1樓：管理行家
各地的辦理手續流程不一定完全一致，一般的城市的建設局大廳都會有單子去建設局問.這中間的流程太多了,上面都有流程,那麼就去建設局問,辦完了會直接通知你.
按照以下方法辦理即可：國土局，土地證-----規劃局，用地規劃許可證、工程規劃許可證-----建委，施工許可證------房管局，預售許可證------交房驗收，國土、房管局、消防、人防、規劃（公安技防、教體、市政、園林、房產測繪、竣工測量、防雷、室內環境監測、環衛、民政、郵政、商務、環保、水、電、氣）------工程竣工驗收-------備案
具體流程詳細介紹：
一.房地產開發公司設立階段的法律程式
(一)、內資房地產綜合開發公司的設立
(二)、外資房地產開發公司的設立
二.房地產開發專案的立項和可行性研究階段的法律程式1、選定專案，簽定合作意向書
2、初步確定開發方案
3、申報規劃要點
4、申報、審批專案建議書
5、編制專案可行性研究報告
6、申報、審批專案可行性研究報告
三.房地產開發專案的規劃設計和市政配套
一、房地產開發專案的規劃設計
（一）、房地產開發專案的規劃設計
（二）、房地產開發專案的市政配套
四.房地產開發專案土地使用權的取得
(一)、國有土地使用權的出讓
(二)、國有土地使用權的劃撥
(三)、集體土地的徵用
地產開發商都需要交納哪些稅種，房地產開發商需要繳納哪些稅和費？
房地產開發企業應該交哪些稅？房地產開發商需要繳納哪些稅和費？房地產開發商需要繳納的稅有 營業稅 城市維護建設稅 教育費附加 企業所得稅 土地增值稅 印花稅 契稅 房產稅和土地使用稅。房地產開發商需要繳納稅務計算方式 營業稅，按照銷售收入的5 計算。城市維護建設稅，按照實際繳納的營業稅計算繳納，城市稅...
烏魯木齊房地產開發商有哪些，新疆烏魯木齊有哪些房地產開發公司？
新疆廣匯房地產開 發 新疆亞中物流商務網路有限責任公司 新疆健坤置地房產內開發 容 新疆大陸星房地產開發 新疆金坤房地產開發有限責任公司 新疆天和樹仁置業 新疆華源實業 集團 烏魯木齊龍海置業 新疆新能房地產開發有限責任公司 烏魯木齊九天河房地產開發 新疆燁城萬順房地產開發 新疆振博房地產開發 新疆...
開發商如何拿地，房地產開發商怎樣拿地？拿地的程式？要辦些什麼手續，準備什麼材料？
對於經營性地產開發如房地產 工業地產行業來說，國有土地使用權取得方式主要為土地出讓。即招標 拍賣 掛牌這三種方式。三者適用範圍與區別如下 開發商拿地流程如下 房地產開發商怎樣拿地？拿地的程式？要辦些什麼手續，準備什麼材料？一個完整的房地產專案從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。第一部分 房地產開發...