一般耕地建房必須強拆嗎,一般農田建房必須拆嗎

2022-12-21 10:50:10 字數 2342 閱讀 7750

1樓:劉盼盼律師

耕地建房並不一定需要拆除,佔用耕地建房需要向上級**部門申請,同意後才可以建設。我國雖然不允許佔用耕地建房,但之前已經在耕地上建房,並通過合法審批,辦理了農用地磚建設用地手續,這樣情況屬於合法建房,不會有不好的影響。非法佔地,佔用一般耕地達到10畝以上、永久基本農田達到5畝以上,造成種植條件嚴重毀壞的,要依法追究刑事責任。

非法轉讓,非法轉讓、倒賣一般耕地達到10畝以上、基本農田達到5畝以上、非法獲利達到50萬元以上,或具有其他惡劣情節,要依法追究刑事責任。非法批准徵收、使用土地,一般耕地達到30畝以上、永久基本農田達到10畝以上,以及雖未達到上述標準,但造成直接經濟損失30萬元以上,造成耕地大量毀壞等惡劣情節,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員要依法追究刑事責任。

《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的,由縣級以上人民**自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,可以並處罰款;對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批准的數量佔用土地,多佔的土地以非法佔用土地論處。

耕地建房需要什麼手續。

耕地建房需要手續:

1、到村委會提出申請;

2、村委會考核簽字蓋章;

3、向鄉建單位提出申請;

4、鄉建單位組織人員實地踏勘,同意建房;

5、領取建房申請表;

6、鄉主管簽字蓋章,核實同意;

7、交縣規劃建設局審批。農村建房申請一般為30個工作日,但是建房選址要符合村莊規劃,並且要準備好建房申請書、申請表、審批表、身份證、戶口簿和一戶一宅承諾書等材料。

2樓:活寶

是的,而且既然是耕地建房,那一定沒有得到審批吧,即使沒有得到審批,那就是違建,那也是被拆的物件!!!

3樓:法律部落

法律分析】:根據法律的規定耕地建房是必須拆除的,畢竟違反了法律的規定,想要建造房屋的話,還是需要到有關的管理部門進行申請,只有審批同意之後才能夠進行農村土地的使用權蓋房子,否則建造的房屋在規劃之外就是屬於違規建築。

法律依據】:《中華人民共和國基本農田保護條例》第十五條基本農田保護區經依法劃定後,任何單位和個人不得改變或者佔用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案選址確實無法避開基本農田保護區,需要佔用基本農田,涉及農用地轉用或者徵用土地的,必須經***批准。

4樓:網的風

只要是違反了土地利用總體規劃的,就應當拆除。雖然是一般耕地,但如果土地利用總體規劃的是耕地,而不是建設用地,那麼,就應當拆除。並不是所有建在一般耕地上的違建就不會被拆除。

5樓:在生活中成長

是的,耕地是收到保護的,有人在耕地上非法建房,首先會要求你自拆,不自拆,然後就會進行強拆。

6樓:愚者思思

必須的。用耕地建房,違法。大家都這樣幹,那耕地咋辦?子孫後代吃什麼?

7樓:訴投

看你有沒有向相關部門報備建房,一般是不允許耕地建房的。

8樓:匿名使用者

也不一定的,需要根據實際情況來看的。

一般農田建房必須拆嗎

9樓:好學者百科

必須。

基本農田建房必須拆:我國實行基本農田和耕地保護制度,任何單位或者是個人在基本農田上修建房子都是禁止的,自然環境資源部門可以採取限期拆除處以罰款等措施。

法律依據:《基本農田保護條例》第十七條。

禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

《基本農田保護條例》第二十七條。

在建立基本農田保護區的地方,縣級以上地方人民**應當與下一級人民**簽訂基本農田保護責任書;鄉(鎮)人民**應當根據與縣級人民**簽訂的基本農田保護責任書的要求,與農村集體經濟組織或者村民委員會簽訂基本農田保護責任書。

在田裡建房會被強拆嗎

10樓:jolly雨諾

答案是有可能被強制拆除,因為田地是不允許建房子的。

11樓:訴投

有可能的。因為不是合法建築。

12樓:奉賢陳亮律師

沒有手續是違建 要被強拆。

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