1樓：華律網
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
城市居民的「房產證」將陸續換髮成「不動產證。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產證比房產證產權內容更詳細，因「房產證」對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，「不動產證」則對使用年限進行了明確規定「起和止日期」和房屋取得**，讓交易透明化、明確化。
法律依據:《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書關係】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
2樓：匿名使用者
從字面上能看出，所謂不動產權就是以不動產為標的物的所有權。不動產指就是指無法移動或移動後會導致形狀、性質改變的物。如土地、房屋等都屬於不動產、因此對應的土地所有權、房屋所有權等都屬於不動產權。
3樓：無名之人
不動產權證是指《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
自2023年3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段，它的將為房地產稅的徵收起到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。
這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展，也就是說這些城市居民的「房產證」《中華人民共和國房屋所有產權證》將陸續換髮成「不動產證」《中華人民共和國不動產權證》。
4樓：漸行漸遠
不動產權全稱是不動產所有權，動產所有權的對稱。以不動產為標的物的所有權。不動產指無法移動或移動後會導致形狀、性質改變的物。不動產所有權的特點在於其移轉必須採取特定的方式。
不動產權主要包括以下內容：
1、集體土地所有權；
2、房屋等建築物、構築物所有權；
3、森林、林木所有權；
4、耕地、林地、草地等土地承包經營權；
5、建設用地使用權；
6、宅基地使用權；
7、海域使用權；
8、地役權；
9、抵押權；
10、法律規定需要登記的其他不動產權利。
拓展資料：不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生私法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。
《不動產登記暫行條例》於2023年3月1日落地實施。
5樓：匿名使用者
不動產（immovable property）是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。擁有這些產權的就是不動產權。
6樓：匿名使用者
房地產，汽車等不動產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。
7樓：瀟瀟玉米恢
意思就是如房產 土地等不能挪動的資產
什麼是不動產權
8樓：易豐搬家物流公司
以下是關於不動產的定義：
不動產是指實物形態的土地和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。
不動產不一定是實物形態的，如探礦權和採礦權。如建築物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
包括物質實體和依託於物質實體上的權益。不動產是財產劃分的一種形態。
9樓：峰會
所謂不動產，是指形體上不可移動或者移動就會損失其經濟價值的財產，如土地、建築物、灘塗、山林、草原等。不動產所在地法院管轄是訴訟管轄制度中的一般規則，主要是為了就近調查，便於法院執行。
「不動產」的範圍。行政訴訟法所指的「不動產」，應當是指「不動產權」，而不是「不動產物」；也就是說，屬於不可移動或者移動即損失其價值的物權。
10樓：嘟嘟愛寶寶
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力
11樓：匿名使用者
土地 房子登不可移動的財產
12樓：無名之人
不動產權證是指《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
自2023年3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段，它的將為房地產稅的徵收起到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。
這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展，也就是說這些城市居民的「房產證」《中華人民共和國房屋所有產權證》將陸續換髮成「不動產證」《中華人民共和國不動產權證》。
什麼叫不動產權證
13樓：華律網
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
城市居民的「房產證」將陸續換髮成「不動產證。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產證比房產證產權內容更詳細，因「房產證」對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，「不動產證」則對使用年限進行了明確規定「起和止日期」和房屋取得**，讓交易透明化、明確化。
法律依據:《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書關係】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
14樓：雙魚貝貝
《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
不動產這一詞原本**於日本，意思類似房地產。在中國是指依自然性質或法律規定不可移動或者移動後會引起性質、形狀改變的財產，包括建築物、構築物等。
2023年11月20日，***常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。 不動產登記參照《不動產登記管理條例》。
2023年6月，全國統一的不動產登記資訊管理基礎平臺已實現全國聯網，不動產登記體系進入到全面執行階段。
15樓：巴黎歐萊雅
不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
不動產單元號，具有唯一**，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。其實呢就像人們對身份證一樣。而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
拓展資料
其中，房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民**。
不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣級以上人民**依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：「××縣國土資源局不動產登記專用章」。
房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，單一版和整合版兩個版本。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而整合版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證，並無其它內容；房產證內頁內容包括房屋權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記型別；不動產證內頁規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人型別、登記原因、使用期限、取得**(以萬元/平米為單位)。
16樓：ghi戶呀
從字面上能看出，所謂不動產權就是以不動產為標的物的所有權。不動產指就是指無法移動或移動後會導致形狀、性質改變的物。如土地、房屋等都屬於不動產、因此對應的土地所有權、房屋所有權等都屬於不動產權。
17樓：小想的小世界
《不動產權證》是確認不動產歸屬的證明書。所謂不動產權就是以不動產為標的物的所有權。不動產指就是指無法移動或移動後會導致形狀、性質改變的物。
如土地、房屋等都屬於不動產、因此對應的土地所有權、房屋所有權等都屬於不動產權。
不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。有證據證實不動產登記簿記載的事項確實存在錯誤的，應當依法進行更正登記。
首先，不動產權證比房產證產權內容更詳細。
房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，裡面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
其次，「房產證」對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，而「不動產證」則對使用年限進行了明確規定。
據國土資源部官方微博介紹，新版《不動產權證書》設定的「使用期限」指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。但這個期限並非可有可無。
一方面，它能夠讓權利人以及相關利害關係人清楚瞭解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續期的，方便權利人及時續期，依法保護合法權利;另一方面，便於在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。
不動產權證增加共有人，房屋不動產權證能否新增共有人 祖孫關係
加個名字就可以。房產證加名可分為兩種情況 有房無貸 有房有貸。1.有房無貸的情形改名字 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需費用 110元手...
什麼是不動產首次登記,不動產登記是什麼意思？謝謝
不動產首次登記主要是指不動產權利第一次記載於不動產登記簿，包括土地總登記和初始登記。不動產登記是什麼意思？謝謝 根據 不動產登 記暫行條例 不動產登記是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。通俗一點解釋就是，登記主體為不動產登記機構，登記內容是不動產的權利歸屬和...
不動產登記薄是根據什麼來登記的,不動產登記暫行條例規定不動產登記簿應當記載以下哪些事項
根據 不動產登記暫行條例 的規定,不動產登記簿應當記載的事項,是專根據申請人依法應當屬提的材料進行登記,申請人對申請材料的真實性負責。不動產登記暫行條例 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照 國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。不動產...