1樓：房雪爾
你給的這個範圍也太大了，青島市內四區的樓盤那麼多，**從4千一平到4萬一平不等，你需要什麼檔次的？需要高層還是多層？近海還是近鬧市區？
在青島海信、萬科、萬達、城建、青建這幾個開發商都很有名，質量上也比較有保障，如果你明年真想在青島買房，那你聯絡我吧，我可以幫你出一份詳細的計劃書。
2樓：匿名使用者
現在開發的樓盤大多是高層了，好開發商是 有的但是**不 挺高，建議買二手房（因為二手房一般周邊都 能夠規劃號 了，地腳好比較成熟，買了就 可以馬上住進去或租出去。）**不會高於周圍新樓盤。
3樓：匿名使用者
明年嗎?哪可以買期房咯，四方有萬科的金色城品，估計要8000左右吧，市南市北就貴些了
4樓：海浪
青島百通房地產公司 青島公司 有百通馨院 香溪庭院 等
汕頭房地產開發商有哪些？
5樓：未來的前程錦繡
汕頭新城房地產開發****,是經建設行政主管部門批准,於2023年成立具有獨立法人資格的二級房地產開發企業。目前,公司已呈集團化發展格局,下設汕頭開運投資****、汕頭西城建築工程****、汕頭西城物業服務****、汕頭泰城商貿****。汕頭新城公司擁有一支綜合素質好、業務精通、充滿朝氣和創造力的房地產專案開發運作團隊。
房地產開發商是以房地產開發經營為主體的企業,它們通過實施開發過程而獲得利潤。
《房地產開發企業資質管理規定》，城市房地產開發企業應當申請核定企業資質等級並持有建築主管部門頒發的《房地產開發企業資質等級證書》。《房地產開發企業資質管理規定》中將房地產開發企業的資質劃分為五個等級，其中
一、二、
三、四級企業能從事城市房地產開發業務，五級企業只能在本地區從事村鎮房地產開發經營。因此，審查開發商的資格不僅要從形式上看其有關證件是否齊全，還應從實質上去審查開發商有無相應的開發資格。為慎重起見，建議購房者儘量選擇被評為一級或二級企業的房地產開發商。
房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，簡稱"五證"。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
一般購房者記不住"五證"的名稱和發證機關，其實也不必記住這麼多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這"兩證"就行了。因為一般情況下如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，但掛牌出讓的土地是先取得《國有土地使用證》的。
未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。
開發商取得了《預售許可證》就可以證明該專案在 規劃、工程、土地使用等方面通過了**的批准，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。根據北京市商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式 的《預售契約》。在此提醒一下購房者，籤合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍內，提防開發商"偷樑換柱"。
青島價效比高的樓盤有哪些
6樓：匿名使用者
樓盤好與壞的比較：
⒈風不宜大
消費者在購樓時，首先應注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學是最重視"藏風聚氣"，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!
最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
⒉陽光充足
住宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。
⒊中心受汙不宜
這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，同時，廁所也不宜位於房屋後半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。
⒋街巷直衝不宜
風水學中是"喜迴旋忌直衝"，因為直衝的來勢急劇，倘若居所首當其衝，則為患甚大，不可不慎!故此各位前往選樓時，不妨先看看房屋的前後左右是否有街巷直衝的情況出現。
選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出最好的答案。
青島有哪些樓盤入住率比較高的？
7樓：匿名使用者
青島基本沒大有入住率很高的房子，
市南區延安一線基本都是買了保值的，新樓盤基本都是拿來炒的，真想入住的話，選擇成熟小區，買二手的吧。現在新盤確實不好說。
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房地產開發企業應該交哪些稅？房地產開發商需要繳納哪些稅和費？房地產開發商需要繳納的稅有 營業稅 城市維護建設稅 教育費附加 企業所得稅 土地增值稅 印花稅 契稅 房產稅和土地使用稅。房地產開發商需要繳納稅務計算方式 營業稅，按照銷售收入的5 計算。城市維護建設稅，按照實際繳納的營業稅計算繳納，城市稅...
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