1樓：房屋拆遷那些事兒
拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。
拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：
1、由於安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處於一種不確定的狀態。
2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。
3、賣方將房屋賣一個買家之後，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。
4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方並非處於無保護狀態。
2樓：鑽誠投資擔保****
1、有證的拆遷安置房當然可以買賣**,交易也與普通房屋沒有差別,對於無證的拆遷安置房,要分清情況,主要注意幾個問題。
2、調查清楚拆遷前的產權性質,如果拆遷前具備產權證,只是拆遷後開發商沒有及時辦理,如果有拆遷協議書,雖然麻煩,但日後還是可以辦理產權證的。
3、一定要辦理公證手續,以免日收出現糾紛。這樣才可以安心**。
4、有的開發企業為了增加收入,在拆遷安置房交易後可以提供更名(過戶)服務,適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
5、一般來說對已經竣工的安置房還可以查詢其五證或到房地產交易查詢房屋的產權資料等,這樣**的才更安全保障。
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