1樓：華律網
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於租賃房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租團碰賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。
簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則有下列情形之一的房屋不得出租：1、沒有房屋所有權合法憑證；2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
3、共有房屋未取得共有人意見的；4、權屬有爭議塌輪談的；5、屬於違法建築的；房屋租賃合同一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。法律依據：
中華人民共和國合同法》第十二條合同的內容由當事人約定，桐如一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所；(二)標的；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
最新版房屋租賃合同樣本
2樓：吳莉
最新版房屋租賃合同樣本的條款如下：
1.承租方需弊沒要了解出租人和出租物的基本情況。
2.租賃合同之租期條款。
在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。
3.租賃合同之租金條款。
4.租賃合同之保證金條款。
5.租賃合同之轉租條款。
6.租賃合同之妥善保管責任條款。
7.租賃合同之維修責任條款。
8.其他事項。
一、房屋租賃合同糾紛如何解決。
房屋租賃合同糾紛解決方式：
1.當事人協商，協商一致的按照約定的內容處理；
2.協商不成的，可以請求基層組織調解；
3.糾紛當事人可以直接向法院起訴；
4.糾紛當事人在房屋租賃租肢納合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百八十六條，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、房屋租賃糾紛的管轄權應怎麼確定。
房屋租賃糾紛的管轄權一般確定為由合同履行地的人民法院飢鄭管轄，也可由被告戶籍地或居所地的人民法院管轄。當事人還可以自行協議約定管轄法院，在發生房屋租賃糾紛時根據其在租賃合同中約定的法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
房屋租賃合同模板
3樓：杜小軍
法律分析：房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字，一般包括差巧悄以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條 融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱寬指、數量、規格、技術效能、檢驗方虛渣法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。
房屋租賃合同模板
4樓：網友
租房合同可參照房屋租賃合同範本。下面說明一下租房合同如何寫：
出租人（甲方）：_
承租人（乙方）：
身份證編號：__
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商店租賃的有關事宜達成協議如下：
一、租賃期限。
1、房屋租賃期自___年___月___日至___年___月___日，共計___個月。甲方應於___年___月___日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經甲乙雙方交驗簽字並移交房門鑰匙以後視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續承租的，應提前乙個月向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
二、租金及押金。
三、房屋維護及維修。
1、甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋管理規約。
2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙寬鏈方應負責維修或承擔賠償責任。
四、合同解除。
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 兩份，其中甲方執 1份，乙方執 1份。
五、違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金___元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金___元。
以上內慎稿孫容參考：百科-房屋租賃合同範本。
房屋租賃合同模板
5樓：楊淑英
法律分析：2019房陪前屋租賃合蘆談清同模板的主要內容包括：租賃房屋的基本資訊、租賃用途、租賃期限、租金以及支付期限和方式、雙方的權利義務、違約責任條款等。
法律侍搭依據：《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租賃房屋合同模板
6樓：張神兵
出租方(甲方)：_男/女，身份證號碼___
承租方(乙方)：_男/女，身份證號碼___
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在___市___街道___小區___棟___號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
第三條：租金。
本房屋月租金為人民幣___元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限。
乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣行纖、**、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條肢薯：房屋維護養護責任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前___個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權歷帶者按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執乙份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
中華人民共和國民法典》第七百零三條規定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
請翻譯房屋租賃合同，請翻譯房屋租賃合同
上帝的禮物 上帝賜予了鳥翅膀，鷹用它翱翔藍天，鴕鳥把它當作負擔，企鵝把它用作鰭遨遊于海洋之中，同一種東西，都是上帝賜予我們的禮物，每個人對之利用不同，他的效果也不大相同，對於上帝賜予我們的禮物，我們一定要善加利用，使他在我們生活中發揮最大的利用率。斯蒂芬。霍金，這個傳奇般的名字影響了多少人，他面對全...
房屋租賃合同續辦問題，房屋租賃合同續辦問題
看來你的房子是商業用途，即便是中間那幾個月不管，房屋所有人或者管理人也不會讓你省這些錢的。日期無論是按照實際使用的寫還是按照續簽合同的當日寫都不是問題。商業經營最好還是籤合同，因為很多時候市場的變化不是每個人都能預料到的，萬一房屋 出現飆漲，或者有其他的人起了壞主意，想用你的房，如果沒有合同，出租方...
有關房屋租賃事宜，有關房屋租賃合同事宜
1 可以刪除字樣。合同是必須表達雙方真實的意思的體現，你有權對合同內容提出修改意思。如果雙方不同意，可以不簽訂該合同。2 要求承租方留下身份證或其他證件影印件是保障出租方的權利的條件。若因連承租方的基本身份都無法確定，該合同自然為無效合同。因承租方給出租人造成損失時，無影印件也很難保障出租人追討。3...