1樓：鑽誠投資擔保****
1、 契稅：一般是房
來款的1% （面積在自90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
商業用房過戶需要繳納哪些稅費 – 安居客房產問答
2樓：鑽誠投資擔保****
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
企業房產過戶給個人需要哪些手續 – 安居客房產問答
3樓：農村土地流轉
與二手房辦理過戶手續一樣，但是資料方面就比較複雜，需提供公司的全套資料，如營業執照、機構**證、稅務登記證、法人身份證、法人受權委託書等。
土地買賣要繳哪些稅費 – 安居客房產問答
4樓：鑽誠投資擔保****
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
物業法定稅費怎麼算 – 安居客房產問答
5樓：鑽誠投資擔保****
物業管理所涉及的稅收主要有營業稅、企業所得稅物業管理的管理費收入以及相關的業務收入營業稅的稅率均為5%。
《中華人民共和國營業稅暫行條例》第九條規定：「營業稅的納稅義務發生時間，為納稅人收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。」根據這一規定，物業管理的管理費收入應在發出收款通知時作為收入。
一般地以開出的物業管理髮票為依據。
其中營業稅按5%計徵，以下三個稅費及附加是營業稅為稅基的，其中城市建設維護費 7% 教育費附加 3% 地方教育費 1%。這個地方教育費各地會有所不同。綜合起來就是5.
55%。
企業所得稅是在物業管理企業有利潤的情況下徵收的，稅率為27%，按應納稅所得額（調整以後的利潤）繳納。
房屋過戶如何避稅 – 安居客房產問答
6樓：芥末留學
房地產合理避稅方案的分析
土地增值稅一般知識點
土地增值稅是對在我國境內有償專轉讓國有土地使用權及屬地上建築物和其他附著物產權、取得增值性收入的單位和個人徵收的一種稅。扣除專案包括：1、 取得土地使用權所支付的金額。
2、開發土地、新建房及配套設施的成本和費用。3、已使用過的舊房及建築物的評估**。4、與轉讓房地產有關的稅金，包括轉讓房地產時繳納的營業稅、印花稅、城建稅以及教育費附加。
5、財政部確定的其他扣除專案，目前規定對從事房地產開發納稅人允許按取得土地使用權時所支付的金額和房地產開發成本之和的20%加計扣除。 土地增值稅稅率表：
最新政策
2023年 1月16日國家稅務總局**釋出了《關於房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》要求各地從今年2月1日起開展房地產開發企業土地增值稅清算，正式向企業徵收30%-60%不等的土地增值稅。
土地增值稅要點 兩種情形免徵土地增值稅
1.納稅人建造普通標準住宅**，增值額未超過扣除專案金額20%的；如果增值額超過扣除專案金額20%的，應就其全部增值額按規定納稅。
2.因國家建設需要依法徵用、收回的房地產
以公司的名義買房,有哪些優缺點,以公司名義買房有什麼好處
首先,無論是普通 住宅還是非普通住宅,只要是以公司名義購房,均需按照房款的內3 繳納契稅,容不享受稅率減半的優惠。其次,公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。以首次購買一套100平方米 總房款250萬元的5年內二手房為例,分別計算了個人購房和公司購房的稅費總額,發現公司購房要多繳納稅費近6萬元。個人購房...
以公司的名義起訴，以公司名義起訴個人在法院立案時需要什麼資料
以公司名義起訴，蓋章時，可由法定代表人同時簽名 訴狀如果有多頁，通常在最後一頁蓋章即可 通常無須提供法定代表人身份證，但須由單位出具法定代表人身份證明。回答如下 一 蓋章後必須有責任人的簽名，否則，該起訴書或者其它證據無效。二 不需要每頁紙都蓋章，在最後一頁蓋章即可。三 須提供法人身份證原件和影印件...
以公司名義買車自己的公司可以貸款嗎？需要什
可以貸款。以公司名義按揭買車手續 1 居民身份證 戶口簿 結婚證。2 有關收入證明，包括單位收入證明 存款證明 有價 房地產證明或其他收入證明。3 與經銷商簽訂的購車合同或協議。4 不低於首期付款的本銀行存款憑證 存摺 5 以財產抵押或質押的，應提供抵押物或質押物清單 權屬證明及有權處分人 包括財產...