1樓：匿名使用者
房地產契稅是行為稅種，是指交易時要交的稅，是接受房子的一方要繳納的稅。
房產稅是財產稅種，是指在你擁有房屋產權時要按時繳納的稅，個人住房有好多地方是免房產稅的，但契稅是不免的。
希望可以幫到你。
房產稅與契稅有什麼區別?
2樓：東奧名師
一、房產
稅
房產稅是以房產為徵稅物件，依據房產**或房產租金收入向房產所有人或經營人徵收的一種稅。
房產稅的納稅義務人是房屋的產權所有人，房屋的經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，也是房產稅的納稅義務人。
房產稅的徵稅範圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區，不包括農村。
房產稅的計稅依據是房產的計稅價值(從價計徵)或租金收入(從租計徵)。
二、契稅
契稅是在土地、房屋所有權轉移登記時向不動產取得人徵收的一種稅，實行一次性徵收。
契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。
注會學習
3樓：匿名使用者
最大的區別就是 房產稅每年都要徵收（經營或出租時徵收），契稅在權屬轉移的時候一次性徵收。
4樓：匿名使用者
房產稅和契稅是有區別的,第一房產稅是向賣房人徵收的,契稅是向買房人與賣房人雙方徵收的,房產稅是有界限的,而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現在實行的房產稅又有了新的變化,所購房屋超過二年後,可以不交納房產稅,原有的規則是五年
房產稅：是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅
契稅：是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等
大訊息，房地產稅要徵收了，它與房產稅有什麼區別
5樓：嚮往未來
房產稅和房bai地產稅不是一du個稅種，也就zhi說他們兩不是dao
一個東西！
房產稅是以版房屋權為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。而房地產稅是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。包括房地產業營業稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅等等。
房產稅與契稅有什麼區別
6樓：匿名使用者
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。
房產稅每年都要交，而契稅只在房屋發生轉移時才交。
7樓：一起守侯
房地產稅與房產稅的區別：
房地產稅是一個綜合性概念。即一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地佔用稅等。
我國房地產稅收入佔地方稅收的70% 房地產稅以上，而外國一些發達國家僅在8%左右。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
由以上定義可以看出，房地產稅和房產稅是有區別的，確切的來說，房產稅是在房地產稅的範疇之內。
房地產稅與房產稅最大的區別在於：房產稅作為財產稅，其徵稅物件為房產，而房地產稅徵稅物件既包括房產又包括土地。通俗解釋就是：
一個財產稅稅種，兩個財產主體。而房地產的財產主體有兩個：房屋屬於賣方人，而腳下的土地卻屬於國家，拿住宅來說，只有70年使用權，並沒有實際擁有權。
8樓：匿名使用者
完全不同的兩個稅種。
房產稅的概念：以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
企業所得稅的概念：是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收的所得稅。
房產稅跟契稅有什麼區別嗎?
9樓：匿名使用者
房產稅和契稅是有區別的,第一房產稅是向賣房人徵收的,契稅是向買房人與賣房人雙方徵收的,房產稅是有界限的,而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現在實行的房產稅又有了新的變化,所購房屋超過二年後,可以不交納房產稅,原有的規則是五年.
10樓：賞棠求初之
完全不同的兩個稅種。
房產稅的概念：以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
企業所得稅的概念：是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得徵收的所得稅。
房產稅徵收物件總括介紹以及個人房產稅徵收物件分析
1 本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房 包括新購的二手存量住房和新建商品住房 2 非本市居民家庭在本市新購的住房。個人房產稅如何徵收，房產稅的徵收範圍，怎麼計算 根據 房產稅暫行條例 規定，房產稅是以房屋為徵稅物件，以房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一...
二套房房產稅如何徵收，二套房交房產稅嗎
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面 1 徵收物件，主要針對新購住房 2 稅率標準，上海房產稅率0.4 0.6 而重慶市0.5 1.2 3 減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。從長遠考慮，可能你也要 那套房子，那麼最可行，最省事，最省錢的方法，就是讓你...
個人房產稅如何徵收，房產稅的徵收範圍，怎麼計算
根據 房產稅暫行條例 規定，房產稅是以房屋為徵稅物件，以房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。徵收範圍 房產稅在城市 縣城 建制鎮和工礦區徵收。房產稅如何徵收，怎麼計算，房產稅徵收範圍有哪些 房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人...