農村無證房屋可以強拆嗎

2025-03-29 11:50:30 字數 2330 閱讀 5736

1樓:劉盼盼

可以司法強拆。司法強拆是指被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,又不履行補償決定的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依法申請人民法院強制執行。

法律分析目前農村無證房屋主要分為三大類:第一類是由於違規、違建等原有而沒有獲得房屋產權證書;第二類是由於各種歷史原因導致房屋產權證書遺失或者未辦理房屋產權;第三類是由於房屋在繼承過程中存在爭議,並且一直為解決,無法辦理房屋產權證書!通過上述第二類和第三類可明如以通過村委會協調及早辦理新的房產證。

但如果是通過違規違法等方式修建的房屋,則不予以辦理相關房屋產權證書,根據相關規定這一類的房屋在農村房屋整治過程中可能會被清理拆除,但要注意,並不是所有房屋都會被拆遷,如果出現了違章情況可根據實際情況接受處罰,從違章變合法。首先根據規定:違反土地利用總體規劃將耕地用於修建房屋,將會限期拆除耕地上的房屋,所以如果是違規違法建設的無證房屋,被拆除友敬時將不會予以補償。

當然目前還有一部分農村的違建房屋由於歷史原因,或者考慮到其家庭的現實原因,在拆除之後會給予一定的建房補償,用以保障農民朋友的權益,但是對於除違章建築之外的房屋被強拆並且不予補償的,被拆遷人就要拿起法律的**維護自己的合法權益。

法律依據國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民**及其有關部門應當依法激告啟加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民**作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

2樓:凱諾律所

你好,是不可以隨便拆除的,必須要按照法律規定的程式進行,如果該房屋是因為歷史遺留問題造成的,那麼在清納廳拆遷時茄衫,不僅不宜認定為違法答隱建築,還需要給予合理的補償。

3樓:學姐說法律

農村無房產證房屋,如果並未取得集體土地使用權證,一般屬於違建。

城鄉規劃法》第六十五條規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六悄胡十八條規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

城鄉規劃法》

第六十五條。

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,稿運肆由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期鍵轎改正;

逾期不改正的,可以拆除。

城鄉規劃法》

第六十八條。

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

4樓:南宮三日

無房產證的寬檔房屋並不一定是屬於違法的建築,認定建築物是否違法,主要看建築物興建的過程是有沒有違反慎圓亂城鄉規劃法的規定,如果被認定為違建的,就會被強拆。

法律依據】城鄉規劃法》第六十四條,未取得建設工程規劃許可證或者未按照腔配建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

5樓:檸萌

1、市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

2、市、縣級人民**作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內末經登記的建築進行調查、認定和處理。

3、對認定為合法建築和末超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條末取。

得建設工程規劃許可證或者末按照建設工程規劃。

許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取。

改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程賣碼團造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處。

建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設。

或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者。

逾期不拆除的,建設工程所在地縣模兄級以上地方人民**可以責成有關部門採取查中橘封施工現場、強制拆除等措施。

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要看當地規定,我們這裡一般是3層半,各地限制層數可能不同。而且應該是需要一定的報審報批程式,你沒有經過審批是屬於違法的。可以依法對你進行處罰,拆除違建部分並處罰款都是可以的。罰款一般都是有罰款專戶,上交財政的,要看當地具體怎麼規定和操作了,我們這裡是到銀行交的一般很少現場收。而且需要給你有關的證明票...