1樓：鑽誠投資擔保****
需要bai
繳納契稅的
根據du《財政部國家稅務總局zhi
住房和城鄉建dao設部關於調整內房地產交易環節契稅容個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
買新房需要交契稅嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
需要交契稅。請看以下規定：
契稅，普通住宅契稅按
照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅[建築面積小於144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建築面積大於或等於144平方米的]按價值的4%。
契稅是交納給財政部門。費用為買方承擔。
大家說說買新房要交契稅嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
需要繳納的
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
買新房要交契稅嗎怎麼交
4樓：鑽誠投資擔保****
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標準：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
有規定新房交契稅的年限嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
契稅繳納規來定如下：商源品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
買新房後，契稅和維修**什麼時候交？
6樓：安家優拍
房屋竣工驗收交付後，開發商辦房產證的時候統一交給開發商，到房產局代交。自己單獨辦房產證的時候，自己交也可以。
契稅是什麼？新房契稅怎麼交？
7樓：華律網
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
3、契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵：(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證,**即承擔保證產權的責任。
因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同於其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課徵一次性契稅。
(3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課徵。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一) 國有土地使用權出讓;(二) 土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換;(三) 房屋買賣;(四) 房屋贈與;(五) 房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
8樓：搜狐焦點
契稅是什麼？
契稅是國定所規定必須交的稅收，當然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動產產業的所有權發生轉移變動時，向產權承受人徵收的一種財產稅。其中所包括：
房屋交換、買賣、贈送及土地使用權**、交換與贈與等。
新房的契稅怎麼交呢？
住房面積90平以下，繳納總房款的1%；
住房面積90—144平，繳納總房款的1.5%；
住房面積144平以上，繳納總房款的3%
契稅什麼時候交呢？
契稅一般都是在交房之前交，與各個開什麼開房費統一交於開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對於契稅發票，要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。
契稅滯納金怎麼算？
在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因佔用國家稅金而應繳納的一種補償。那麼契稅滯納金怎麼算呢？
接下來我們就來看看。
繳義務人與納稅人在未能在規定時限內到市財政局農稅管理中心申報繳納稅款的，對於契稅滯納金有兩種演算法：一是發生在2023年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收徵管法》規定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發生在2023年5月1日以後的稅款滯納行為，按照《稅收徵管法》新規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
（以上回答釋出於2013-02-22，當前相關購房政策請以實際為準）
9樓：高頓會計職稱
契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
買新房要交抵押金是怎麼回事,買新房要交抵押金是怎麼回事？
從沒聽過這項收費，也許是新費種的。不過也許也是騙你不懂，呼悠你聽。津房置業是哪兒啊？開發商麼？在售樓處買房也可能是專業的經紀公司的，和中介公司是兩回事兒。應該沒有這項費用的，可以詢問開發商是否知道，銀行在收取這項費用 或是請銀行出示收取這項費用的正式檔案 或者可以詢問銷售人員 當然是私下 這項費用的...
買新房契稅和房維修基金是怎麼算的
各地對維修資金還有契稅的收取標準是不同的，下面以西安市為例 西安市首期專項維修資金的交存數額為 多層住宅 7層以下，不配備電梯的 60元 平方米 多層住宅 配備電梯的 90元 平方米 小高層 高層住宅 7層以上，含7層 145元 平方米。西安市契稅繳納比例為3 根據契稅政策規定，對個人購買普通住房，...
弟弟住新房子隨禮4000吉利嗎,弟弟買新房過火一般該去多少禮金才後適
住新房，恭喜了 隨禮的話，看你們關係程度 一般都是雙數，4000算吉利 給8的錢數，更好點 弟弟買新房過火一般該去多少禮金才後適 買新房的人都需要讓大家去燎鍋底，這是禮節，隨份子也是應該的，至於隨多少錢那是需要根據你們的禮數確定，可多可少。如果你們收入頗豐，可以隨5000，如果不是那麼豐厚，可以隨2...