1樓：
住宅，是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等，但不包括住宅樓中型搏塵作為人防用、不住人的地下室等，也不包括託兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。
成套住宅，是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。
非成套住宅，是指供人們生活居住的但不成套的房屋。
躍層住宅，是指套內空間跨躍銀畢兩樓層及以上的住宅。
商業用房，是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。
經營用房，是指各種開發、裝飾、中介公司等從事各類經營業務活動所用的房屋。
公用設施用房，是指自來水、幫浦站、汙水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環衛、公廁、殯葬、消防等市政公用設施的房屋。
對於購房者來說，要學會區分住宅和非住宅，因為兩者的產權性質、使用年限、涉及的交易稅費和水、電、煤等公用事業費用不同。有些房地產產品比較單一，很好確認是住宅還是非住宅；有些綜合性專案則比較複雜，既有住宅又有非住宅。購房前一定要問清楚房屋性質，做到心中有數。（
2樓：銀敏其芬芬
不是的，產證上你想寫多少個名字就可以寫多少個名字的，相信我，我是專門從事二清吵數手房交易的，但是產證上的名字多了就帶來了乙個問題，房子交易的時候，答首所有產權人（產證上有名字的）都必須碰察到場，簽字同意，房子才可以交易的。
跪求：房產證上的用途與註冊新公司的經營專案有什麼關係
3樓：水藍兒的天空
房產證上除了住宅用和特殊規定的用途外，註冊公司一般商用房都是沒散衝沒問題的，除了您公司需要加工掘豎生產的就必須廠房和工業用房了，其他的是沒有硬性規定的，如果你實在不知道，我建議您拿著房產證到工商局問下這個位址是否可以用於您公司的註冊，這方法是最保險的枯殲，也是最萬無一失的。
租賃稅的話要開票才交稅，不開票不交稅，需要支付多少就看你的租賃金額是多少了。建議您打**到管轄您企業的稅務局諮詢是最保險的。
希望對你有所幫助！
記得我哦！
4樓：匿名使用者
建議你登入中國招商**。
中國招商**是提供招商、融資、投資、創業、脊鎮專案等資訊門戶，是開發區、渣啟招商、投資機構、創櫻梁粗業者、企業釋出招商資訊和投資資訊，尋找投資專案的平臺以及交流互動社群。
5樓：網友
還要租賃稅！不如註冊香港公司吧，「恆興會計師行」超低價註冊香港公司！
房產證寫辦公用途的房子能註冊投資管理公司嗎?請指點，謝謝了。
6樓：jkl168168的家
能，只要是商業用途的房子別人沒註冊過都能。
註冊公司可以用自己的房子的房產證嗎?
7樓：網友
住宅是可以用作註冊公司的，只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請註冊登記。但是，對於一些影響居民安全，環境衛生的，都不能將住宅位址作為公司的註冊位址。
使用住宅位址作為註冊位址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產證，申請登記的時候需要提供影印件，上面有產權單位蓋章或是有產權人簽字才可以。
使用出租房屋的，想要註冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產證，但是需要證明實際情況，等確認正確之後，工商才會予以登記註冊。
簡單來說，現在工商登記註冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以註冊登記，但其他地方，比如重慶，陝西等地區就對一些行業有限制。
注意事項：為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以註冊登記。
雖說現在公司辦理流程簡單多了，但是，對於一些影響居民安全，環境衛生的，都不能將住宅位址作為公司的註冊位址。
拓展資料。公司註冊是開始創業的第一步。
一般來說，公司註冊的流程包括：企業核名→提交材料→領取執照→刻章，就可以完成公司註冊，進行開業了。但是，公司想要正式開始經營，還需要辦理以下事項：
銀行開戶→稅務報到→申請稅控和發票→社保開戶。
準備材料。1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其影印件；
4、董事、監事和經理的任職檔案及身份證影印件；
5、指定代表或委託**人證明；
6、**人身份證及其影印件；
7、住所使用證明。
注：住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：
1）若是自己房產，需要房產證影印件，自己的身份證影印件；
2）若是租房，需要房東簽字的房產證影印件，房東的身份證影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金髮票；
3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證影印件，該公司營業執照影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金髮票。
8樓：巢葛菲
1、國家工商總局《住所登記問題的通知》：申請人在申請登記註冊時，將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定提交相關材料。
一)《住所(經營場所)登記表》。
二)住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案。
三)在企業設立登記的時候。如果您的註冊位址是住宅。請您在企業設立登記申請書上。加蓋居委會公章。(並在房產證影印件上有房主的簽字)。
1、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
2、基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即乙個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有乙個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放乙個房產證。
3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
4、房地產是乙個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。
9樓：企慧網：免費註冊公司
1、公司註冊位址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明。 2、公司註冊位址房屋產權屬於企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本影印件加蓋公章。 3、公司註冊位址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、
10樓：鴨研所
北京的房子 房產證用途為 住宅的 不可以用來註冊公司。
11樓：網友
註冊公司及營業執照必須使用標記為商業用途的房產證才能申請。
我用我爸爸的房產證可以註冊個人工作室嗎
12樓：可樂零七
可以的，到街道搞個相關證明。
個體工商戶的申請登記。
一、應具備的條件。
1、有經營能力的城鎮待業人員、農村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個 體工商業經營；
2、申請人必須具備與經營專案相應的資金、經營場地、經營能力及業務技術。
二、應提交的材料。
一）申請人提交書面申請報告；
二）申請人身份證明；
1、城鎮待業青年和其他無業人員，應持有勞動部門核發的待業證明；
2、退、離休人員應持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；
3、辭退職（包括留職停薪）人員，應持有原單位批准的證明；
4、下崗職工，應持有勞動部門的下崗證；
5、農村村民，應持有當地鄉（村）證明。上述人員登記時須持身份證，外地人員還須持 有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動人口計劃生育證明（18週歲以上，50周 歲以下）。
三）個體工商戶開業登記申請表；
四）經營場地證明：
1、利用自有私房非住宅應遞交房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明；
2、利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；
3、經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明；
4、經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的佔用道路許可證或批准件；
五）申請從事國家有關專項規定的行業或品種的生產經營，應提交許可證或有關部門的審批 檔案；
六）聘用從業人員的，應提交與從業人員簽訂的勞動合同及從業人員的身份證明。
七）登記機關認為應提交的其他證明檔案。
如何辦理個體工商營業執照。
本人身份證及影印件（外來人員另需要暫住證及影印件）。
2、經營場所的房屋租賃合同或者房產證及影印件。
3、本人一寸免冠彩色**兩張。
4、如果是國有和集體企業下崗事業人員，特困戶。還需要帶上失業證、失業人員優惠證、特困證等及影印件，這樣可以依照國家有關規定享受減免管理費的政策優惠。
5、從事飲食、化妝品等特殊行業的還要準備健康證件等及影印件（涉及前置審批行業需提供審批意見）。
攜帶上述檔案到當地所屬的工商所，向工作人員說明要辦理那一類的營業執照。檢驗過有關檔案後，工作人員會給**要填寫。
房產證上的用途是商住辦可以用來註冊公司嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
商住：商業，住宅都可以使用。 所以你這個是可以註冊的，廣州這邊是比較嚴格的，具體看你在什麼區域吧。
房產證上設計用途一欄中寫的「營業用房」是否就是「商業用房」
14樓：黔中游子姚啟倫
營業用房與商業用房完全一樣。
營業用房」又稱「商業用房」，俗稱「商鋪」。
15樓：風吹一臉
營業用房可以註冊公司的。
16樓：金華行__佩勤
是的，就是可以辦理營業執照的商用房。
17樓：速讓藏子
房產證上規劃用途一欄填營業的意思就是說這塊地是商業用地。
房產證上的規劃用途是根據土地性質來的，如果該土地規劃是住宅用地，那房產證上面規劃用途就是住宅，如果是商業用地，房產證上面就是商業。
本人想開一家公司，租了一間房子，工商局說不能註冊？房產證上用途一欄是酒店
18樓：網友
找乙個小門市，租給別人的也可以，跟房東商量，用他的房證註冊給他點錢，只要房證上寫的商用並且沒有註冊過公司就可以註冊，朋友有這樣的商用房最好，註冊位址和實際辦公位址可以不一樣的。
19樓：網友
你好 我是工商註冊**公司 解決疑難 你的問題能辦 請與我電聯。
20樓：我愛大聯盟
那你就換乙個房子租吧。
21樓：誰家的2啊
用途必須是辦公，才能註冊公司的。
房產證寫兩個人的名字，乙個人貸款可不可以
22樓：政法校長時代
可以申請。
一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
房產契稅和房產證時間哪個在前 一般差多少時間
契稅完稅證明 在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的 免徵除外 房地產登記部門是無法核發產權登記證書的，沒有房產證，將來也就無法轉讓交易房子。對於購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似於收據，稅單上一...
房產證顏色的區別一般都是啥樣的呢？
房產證分為紅色和綠色兩種顏色。綠色的是 使用權證 一般被稱為產權房或集資房bai，住戶只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能作為財產處理。紅色的是 房屋所有權證 就是商品房，也就是俗稱的大紅本，是所有者的私人財產，可以進行交易等。是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使...
自考一般要幾年可以畢業，自考本科的一般人幾年能拿畢業證
很多自考生都會問到自考一般需要幾年畢業，確實，有的自考生用兩年的時間就把自考本科給考完順利畢業，但是有的考了四五年還都還沒畢業，所以學而好君想提醒的是，自考還是要看自己的能力和毅力，把所有考試科目都考過了就可以拿到畢業證書了。自考一般需要幾年畢業?自考畢業證以前有個八年限制的規定，意思是考八年還沒有...