1樓：網友
房地產稅徵收，費調控是有作用，但是作用不是很大，畢竟，現在的房地產泡沫太大，一點徵收稅金是不能濺起多大浪花。
2樓：匿名使用者
對樓市調控有多大用。
不可否認，房地產稅法從通過到實施應該會有乙個過渡階段，讓社會對法律有充分的認知、瞭解和準備。
無論是房產稅，還是房地產稅，老百姓關心的無非一點：房價會降麼。
分析認為，未來房地產稅對樓市或者說對房價的影響，其實無法明確地判斷，理論上有一種邏輯，房地產稅的開徵勢必會大幅增加房產擁有者的持有成本，當擁有大量房子的人覺得不堪重負，會拋售房產(即便房價漲幅高於稅收，很多人也會因負擔稅收的痛苦感而賣房子)，房子**量大幅增加，那麼，房價就有可能下降。
房地產稅對三四線城市的影響會比較大，現在購房者的購房慾望已經在降低，尤其限貸限購政策開始後，三四線城市原本庫存高企，加上樓市買氣不足，如果再徵收房地產稅，那麼樓市銷售量下滑是必然的。
從經濟學的角度看，房價漲跌會受到兩個根本因素影響：一是供求關係，二是貨幣**。那麼，開徵房地產稅，是影響供求關係還是影響貨幣**。
貨幣**那是根本不可能的。那麼，房地產稅的徵收，可以減少人們對商品房的需求麼。能提高城市房屋**量麼。
目前上海房價已經能說明乙個問題了：影響銷售量的不是房地產稅，而是樓市調控限貸政策。
房地產稅會影響房價嗎？房地產稅徵收物件有哪些？
3樓：日隆家居商場
對於大家而言房價是人們都在關注的，而很多人都在談論房地產稅的問題，其實關於房地產稅的相關說法也很多，不少買房者也是因為房產稅而有著很多的顧慮，既然大家都想要買房，那麼必然要對房子的相關內容進行了解，接下來就具體介紹一下房地產稅會影響房價嗎？房地產稅徵收物件有哪些？
房地產稅會影響房價嗎。
能調降房價，主要是在房產的保有環節徵稅，這樣加重了囤積房產者持有成本。但是，房產中介卻認為，如果開徵房產稅，房東完全可以把稅費成本強加在房價上面，這樣房產稅開徵，房價肯定要**，最終受苦的還是買房人。
從全球各國徵收房產稅的經驗上看，房產稅的開徵可以遏制投機者大量囤積房產，在美國各州的房產稅率不同，大致是1－3％，如果你有一套30萬美元的房產，每年至少也要交納3000美元的房產稅。所以，對於美國人來說，持有大量房產是有成本的，美國的房子就炒不起來。而在中國，我們在房產持有環節上的稅費幾乎為零，在這種情況下，中國一線城市高房價在全球首喚房價前6名中，居然佔有4席，應該說房產稅對遏制投機炒房是起到一定抑制作用。
房地產稅徵收物件有哪些。
房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。
但室內游泳池屬於房產。
由於房地產開發企業開發的商品房在**前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確者敬凱定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稿則稅的納稅人。
房地產稅會影響房價嗎和房地產稅徵收物件有哪些的具體介紹大家都知道了，關於房地產稅的問題大家都該知道了。房產的方方面面大家應該更清楚的瞭解，而在房產交易的過程中各個注意事項很多，每乙個人都要全面的瞭解房產的內容，這樣才可以確保人們買到合適的房子的同時也可以避免繳納房地產稅。
徵收房地產稅對房價有何影響？
4樓：枕流玩遊戲
影響如下：
首先站在租賃者的角度上看，這很有可能加重生活成本。如在二手房買賣交易時，即使很多稅費規定的是賣方繳納，但往往實際上在合同裡都會約定由購買方支付。有資料歲橘顯示，不少在一線城市的租客，其租房成本佔據總收入的50%，這是乙個相當高的比例。
但是從長遠的角度來看，**實施徵收房地產稅陸遲是有利於調整住房供需結構的，進一步控制房價的**。而房價的降低會間接影響到房租的**，給房租的穩定起到一定的積極作用。
同時改變大家對於房屋的認知結構，明確房屋是用來住的不是用來「炒」的，對「炒房熱」有一定的壓制效果。最重要的一點是降低房產的金融屬性，避免過多的資金流入房地產市場，降低整個房地產市場的熱度。
簡介：
房地產稅是**向地產物業徵收的一種財產稅，通常向房產的業主或租戶等使用早雀李者徵收。負責徵收房地產稅的**機構會對房地產價值進行估值，並以房產價值的乙個百分比作為應繳的稅額。
世界各國徵收房產稅的方式及稅率各有不同，比如德國會根據乙個歷史上的平均資料和地方**的乘數來收房產稅。
對房地產交易環節進行徵稅,能控制房價的**嗎
5樓：
摘要。徵收房地產稅可能會將存量和增量的投資者趕出市場，讓住房迴歸到「居住」的屬性，實現去「金融化」
對房地產交易環節進行徵稅，能控制房價的**嗎。
徵收房地產稅可能會將存量和增量的投資者趕出市場，讓住房迴歸到「居住」的屬性，實現去「金融化」
日前，財政部、全國人大常委會預算工委、住罩帆房和城鄉建設部、稅務總局召開房地產稅改革試點工作座談會，引發市場對房地產稅可能會立法和出臺的關注。尤其是「十四五」規劃和2035年遠物兄雹景目標綱要中也提出，推進房地產稅立法。中國研究和計劃推出房地產稅改革源自十年前「十二五」規劃中提出「研究推進房地產稅改革」，上海和重慶塵梁於2011年被列為房產稅試點。
隨後中國推進不動產登記實現全國聯網，其間也多次提出要加快立法，但是，一直沒有合適的時機推出。當前，在相繼遭遇中美**摩擦、新冠疫情衝擊之後，中國經濟進入乙個相對穩定的時期，因此，應該為房地產稅的有序推進和未來落地做好準備。
能不能從投資需求和消費需求來討論這個問題呢。
房地產稅四大作用：1、對**：可靠的財政收入開徵房地產稅，無疑是一項可靠的財政收入，可以公升則不必在意當地房地產業是否過熱或過冷。
2、對投資者：遏制房地兆鍵產的投資族笑巧需求而房產稅的到來，從消費環節的前期一次性徵稅，逐漸轉向保有環節的徵稅。如此將提高持有成本，降低去收益預期，從而遏制房地產的投資需求。
3、對剛需人群：減少大多數老百姓稅收負擔房地產稅主要是調節高階人群收入狀況，可以讓更多高收入者、富裕者繳納更多稅收，為大多數老百姓減少稅收負擔，在實際執行中具有非常明確「削富濟貧」效果。4、對樓市：
房地產稅可減少房價泡沫長期來看，房地產稅制度是使房地產市場健康執行的制度建設，對於房價來說，它是使它更沉穩、減少泡沫的乙個配套條件。
房地產稅加速推進訊號明顯，房地產稅落地將會對房價有何影響？
6樓：小彩育兒經
影響很大，會大大影響房地產的**波動，從而影響房地產的經濟發展，但是好的一面是更大力度的保護了消費者的合法權益。
7樓：青楓侃
會對房產有很大的影響，而且這樣的話也有利於促進房地產的發展，而且也能夠規範房地產的行為，避免房地產出現亂象，而且也是在保護消費者的合法權益。
8樓：小豆子子梓
這對房價是有影響的，這會使房價趨於穩定，不會大幅度的**，所以之後買房的壓力會減小。
9樓：李佳楠那男
肯定是會有影響的，如果這個稅值加高的話，房價肯定會**一部分來促進人們購買的。
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