房bai產權屬du 於房產證登記人合法所有zhi。該住房雖然是婚前購買，dao但是房產證登記人是兩位當事人姓名，那麼住房產權是兩位共有，在離婚時需要雙方自行協議住房分割分配，達不成一致意見的可以到法院起訴解決。父母婚前出資部分，如果沒有事先書面約定是贈與子女個人所有，那...
婚前男方父母全款買的房子，婚後辦理房產證，寫的我和物件的名字，離婚的話，房子怎麼分配
男方婚前買的房子離婚後怎麼分割 一 一方在結婚前自己出資購買的房子。根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，...
我是婚前貸款買的房子，婚後一直由我來償還房貸，如果現在離婚，這個房子怎麼分割？首付的錢肯定是我的
如果當事人是婚前貸款購買的房子，婚後一直由當事人自己的收入來償還貸款，如果沒有婚前約定，該房屋在離婚時，婚後還貸部分，當事人應拿出一半給對方。然後該房屋還是當事人自己的個人財產。沒有特別約定，無論婚後用誰掙的錢還貸，都應認定為共同還貸，離婚時，不直接居住房屋者，有權要求對方支付婚後還貸部分的一半房款...