不動產證權利性質有幾種
1樓：律臨肖斌
法律分析：不動產證權利性質主要有劃撥、出讓、其他。權利性質為出讓的房子交易時，無需再另外繳納相關土地出讓金，產權年限從開發商拿下土地之日開始進行計算。
權利性質為劃撥的房子交易時，需繳納土地出讓金，產權年限是隨交易後再計算的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百二十條 權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。
登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
不動產證權利性質有幾種
2樓：玉樹遍地生
不動產證權利性質有二種。一種是出讓土地，另一種是劃拔土地。不動產權證書。
沒有房屋所有權，不會對權利產生影響 不動產登記證明只是房產證。
國土證等不動產統一後的新證明，對權利人沒實質影響。不動產登記證明可以為入學、就醫、出國等作為證明和擔保。不動產權證書是原先的土地證與房產證合二為一，權利型別一欄是國有建設用地使用權房屋所有權。
不動產登記暫行條例。
一）集體土地所有權；
二）房屋等建築物、構築物所有權；
三）森林、林木所有權；
四）耕地、林地、草地等土地承包經營權。
五）建設用地使用權；
六）宅基地使用權；
七）海域使用權；
八）地役權；
九）抵押權；
十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
不動產證上的權利性質有幾種
3樓：律臨張瑩瑩
法律分析：房產證權利性質有三種，一種是劃撥、一種是出讓，還有一種是其他，一般權利性質為出讓的房子在交易時，就不需要另外繳納相關的土地出讓金了，產權年限是從開發商拿下土地開始計算的，而劃撥權利性質的房子交易是需要繳納土地出讓金的，而且每一次交易都要交成交價1%的土地出讓金，其產權年限是隨交易後再計算的。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六）申請更正登記或者異議登記的；
七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
不動產權利型別有哪些
4樓：王曲如
法律分析：關根據我國相關法律規定，不動產權利的型別包括集體土地所有權、房屋等建築物、構築物所有權、森林、林木所有權、耕地、林地、草地等土地承包經營權、建設用地使用權。
一）集體土地所有權；
二）房屋等建築物、構築物所有茄棗枯權；
三）森林、林木所有權；
四)耕地、林地、草地等土地承包經營權；
五）建設用地使用權；
六）宅基地使用權；
七)海域顫洞使用權；
八)地役權；
九)抵押權；
十）法巖陸律規定需要登記的其他不動產權利。
不動產證上的權利性質有幾種
5樓：律說律答
不動產證上的權利性質有10種。根據《不動產登記暫行條例》規定，10類不動產權屬納入登記：(一)集體土地所有權；(二)房屋等建築物、構築物所有權；(三)森林、林木所有權；(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權；(五)建設用地使用權；(六)宅基地使用權；(七)海域使用權；(八)地役權；(九)抵押權；(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。
***國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。
一)集體土地所有權；
二)房屋等建築物、構築物所有權；
三)森林、林木所有權；
四)耕地、林地、草地等土地承包經營權；
五)建設用地使用權；
六)宅基地使用權；
七)海域使用權；
八)地役權；
九)抵押權；
十)法律規定需要登記的其他不動產權利。
房屋不動產權利性質
6樓：
摘要。親，很榮幸為您解答！在我國民法中，將物的分類分為動產和不動產兩種，他們是有很大的區別的。
其中不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地，房屋、探礦權、採礦權等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產作為自然物的特性有：不可移動性，又稱位置固定性，即地理位置固定；個別性，也稱獨特性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異；耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值；數量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經濟供給有彈性。
親，很榮幸為您解答！在我國民法中，將物的分類分為動產和不動產兩種，他們是有很大的區別的。其中不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地，房屋、探礦權、採礦權等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
不動產作為自然物的特芹基性有：不可移動性，又稱位置固定性，即地理位置固定肆腔；個別性，也稱獨特性、獨一無二，包括位置差異、利用程嫌雹謹度差異、權利差異；耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值；數量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經濟供給有彈性。
法律依據：《物權》第九條 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律褲坦坦另有規胡桐定的除外。 依法屬於國信戚家所有的自然資源，所有權可以不登記。
不動產權利有哪些型別
7樓：塗克偉
法律分析：根據我國相關法律規定，不動產權利的型別包括集體土地所有權、房屋等建築物、構築物所有權、森林、林木所有權、耕地、林地、草地等土地承包經營權、 建設用地使用權。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：（一）集體土地所有權；（二）房屋等建築物、構築物所有權；（三）森林、林木所有權；（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；（五）建設用地使用權；（六）宅基地使用權；（七）海域使用權；（八）地役權；（九）抵押權；（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
不動產權利有哪些型別
8樓：何蘭波
根據2019年3月24日，中華人民共和國***令第710號《***關於修改部分行政法規的決定》，分為以下十類：（一）集體土地所有權；（二）房屋等建築物、構築物所有權；（三）森林、林木所有權；（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；（五）建設用地使用權；（六）宅基地使用權；（七）海域使用權；（八）地役權；（九）抵押權；（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
什麼叫不動產權啊什麼是不動產權
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權證書 是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式 不動產權證書 不動產登記證明 正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致 ...
不動產登記機構實地檢視哪些內容,不動產登記詳解不動產登記包含哪些內容？
不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗 1 不動產界址 空間界限 面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致 2 有關證明材料 檔案與申請登記的內容是否一致 3 登記申請是否違反法律 行政法規規定。不動產登記詳解 不動產登記包含哪些內容？今年的3月1日起，我國開始實施不動產登記，...
不動產權證增加共有人，房屋不動產權證能否新增共有人 祖孫關係
加個名字就可以。房產證加名可分為兩種情況 有房無貸 有房有貸。1.有房無貸的情形改名字 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需費用 110元手...