二手房網籤能取消嗎二手房網籤如何撤銷

1樓：搜狐焦點

二手房網籤是由房管局推出的，它是一個網上交易系統。系統執行後，二手房交易過程中的簽訂房地產中介服務合同、**資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。

二手房網籤流程是什麼？

1、買賣雙方要協商合同的相關條款內容；

3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。

在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機列印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉宣告》；

4、合同提交後可從網上列印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。

二手房買賣網籤如何撤銷？

買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》中約定的網上資訊登出的期限與方式到服務視窗辦理。如果此次交易房屋想要進行下次交易，須賣方再次進行網上籤約。

網上資訊登出的辦理程式如下：

1、當事人填寫登出申請：

通過服務視窗簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫登出申請並列印《存量房買賣合同資訊登出申請表(經紀成交)》。

2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務視窗提交如下材料：

(1)填寫完成的《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或蓋章)。

(2)當事人身份證件原件和影印件；委託辦理的，還需提供授權委託書。

3、服務視窗的工作人員核對登出材料後，在網籤系統中登出該合同網上資訊。

以上網籤撤銷方式需要在雙方協商同意之後才能完成，如果其中一方不想撤銷，也就是協商不成功，那麼想撤銷的一方只能到法院起訴來解除網上所籤合約。

（以上回答釋出於2016-01-21，當前相關購房政策請以實際為準）

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二手房網籤後安全嘛，網籤流程是怎樣的

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電子商務網籤功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上籤約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。網上籤約的程式為：

1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款

2.由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同3.雙方當事人簽字（蓋章）

4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。

二手房網籤必須通過中介嗎二手房網簽有何要求

3樓：搜狐焦點

網上籤約是指房管局推行的一個網上交易系統，這個系統執行後二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、**資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。

二手房網籤流程是什麼？不通過中介如何網籤？

二手房網籤的具體程式

網上籤約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程式有很大不同，其具體的程式是：

1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；

填寫完成後由買賣雙方自行設定合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；

3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。

4、合同提交後可從網上列印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。

不通過中介如何網籤？

根據上面的描述，很多人也許會感到疑惑，是不是現在所有的程式都是在網上進行，不能在網下進行了呢？答案是否定的。

但是，如果購房者或者售房者不想通過中介來達成交易，而是希望直接通過買賣雙方協商，這個時候網籤應該如何進行？

如果個人不通過中介公司賣房，但想通過存量房網上籤約系統釋出**資訊和進行網上籤約的，持房屋所有權證和身份證件，到房產局或當地建委諮詢，辦理資訊公示和網上籤約。

一般情況下，應該雙方夫妻到場，並確認待購或待售二手房未交由中介**，否則就只能通過中介來網籤。

二手房網籤畢竟是新興起來的，所以，它需要人們一定時間的接納。其實，二手房網籤更加透明化，也具備很大優勢，比如可以縮短交易時間等。

（以上回答釋出於2016-01-21，當前相關購房政策請以實際為準）