1樓：鑽誠投資擔保****
還是自己裝修吧，精裝修很坑爹啊。相對於毛坯而言
，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求。精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。
2樓：大鬍子說房
新房精裝修更划算，理由如下：1、節省裝修費用；2、節省裝修時間； 3、提高前期居住體驗
現在很多新樓盤的房子都是精裝修，直接買精裝修的房子會有什麼弊端？
3樓：棉言麻語
精裝修怎麼樣，是很多購房者比較擔心的問題，然而現在有很多新樓盤，都有一些精裝修的房子，並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心，因為是成品，可以直接搬進去居住，不用為裝修瑣事而煩惱，不用耗費一定的時間，因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的，年輕人是最好的選擇。那麼瞭解到精裝修怎麼樣之後，相對比較一下，精裝修房和毛坯房哪個好?
精裝修怎麼樣和毛坯房相對比較下，在能源，資源，材料，時間上省很多，經過精裝修的房子不需要費心，費力的去裝修，可以直接入住，並且精裝修擁有著專業的設計師和監督單位進行整體建設，比較環保，施工質量也會有保障。
同時精裝修房子也有一定的不足，比如在裝修的**上就有一定的差異，目前一般房企的精裝修要超出毛坯房3000元左右，並且精裝房子怎麼樣包括空間已經劃分完整，而毛坯房可以在家庭需要的情況下精心設計，整修自己的房子，包括選擇裝修公司，購買裝修材料，僱傭專業人員等，都是自己說的算。購買的毛坯房結構不是你想要的，可以在合理的範圍內，從新設計房子的風格，因為在審美觀上不同，所以追求個性化也有一定的差異。
關於精裝修怎麼樣，精裝和毛坯房哪個比較好，購買者可以根據自己的需求和判斷來決定，因為精裝修怎麼樣是通過開發商建設而定的，包括在裝修風格上也是不可能改變的，也會存在，偷工減料，較低的成本的問題，也不是所有的開發商和裝修公司都那麼守則。而毛坯房裝修起來是一個龐大的工程，需要時間和精力，如果在時間抽身不開，您可以選擇精裝修，購買完就可以直接入住。以上的內容已經很詳細的分析，精裝修怎麼樣的問題了，建議您到專業的裝修公司進行諮詢。
4樓：匿名使用者
精裝的房子就是別人裝修好的房子 由於是別人裝修好再賣的 所以有些為了降低成本 所用的塗料或者其他東西都不會是很好的 所以建議還是買未裝修的房子 如果一定想買精裝的房子 那麼就最好的是知道根底的房子 或者用專門的一些東西測試一下房子的塗料、佈線等等東西 不過別墅除外
5樓：匿名使用者
對許多年輕人來說，買房本身就是一件麻煩的事，所以每個人都開始直接購買裝飾好的房子。儘管精裝房會比同一地區的房子貴，但仍有許多人可供選擇。
那麼，精裝房的優缺點是什麼？以下是一系列簡短的答案。
精裝房的優勢
首先，省去麻煩和擔心，也就是說，買了就活了。
顯然，購買和生活是精裝房的最大優勢，也是人們選擇精裝房的最重要原因之一。購買精裝房時，買家不需要進行任何裝修，也不需要注意風格的選擇。裝飾公司會一步一步完成所有事情。
購買精裝房後，直接提著包辦理入住手續。任何裝修問題和麻煩都將由裝修公司解決，非常方便。
第二，省錢、環保、實用
精裝房的購買成本已經包括裝修費用等，戶主不需要任何額外的費用。換句話說，精裝房可以一次性支付所有費用。同時，精裝房與房主自己裝修相比可以節省很多費用，因為開發商購買裝修材料，並使用裝修所需的人力物力，從而節省了中間環節和成本，大大降低了費用。
從而在很大程度上節約我們的家居裝飾預算成本。同時，與房主自己購買相比，開發商和**商有著互利的關係，因此他們可以獲得更低的**，以確保未來合作的順利發展。
3.對房屋裝飾公共部分的損害較小
粗加工房屋不僅在裝修過程中浪費了大量的資源、能源和材料，而且還會干擾人們，造成房屋滲漏。相比之下，精裝房在交付之前就已經裝修過了，對房屋的公共部分造成的損害要小得多，這可以減少鄰居、業主和物業公司之間的衝突，可以說符合建立「和諧社群」的要求。
四、專業性強，質量保證
大多數購房者沒有裝修方面的專業知識，裝修工程是一項繁瑣費時的任務。開發商有能力聘請專業室內設計師、專業裝修單位和監理單位進行整體施工。在方案設計和工程質量方面，具有較好的質量保證，為業主節省了寶貴的時間。
精裝房的缺點
1.簡約風格，單選
由於精裝室是開發商的統一責任，因此只提供少量的固定模板，樣式非常簡單，戶主別無選擇。精裝房不能滿足戶主的所有要求，只能選擇他們最滿意的一種風格，而不能表現出戶主的個性。
例如，不可能混合和匹配裝飾風格。一家之主只能對小配件做些小改動，如果他以後要改型，將需要大量的人力，物力和財力。
二，裝修質量不夠
每個人都注意看到就是相信，他們看到的東西才能真正被相信。由於裝修公司不同，因此裝修質量只是一個考慮因素。在精裝室的裝飾設計中，沒有戶主，因此無法確認裝飾的質量。
有些房屋看起來華麗而精緻，但是內部質量卻不是很高。質量問題通常在所有者搬進來後發生。房屋的問題需要修理，以增加成本，同時影響生活質量。
這種裝飾問題通常不容易解決，這極大地影響了我們的正常居住。
購買精裝房間時要注意的事項：
首先，我們應該注意裝修中常見的問題，如漏水和裂縫。方法是看看廚房和衛生間是否防水並經過測試。其次，要注意介面部分，尤其是一些隱藏在裝修中的隱蔽工程。
隨著時間的推移，這些接頭、介面部件或隱蔽工程部件容易出現問題。第三，注意常用零件，如硬體等。第四，我們必須識別好品牌，防止「假冒品牌」。
總之，精裝房確實為住戶提供了極大的便利，節省了大量的時間、人力、物力和心血，不用動用自己的心思，但「偷懶」也可能導致其他問題，如質量差、生活不舒適等。因此，在購買精裝房時還是要仔細考慮，仔細選擇，瞭解細節。
6樓：heaven羅徹斯特
直接買會有很多安全隱患，用專門的一些東西測試一下房子的塗料、佈線等等東西 不過別墅除外
7樓：永不擱淺的鯨
精裝房最大的優點，也是人們選擇的最主要原因之一。購買精裝房，購房者無需進行任何裝修，也不用為風格的選
8樓：笙笙橙
直接買精裝修的房子的話，你不知道他用的是什麼材料
9樓：貓西北和狗東西
一切都會有裝修公司一步到位。購買精裝房後，直接拎包入住
10樓：匿名使用者
精裝房在房屋交付之前就已裝修完畢，對房屋公共部位的破壞也少得多，
11樓：匿名使用者
購買精裝房後，直接拎包入住，任何裝修上的問題和煩惱全部會有裝修公司解決，十分方便。
12樓：我是一隻怪活寶
我覺得直接買會有很多安全隱患，不如自己裝修的好。
13樓：皇家看巨蟹
同時，與戶主自己購置相比，開發商與**商處與互利互惠的關係，因此能夠拿到更低的價位，以保證今後的合作順利開展。
14樓：柯柯柯柯樂
買毛坯房好，因為買毛坯房可以按照自己的喜好進行裝修。毛坯房是需要裝修的，精裝不需要怎麼裝修；毛坯房的入住程式會相對麻煩，精裝的簡單，這是兩者的區別。
15樓：做努力的女人
房子買毛坯房好，因為精裝房裝修的用料不是很好，兩者的區別在於精裝房比較省時間，毛坯房比較浪費時間。
16樓：匿名使用者
弊大於利，精裝修所用的材料都是最差勁的！許多客戶買了房子都市拆掉重新再裝修內
，浪容費時間浪費精力。裝修的效果都是千篇一律，沒有個性，不同國家、不同民族，不同文化層次的使用者需求都不一樣，為何都要進行精裝修？無非都是為了提高當地的財政的稅收。
拆了以後重新裝修又增加稅收。簡直是亂折騰……！
現在很多新房都是精裝修後**，這樣的房子有哪些優勢呢？
17樓：擒獸哥哥丶
在買房子的時候，可以選擇毛坯房和精裝修的房子。毛坯房可以自己隨心設計裝修風格。精裝的房子風格大概都是定好的。
精裝修的房子可以節省裝修的時間，但是，精裝修的房子也要選擇品牌開發商的，否則質量沒有保障。品質開發商開發的精裝修房相對來說，***一些。那麼，精裝修房子有哪些優勢？
精裝修房子需要注意什麼？
精裝修房子有哪些優勢
1、節省時間
毛坯房從買房到裝修，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間．但是精裝房就要省事很多，您購買之後就可以直接拎包入住，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。
2、裝修費可以按揭，減少資金壓力
買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對於購房群體來說也要花費一筆很大的資金。在購房時如果業主購買了精裝修房，則無需再投入資金進行裝修，等於是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款，這樣業主購房入住的首期費用還減輕了很多。
3、質量***
從前期設計、裝置選型、材料採購、驗收到施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規範把關，質量能夠得到充分保證。
4、售後有保障
不管買什麼東西，很正常的會出現不少問題，那出現問題了該怎麼辦？像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發商研究解決，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多個品牌商家、售後不明確，保障也不集中。
5、整體性高，規避安全隱患
精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、淨水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。
精裝修房子需要注意什麼
1、考察開發商的綜合實力
購買精裝修房產之前，應該對開發商的綜合實力進行考察。可以通過開發商上一個精裝修專案的實施情況及業主意見、本專案的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平來綜合分析。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發的專案才能讓人放心。
2、仔細觀察樣板間
大多數精裝修的房產專案，為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間。其中，在專案樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更加有說服力。因為建在樓棟內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面一般不容易造假，對於參觀者的欺騙性會小些。
3、約定違約責任也很重要
在《商品房買賣合同》中，對於違反裝飾、裝修標準約定的情況處理方式有兩種：一種是賣方賠償雙倍的裝飾、裝置差價；另一種是雙方自行約定。如果選擇賣方賠償雙倍的裝飾、裝置差價這種方式，就一定要明確**標準。
如果選擇雙方自行約定，除了對裝飾裝修及裝置價值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任如何承擔。
4、仔細驗收精裝房的質量。水路檢查、電路檢查、隱蔽工程檢查和吊頂檢查等。
18樓：千錘百煉的柯基
精裝修有什麼好處
1.節省時間買一套毛坯房，裝修，和房主安頓下來，通常需要一兩年的時間。但是精裝的房子容易多了，買了之後，你可以直接拿著包搬進去。
這對你的生活和投資是非常方便和容易的。
2.裝修費可以抵押以減輕資金壓力3.保證質量從初步設計、裝置選型、材料採購、驗收到施工監控，都有專業人員按照嚴格的操作規程操作，質量完全可以保證。
4.售後保證5.高完整性，避免安全隱患在精裝房的設計中，開發商會充分考慮安裝熱水器、淨水器、微波爐和洗衣機，所以整體性會比自己裝修好。
碧桂園的精裝修的房子，親們覺得怎麼樣
這種復裝修的材料還可以制和樣板房一致，但是稱bai不上精裝修。收房du後有些需要自己補充的zhi。首先就是dao油煙機裝好的沒有灶，要自己去買灶。然後就是浴霸還有淋浴器都是裝好的，但是沒有熱水器，如果用燃氣熱水器也要找人來開口，在臺面下引出來。還有需要自己去裝燈。這些問題都解決了以後，就可以買傢俱裝...
買房子是精裝修的好還是自己裝修好
這樣看你的個人喜好了啊，精裝修的話基本都給你搞好了，差不多可以拎包入住了，但是精裝修的可能你不喜歡風格，同時也不知道別人用的什麼材料，而且精裝的貴，自己裝要不了那麼多錢，毛坯自己裝的話，隨心所欲，充分發揮想像，而且自己的材料也放心，裝修過程雖然可能辛苦操心一點，但其實看著自己房子一點點變化是很有成就...
萬科的精裝修房包括什麼，有什麼標準
精裝修房，包括的是所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。裝修標準通常是頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保。地面採用品牌玻化磚 仿古磚 或結合大理石等中高檔材料。衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌...