房子是自己頂別人名頂名蓋得房產證是別人的名字怎麼辦
1樓：
1、你這種情況屬於小產權房，房屋產權登記了誰的名字就屬於誰。而且小產權房是不山陵神能在非本村農業戶口的逗虧人之間交易的，你們的交易本身就是非法的。
2、你和房產證登記人雙方只是債務關係，你雖然出資建設了房子，但產權不是你的，房產汪祥證登記人只需要按照房屋造價賠償給你即可。
所以打官司由於交易是非法的，你是必輸無疑，但對方要賠償你建房子的費用。
2樓：糊度是幸福
你沒有多大的勝率，法院講究的是證據，而你的證據都不利於你，類似的案子都是房產畢前證上名字擁有勝率。只能協商。你說村裡承認當時頂名一清槐事，能寫到書面上嗎。
答數友如果，能，你就有很大的希望會贏。
3樓：匿名使用者
親兄弟，明算帳，為什麼要明算帳？你現在蔽譽明白了吧！
因為你們沒羨桐有明算帳，所以目前的情況，對你很不利。房產證是誰的名字，就是誰的，最好的結果，是他把你建房的錢返還給你，這個房子和地坡的收益，你兄並坦基本沒份。
最好的辦法是諮詢一下律師。
證明房屋辦理房產證別人頂名怎麼辦理
4樓：
摘要。您好，親，按照法律規定，房產證與商品房買賣合同的購買人應要一致的。但夫妻可以到市房地產交易登記核心通過辦理預告登記變更的方式減少購房人，合同變更中有涉及到預告登記證明內容發生變化的，應申請預告登記變更。
你好。我有房屋辦理房產證找別人頂名辦理手續怎麼辦。
您好，親，請問您的房屋屬於農村房、小產權房還是商品房呢？
您好，親，房屋辦理房產證找別人頂名辦理手續需雀廳要頂名帶歲拍人攜帶資料到蠢羨該房產所在地房產局辦理。但您和房產證登記人雙方只是債務關係，您雖然出資建設了房子，但產權不是你的。
您好，親，按照法律規定，房產證與商品房買賣合同的購買人應要一致的。但夫妻可以到市房地產交易登記核心通過辦理預告登記變更的方式減少購房人，合同變更中有涉及到磨伏預告登記證明內容發生變團游塵化的，應申請預告登記變更塌禪。
所以，親，請問商品房買賣合同的購買人有其他人的名字嘛？
證明房屋辦理房產證別人頂名怎麼辦理
5樓：
摘要。您好，法律分析：證明房屋辦理房產證別人頂名怎麼辦理：
可以簽訂乙份頂名購房協議。房產證辦理流程：一、提供所需材料。
二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.
提供戶主身份證影印件。2.提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。4.
若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
您好，法律分析：證明房屋辦理房產證別人頂名怎麼辦理：可以簽訂乙份頂名購房協議。
房產證辦理流程：一、提供所需材料。二、進慎伍行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提鬥渣供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。3.
提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致寬銷或無誤。
法律依據：《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行巧洞為有孝隱枯效：（一）攜桐行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
頂名買房對方不給辦房產證
6樓：
摘要。法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。」
親，很高興為您解答：於這類房盯做子辦理房產證要根據具體的情況來看，如果是小產凱銀衡權的房子肯搏世定是辦不了房產證。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條鄭段散 房喊氏地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格燃巧的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。」
房產證是自己的但別人蓋了房子我能要來嗎
7樓：政法校長時代
可以，要求承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種。
1）支付違約金。違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
2）損害賠償。損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
3）繼續履行。繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施。第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
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