1樓：己有
我是可以做出一些關於這個問題解答的。
地產渠道12種拓客方式有哪些？
2樓：網友
1、業主，很多業主賣房的原因基本上都是換房子，而這些業主賣房子以後，一般都會立馬賣房，在我們行業裡叫連環單。2、上門客戶，每個月都會有客戶上門登記諮詢的，你要做的就是主動、熱情的去接待，用心去解決客戶問題，日積月累，積少成多，主動上門的一般都很有意向購房。3、人際關係，要讓親朋好友知道自己在做房產行業，你身邊的親戚朋友、同學可能會有購房需求，中國人講究做熟不做生，同樣條件下，自然會找你。
4、公司公客，中介公司基本都會有門店內部管理系統來辦公 如「易房大師」，自然會有很多老經紀人因為挑食 個人認為是懶導致很多有效客戶不能及時跟進，不想要了，那麼你可以要過來。5、老客戶，維護好老客戶之間的關係，讓客戶信賴你甚至成為朋友，長久以往，老客戶給你帶來的房客源是很有價值的。6、精耕商圈，每天可以多去外面跑一些樓盤，把門店周邊的核心盤源熟悉透了，在精耕過程中，也會跑到一些優質的房客源。
7、小區駐守，經常見小區裡會有很多經紀人駐守，駐守的目的是為了獲取房客源。也有在人多的街口、天橋等駐守。駐守過程中可以主動詢問路過的人群，也可派單。
8、網路埠，不管你是做**，還是客源，還是其他的工作，網路顯然成了開發客戶的主要途徑。主流埠如58、趕集、安居客等，通過釋出**來吸引客戶直接聯絡。
3樓：優源之誼
這個問題的答案我應該可以解答。
房地產渠道拓客方案
4樓：她偷親俄
任何銷售行業 一、誠信為本 。二、就要懂得如何做推廣。三，有了客戶就要懂得進行客戶維繫。
推廣，你可以運用一些輔助工具來進行**推廣，比如用裡德助手**好友功能或者進行線下發廣告，發傳單，做優惠等形式進行推廣。希望能夠幫助到你。
地產渠道的拓客方式有哪些？
5樓：鞏思煙
拓客方式也是要選擇合適的——
關鍵字精準找到優質線索；
比較吸引人的拓客方案是什麼？
6樓：帳號已登出
<>1、顧客每年繳納365元即可享受全年基礎美容專案，利用低價把顧客吸引進來，然後通過高階管理專案賺錢利潤。
2、辦理年卡，年底返現（例如：年卡5000元享受全年高階管理，年底返現1000元。）
3、清潔管理元一次，然後向顧客推全年卡，2000元可享受99次清潔管理。這樣可以拓客，也可以讓顧客帶顧客來體驗。
4、年卡740元，送產品380元，30次基礎管理。
5、一高檔店的**設計為3—8萬的卡的基礎上，加入乙個1888元的准入卡，限用2個月，2個月後感覺滿意後必須轉卡。
6、透支法大概是基本每個美容院都會用到的，通過體驗，然後向顧客推銷辦卡，這個卡就是儲值卡，通過顧客充值可享受折扣或者禮品贈送之類的。比如充值5000元可享受美容管理5折，充值10000元可享受美容管理3折等。
7、 保值卡：消費者預存5萬，3年後基礎護理後，5萬現金全部退回，號稱美容**；
8、消費者繳納1萬元，就可在一年內不限次數，不僅專案，不限時間來挑選自己喜歡的各類服務。
9、美容院管理專案進行拆分，做成終身卡，清潔管理終身卡，補水管理終身卡等。
10、利用顧客消費進行積分，每消費2000元集10分，送價值500元親情體驗卡一張，可以送給親友來免費體驗。
房地產拓客有什麼技巧
7樓：齊家
開發商通常會在樓盤開盤之間，將樓盤的專案資訊廣泛的傳遞給消費者。那麼房地產的拓客技巧都有哪些呢？他們都是通過什麼方式讓消費者瞭解樓盤資訊的呢？接下來就簡單的給大家介紹一下。
1、 商業圈派單。
商業圈派單是房地產公司最常見的拓客技巧之一，通常公司會在蓄客期或者是強銷期，在樓盤專案周邊或者是繁華區域，派遣工作人員派單。在派單前會對拓客人員進行培訓，時間一般都是節假日或者是週末的時候。因為繁華區域**量大，這樣可以廣泛的傳遞樓盤專案的資訊。
2、 動線堵截。
動線堵截通常是指房地產公司在專案的周邊的主要幹道和路口，或者是目標客戶的沿途必經之路，主要消費場所的沿途，派遣工作人員派單，或者是採使用者外廣告的方式進行樓盤宣傳。
3、 展會爆破。
展會爆破通常是指房地產公司在大型展會現場如說房展會等，派遣精英銷售人員和參觀的客戶溝通，完成客戶資訊登記等工作。公司儘量爭取到有利的展會，設計出眾的形象，這樣可以吸引更多的使用者。房地產公司還可以和目標客源相同的相關商家進行聯動，比如說車展會之類的，以此達到資源共享的目的。
4、 油站夾報。
房地產商也可以和到客率高的加油站工作人員合作，對其進行簡單的培訓，通過派發夾報、小禮物等宣傳專案資訊。這種方法能夠快速有效的將專案資訊傳達給高階客戶。
總結：房地產拓客技巧還有商場巡展、企業**等方式，這裡就不詳細介紹了。關於房地產拓客技巧，就介紹到這裡了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對它有所瞭解。
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