1樓：華律網
與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之後，就會獲得房屋的使用權、所有權等權利，此外，還可以享有一般的業主都可以享有的權益，業主權利有哪些呢?在享有權利的同時，需要按照規定，履行繳納物業費等義務。業主即房屋的所有權人。
業主的權利包括住宅所有權和使用權，並享有房屋出租的全部租金收入。有權自由**、轉讓、出租自己的房產，不受別人干涉，並受法律的保護;有權使用樓內公用地方及電梯等公用設施;對本住宅樓和本住宅小區的各項公約有投票權;有權根據契約條款，監督管理公司及其人員的工作。業主的義務是應按照契約規定，交納應分擔的管理費和其他費用以及國家規定的稅金;應簽訂集體簽訂的公約。
法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一) 遵守管理規約、業主大會議事規則;(二) 遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三) 執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四) 按照國家有關規定交納專項維修資金;(五) 按時交納物業服務費用;(六) 法律、法規規定的其他義務。
2樓：盧少邪
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
(一)按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；
(二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
(三)提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；
(四)參加業主大會會議，行使投票權；
(五)選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；
(六)監督業主委員會的工作；
(七)監督物業管理企業履行物業服務合同；
(八)對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
(九)監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用；
(十)法律、法規規定的其他權利。
3樓：法妞問答律師**諮詢
1、業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。2、業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。3、業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利。
4樓：匿名使用者
1、物權，這個在《物權法》有明確的敘述
2、物業管理規約中賦予的權利，物業管理規約由各地根據地方情況特點等自行制定，全國沒有統一文字
3、《物業管理合同》中，業主的權利，具體要看物管合同條文4、《物業管理條例》中，業主的權利，參見《物業管理條例》
《物權法》實施後小區業主都有哪些權利
與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之後，就會獲得房屋的使用權 所有權等權利，此外，還可以享有一般的業主都可以享有的權益，業主權利有哪些呢?在享有權利的同時，需要按照規定，履行繳納物業費等義務。業主即房屋的所有權人。業主的權利包括住宅所有權和使用權，並享有房屋出租的全部租金收入。有權自由 轉...
物業有權利要求小區業主禁止養狗麼
1 可以貼上溫馨提示，告知養狗的不好的地方 比如狗吠 噪音擾民 撕咬鄰居 病菌 傳染 養狗證明等 2 但是不能禁止，因為物業公司只是服務於業主的，並非 執法部門，如果需要禁止的話，就是公安機關和防疫部門 衛生疾控部門可以強制禁止業主養狗。如果一旦物業公司和業主鬧僵了，禁止了業主養狗，業主與物業之間的...
怎樣正確處理小區業主養狗問題呢，小區業主樓頂養狗每晚都叫，擾民，如何解決
我覺得首先可以去找小區的管理人員進行協商。在經過管理人員允許之後，並努力吸取 對方的建議。在這樣的前提條件下，我覺得在小區養狗並不是一個特別難的事兒。並且合理協商比互相爭吵要好很多。協商算是小區養狗最好的處理方式。在我看來，當我們的小區裡面發生了小區業主養狗不安全的這個問題的時候，我們一定要合理的對...