1樓：鑽誠投資擔保****
二手房的交易契稅是不退的。 二手房的過戶費用需要按照以下標準來徵收： 1、房屋評估費：
按評估額0.5%繳納（買方承擔） 2、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.
5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。
房子退了所交契稅能退嗎？
2樓：搜狐焦點
（以上回答釋出於2017-06-16，當前相關購房政策請以實際為準）
現在買房契稅能退多少
3樓：鑽誠投資擔保****
契稅減免基本政策： 1、農村戶口
首套房購買建築面積90㎡以下的房屋，契稅全免；其他戶口按照1%徵收。 2、首套房購買建築面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%徵收； 3、首套房購買建築面積140㎡以上，按照全額3%徵收。
新買的房子退房了，購房契稅能退嗎
4樓：鏈家
買新房之後退房了，想要退契稅的前提是沒有辦理產權過戶。你需要跟開發商辦理好退房事宜，填寫退稅申請書，帶著《房屋終止交易合同》或《退房協議》、購房合同、契稅發票、身份證到地稅局視窗遞交退稅材料。地稅局工作人員在接到退稅申請後的30個工作日內，將對申請作出答覆。
退還的契稅會在4個月-6個月不等的時間內，退還到你提交的退稅銀行賬戶上。
一、與開發商辦理退房手續
已經交了契稅，買了新房又退房的，只有沒辦產權變更的，才能辦理退契稅。根據財政部2023年4月26日下發的《國家稅務總局關於購房人辦理退房有關契稅問題的通知》規定，「對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已納契稅」。
跟開發商解除購房合同，終止購房交易，並確認終止合同簽訂的時間，辦理退房手續後，去當時交稅的地稅局申請退稅。
二、到地稅局遞交退稅申請材料
1.退稅申請書2份
內容包括：原合同內容、繳稅情況、退房原因、終止原因和終止合同簽訂的時間、時間日期、雙方（購房者與開發商）簽字，手寫或者列印均可；
2.《房屋終止交易合同》或《退房協議》原件及影印件2份；
3.原購房合同原件（已加蓋登出章）及影印件2份；
4.原購房全款發票原件及影印件2份；
5.測繪部門出具的《北京市房屋登記表》原件及影印件2份；
6.買方契稅納稅人身份證原件及影印件4份（身份證正反面印在同一頁紙上）；
7.買方《契稅完稅證》第二聯（收據聯）、第四聯（通知聯）原件及各a影印件2份（契稅完稅證兩聯原件收回），以及與買方契稅納稅人名稱一致的北京市工商銀行實名制、活期、個人結算戶存摺（存款餘額不少於50元）原件及影印件4份。
注意：1）以上所有影印件均在a4紙上覆印，每一頁的材料上，都需註明「此影印件內容與原件一致」。
2）退稅申請人不能親自去辦理的，委託他人，還需提供書面授權委託書原件及委託經辦人的身份證原件及a4影印件2份。
三、視窗辦理
稅務局接到申請之後的30個工作日內，處理退稅申請。具體處理時限看各區地稅局辦理視窗的處理速度，詳情請諮詢視窗工作人員。
四、退稅到賬
因涉及銀行國庫、儲蓄所等部門較多，退稅到賬一般需要4-6個月時間，需要自己到銀行自行查詢。
提供的銀行賬戶需是實名制、活期、個人結算戶存摺，存款餘額不少於50元人民幣，建議新開銀行賬戶的，存入至少50元。
注意：退稅有時限
按照《徵管法》規定，納稅人自繳納稅款之日起3年內申請辦理退稅。即納稅人所持完稅憑證（**）填發日期至申請當日已超過3年的，稅務機關不再受理退稅申請。
辦理退稅手續，需要注意的是將材料準備齊全。北京各區需要的材料可能略有不同，
該內容僅在北京使用
5樓：鑽誠投資擔保****
可以辦理退稅手續
1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。
這種情況依據的是稅收徵管法第五十一條：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。
2、房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，並簽訂有退房協議，在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契稅。
此種情況依據的是財政部、國家稅務總局印發的《關於購房人辦理退房有關契稅問題的通知》：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅;在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已繳納契稅。
交了首付的房子能退嗎 交了房子首付還能退嗎
可以退，但是需要滿足退房條件 1 延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在 司法解釋 的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。2 開發商開發手續不全導致合同無效開發商必須...
拆遷補償的房子要交契稅嗎，拆遷補償的房子辦房產證要交稅嗎
根據稅法規定，應繳納，但一般省市規定只需繳納差額的部分，即以購房款扣除拆遷補償款的差額部份作為計稅依據 有的省市規定可以全部免交 四種情況不用繳納契稅 個人購買住房如果有以下四種情況，還可以享受契稅減免政策。一是貨幣安置。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交 中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，...
交了首付的房子能退嗎交了房子首付款不想要了可以退嗎？
可以退，但是需要滿足退房條件 1 延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在 司法解釋 的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。2 開發商開發手續不全導致合同無效 開發商必...