房貸月多還最後一月有少還嗎安居客房產問答

1樓：招商銀行

若是在招行辦理的個人copy住房貸款

bai，貸款首次扣du款需足月，若不足月，當月對應的

zhi還款日不扣款，dao順延到次月對應的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之後的月供金額多）。例如：

放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

房貸是越還越少嗎 – 安居客房產問答

2樓：鑽誠投資擔保****

按揭貸款有5種還貸方

du式zhi

：dao1、固定利率房貸

2、等專額本息還款

屬3、等額本金還款

4、等額遞增(減)

5、按期付息還本

現在一般採用的是等額本息還款、等額本金還款兩種方式，採用等額本金還款，每月還款逐漸減少。

1、等額本息還款：銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。

作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款：等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。

3樓：

一個**

的出現需要房主本人的提出，經過房產中介（中介網）的掛牌，才會出現。安居版客的**越來越少，一權個是時長**的低迷，**的**開始減少，二來是嚴格把關，虛假資訊越來越少。另外還有一些受政策影響的原因導致剛需的居多，倒賣的減少，**相對也會減少。

公積金貸款開戶需要滿6個月嗎 – 安居客房產問答

4樓：鑽誠投資擔保****

連續繳滿6個月就能抄申請辦襲理貸款。

申請公積bai金貸款須具備下du列條件：

1、借款zhi人為具有完全民事行為能dao力的具有中華人民共和國國籍的自然人；

2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公佈的期限；

3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明檔案；

4、不低於規定比例的購房首期付款金額；

5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；

6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

公積金中斷一個月有什麼影響 – 安居客房產問答

5樓：鑽誠投資擔保****

住房公積金中斷如果要去申請貸款就有影響，不申請貸款就沒有影響。

「連續逐月繳存住房公積金滿1年」的含義

申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況。

若借款人（配偶）因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金1個月，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。