1樓：華律網
與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之後，就會獲得房屋的使用權、所有權等權利，此外，還可以享有一般的業主都可以享有的權益，業主權利有哪些呢?在享有權利的同時，需要按照規定，履行繳納物業費等義務。業主即房屋的所有權人。
業主的權利包括住宅所有權和使用權，並享有房屋出租的全部租金收入。有權自由**、轉讓、出租自己的房產，不受別人干涉，並受法律的保護;有權使用樓內公用地方及電梯等公用設施;對本住宅樓和本住宅小區的各項公約有投票權;有權根據契約條款，監督管理公司及其人員的工作。業主的義務是應按照契約規定，交納應分擔的管理費和其他費用以及國家規定的稅金;應簽訂集體簽訂的公約。
法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一) 遵守管理規約、業主大會議事規則;(二) 遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三) 執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四) 按照國家有關規定交納專項維修資金;(五) 按時交納物業服務費用;(六) 法律、法規規定的其他義務。
2樓：法妞問答律師**諮詢
1、業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。2、業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。3、業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利。
3樓：陳青松
公共停車位任何人，任何單位可以**嗎
怎樣正確處理小區業主養狗問題呢，小區業主樓頂養狗每晚都叫，擾民，如何解決
我覺得首先可以去找小區的管理人員進行協商。在經過管理人員允許之後，並努力吸取 對方的建議。在這樣的前提條件下，我覺得在小區養狗並不是一個特別難的事兒。並且合理協商比互相爭吵要好很多。協商算是小區養狗最好的處理方式。在我看來，當我們的小區裡面發生了小區業主養狗不安全的這個問題的時候，我們一定要合理的對...
小區業主有哪些權利
與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之後，就會獲得房屋的使用權 所有權等權利，此外，還可以享有一般的業主都可以享有的權益，業主權利有哪些呢?在享有權利的同時，需要按照規定，履行繳納物業費等義務。業主即房屋的所有權人。業主的權利包括住宅所有權和使用權，並享有房屋出租的全部租金收入。有權自由 轉...
居民小區業主自治，收費嗎，業主自治管理小區業主委員會能收停車費嗎
在居民小區裡可以聘用物業公司來進行治理，當然如果物業公司管理得不好，也可以由小區的業主進行自治管理，因為需要有人進行管理，所以當然需要收費了。無論是由物業公司來進行管理，還是由小區業主自治進行管理，都需要進行保安，保潔人員，電梯，水泵等其他一些設施的費用支出，所以一定會收費的。1 小區業主自治也需要...