1樓：鑽誠投資擔保****
不可以，如需更名，公共維修**可以辦理過戶手續；契稅需要重新繳納。
維修**過戶流程：
1、到總諮詢臺初審，列印合同（報稅用，報指導價），需提供買賣雙方身份證、結婚證，以及產權證。
2、查檔視窗，賣方本人出示身份證和產權證，填表排號查詢。
3、報稅，一樓總服務檯產權證、結婚證、雙方身份證、合同影印件各乙份（同桐激時出示以上證件原件），查擋資料，有公正書的需交公證書和受託人身份證影印件。
4、遞件視窗，出示產權證、買賣雙方身份證、結婚證、合同原件，領取取件通知單。
5、取件視窗拿取件通知單領取維修**票到總服務檯，交稅後單方取件只需買方出示身份證，填寫取件確認單後列印新產權證到視窗貼完稅證明。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定蠢臘如下：
購買非普通住房、二帶輪滑套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
交完維修**,未交契稅能更名嗎?
2樓：
摘要。您好，很高興為您解答。交完維修**，未交契稅不能更名。
在交契稅和維修**的時候合同已經在房管局備案，名字已經確定，再改名字就屬於二手房交易，所有的稅費必須重新再交。契稅發票和維修**發票是辦理產權證的時候才需要繳納的，也就是說如果要更換契稅和維修**的名字就需要辦理產權證更名才可以。另外，維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但便用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修**部分。
交完維修**，未交契稅能更名嗎？
您好，很高興為您解答。交完維修**，未交契稅不能更名。在交契稅和維修**的時候合同已經在房管局備案，名字已經確定，再改名字就屬於二手房交易，所有的稅費必須重新再交。
契稅發票和維修**發票是辦理產權證的時候才需要繳納的，也就是說如果要更換契稅和維修**的名字就需要辦理產權證更名才可以。另外，維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但便用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修**部分。
已經經過備案，無法繼續更名。備案就無法改名。 如果在產證下來之前更改名字，是必須要在開發商遞交材料之前就申請更改的，而且如果之前開發商沒有跟您承諾可以更名的話您也是沒有辦法操作的。
備案前，根據《合同法》第七十七條規定：「當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
因此只要和開發商協商一致，購房合同是可以變更。 現在您的房子已經備案，更改名字已經沒有辦法。所以您只有通過二手房買賣進行處理，然後進行公證處理，等產證下來之後在進行產權證過戶。
不是說沒交契稅之前是可以名的嗎？
您有備案了嗎，沒有的話是可以改的。
合同資訊備案摘要是不是備案合同？
是的。這樣的話想要更名，只能拿到房產證之後才能更名嗎？是的。
繳納的維修**和契稅可以更名嗎
3樓：網友
不能更名。
因為契稅發票和維修**發票是辦理產權證的時候才需要繳納的，也就是說如果要更換契稅和維修**的名字就需要辦理產權證更名才可以。
契稅：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
維修**：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
4樓：匿名使用者
只有在交易時契稅才可以更名，維修**不能更名。
5樓：都知道
契稅產生契約了就要交契稅 契稅肯定改不了的，只有重新交，維修**是可以更名過戶的。
二手房契稅和維修**可以更名嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
不可以更名。
契稅的含義：
契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅；
上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括**、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換；
以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
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