1樓：來自老塔山有效率的貼梗海棠
要案總價約百分之交稅，你自己算算多少錢吧。
2樓：愛喝粥
房子契稅怎麼計算？
1、買房房子契稅計算方法：買房產契稅應納稅額＝計稅依據×稅率。個人購買首套普通住宅契稅減半徵收稅。
契稅稅率的規定是3％－5％，一般取3％為了支援房地產業，**對一般商品房減半收稅。
2、對商業用房，房產和單價超過9324元／平米的房子收3％。個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房房子契稅暫免徵收土地稅。
3、地方**可制定鼓勵住房消費的收費減免房子政策。產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。
房產契稅要交多少？
1、房產契稅我們要按照稅分類來說，以下是二大類的詳情介紹：獨棟房產。房產契稅土地稅：（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％—60％）。
2、個人所得稅：【（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％—60％）－買賣成本－裝修成本－貸款利率】×20％。
3、因為獨棟房產的個人所得稅是強徵20％的，所以比普通住宅多繳的費用就是土地稅。聯排、疊加、雙拼房產。土地稅，（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％－60％）。
4、個人所得稅，【（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％－60％）－買賣成本－裝修成本－貸款利率】×20％或可以選擇徵收全額的1％或2％。
5、滿3年不滿5年的，房產契稅中的土地稅減半；滿5年的不徵收土地稅；住房且滿5年的，雙免，只繳納本次轉讓的營業稅。
127平的房子契稅是多少
3樓：hd一川
購買90平米以上的住房，首套房契稅減按計徵；
二套房減按2%計徵；
應交契稅＝購買總價÷（1+9%）×或2%
政策依據：財稅2016第23號檔案。
4樓：剚釩稇籹巍啳
你好啊，網友，我是從事房地產行業的對你的問題簡單一下。
127平方60萬，然後首套房契稅的話是二套房的話是2%。
根據我國政策，90平方以上瘦特鋼其實是12%套房是1%的五，超過90平方以上的輸特崗，其實是套房，契稅是2%。
現在又出了新的政策，在2023年實行也不一定真正的實行是每套房的契稅3%所以能抓緊時間辦房產證都抓緊時間辦發生證，要不後期的費用會相對高很多。
好了，我懟你的問題，竟然簡單的，如果有什麼不滿意的話，你就去提問，我講抑鬱，你解答。
142平米新房契稅多少？
5樓：張鳳海律師
新房142平方的應交稅率為%的契稅。法律規定，在購買首套房時，戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半徵收，即實際稅率為%。所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
【法律依據】
財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》第一條1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行；2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半徵收，即實際稅率為%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
131平米的房子，總價761000，需要交多少契稅，除了契稅還需要交些什麼錢？
6樓：匿名使用者
如果你是買的開發商的一手房，就只需要交契稅。契稅除了看面積和總價還得看你是第幾套房，如果你這是第一套，契稅交，也就是11415。如果是第二套就要交契稅2%，也就是15220，如果是第三套及以上就要交3%，就是22830。
如果你買的是二手房，賣方要你交他的稅，那就涉及到賣方的增值稅和個人所得稅。
房子未滿2年的話，賣方需要交的增值稅及附加，還要交1%的個人所得稅，總共約，也就是48171。如果房子滿2年以上就不用交增值稅，滿2年以上未滿5年的，或者滿5年以上但是賣方不是唯一住房的，都需要交1%增值稅，也就是7610。
所以你如果要買賣的稅費都一起交的話就看看自己是第幾套，再看看賣方是哪種情況，兩種稅費加一起就是你該交的錢。
7樓：玲瓏望冬竹
首套房符合房地產契稅優惠政策，享受總價的契稅。除了契稅，還要交房屋維修**。憑契稅和維修**發票才可以辦理房產證。契稅和維修**1萬五以下，到手78萬。
8樓：匿名使用者
地方政策不一樣的，一個點，個稅契稅首付+房產中介+不動產交易中心幾百塊錢。
116平的房子要交多少地稅和契稅
一般。二手房交易。需要交納的稅費 一 買房人應。繳納稅費。契稅 首次購房評估額，非首次3 買方繳納 印花稅。房款的。交易費。3元 平方米。測繪費。元 平方米。權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房。人應繳納稅費 印花稅 房款的。交易費 3元 平方米。營業稅 全額的。房產證。未滿2年的 ...
新買的房子開通燃氣要收多少錢，買房子要交天然氣安裝費嗎
新買的房子開通燃氣一般是收2000 4000是管道的介面費，有的地方叫做配套費。天然氣是指自然界中天然存在的一切氣體，包括大氣圈 水圈 和岩石圈中各種自然過程形成的氣體 包括油田氣 氣田氣 泥火山氣 煤層氣和生物生成氣等 而人們長期以來通用的 天然氣 的定義，是從能量角度出發的狹義定義，是指天然蘊藏...
房子過戶需要多少錢契稅怎麼算的，過戶費和契稅需要多少錢？
過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣 繼承 贈與，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種 1 契稅 2 營業稅 3 個人所得稅4 交易費5 測繪費 6 權屬登記費及取證費7 印花稅8 公證費 房子過戶費用，有3種情況 1 買賣 稅費1 ...