1樓：馬小絮是我
因為買一套房屋是一個家庭一輩子的大事，契稅發票牽扯到房屋的款項問題，以及今後需要辦理的一些事項。
契稅是購買房屋的重要組成部分，因此，建議購房者計算成本的同時，還要一併計算相關稅費的支出問題。要購買新房，您只需要支付契稅和公共維護資金，如果您購買二手房，就必須支付契稅，個人所得稅，增值稅和附加費用。
契稅發票，首先是申請房地產許可證時必須使用的，要申請房地產許可證，您必須提交《房屋登記申請表》，購買合同，完整購買賬單，住房計劃，申請人身份證，房地產證書付款證明以及註冊服務商所需的其他證明材料。如果您丟失了契稅發票，並且想要申請房地產許可證，則需要買方使用身份證，購買協議和其他材料來找開發商，在開具發票存根並將其加蓋印章後，由稅務機關對其進行審查和驗證才能辦理。
其次，買房之後許多人想把戶口遷走，或者直接搬家了，有些情況在辦理落戶登記的時候也需要購房者提供購房合同和契稅發票的。契稅發票還是房屋原始**的有效證據，一旦想轉手賣房的話，拿出這張發票來，可以讓買家對房屋的**相對信服。另外，為了啟動住房公積資金，在特定的條件下可能還需要出示契稅發票。
契稅發票記錄了購房的交稅情況，如有丟失即使能夠補開，也需要再交稅，並且沒有是辦不了房產證的，所以要妥善保管。
2樓：匿名使用者
一般來說契稅發票的日期都早於產權證上面的日期，所以保留好契稅發票是很重要的。
3樓：微微辣
「契稅發票」，它是房子最原始**的有力證據。一旦自己住進去之後，又想轉手賣出去的話，拿出這張紙來可以讓買家信服。
4樓：阿芯
在不動產證沒有下來之前，這三樣東西的作用，相當於不動產證的作用，但是不完全等同於不動產證，可以替代不動產證辦業務。
5樓：匿名使用者
購買時間超過5年這裡首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據（房改房看國有住房**收入專用票據）這三種證件按照時間最早的計算。一般地說票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據。
6樓：
在房產證沒有下來之前，它就相當於是不動產，所以是特別重要的東西。
7樓：邸衣
契稅發票它相當於我們的不動產證，所以說他和房產證一樣重要
8樓：檸檬我超能
如果房屋以後要**，契稅發票可以起到不小的作用。現在二手房如果未滿兩年就交易需要交5.5%的增值稅，也就是100萬需要交5.
5萬的增值稅。判定房屋是否滿兩年就是以契稅發票上面的日期和產權證上面的日期為標準，採用孰先原則。一般來說契稅發票的日期都早於產權證上面的日期，所以保留好契稅發票是很重要的。
一手房產契稅發票丟失了怎麼辦理，一手房產契稅發票丟失了怎麼辦理流程
1 拿著已經備案的交易合同到房產交易部門影印契稅記賬聯，蓋收取單位公章或專用章 到售房單位影印購房發票記賬聯，蓋售房單位公章或財務章。注意單據上的章一定要與原始單據上的章一致。2 發票不能補辦。一手房產契稅發票丟失了怎麼辦理流程 契稅可以到原發證機關申請補辦。按現行補辦契稅要求 1 納稅人應持本人身...
房子契稅是怎麼算的，房子契稅怎麼算的
契稅是一種財產稅，很多人在買房子的時候，都會碰上契稅什麼時候交契稅和交多少的問題，房子的契稅是怎麼計算的？1 最新的房地產契稅政策是對於個人購買家庭唯一住房的 家庭成員範圍包括購房人 配偶及未成年子女,下同 面積為90平及以下的,減按1 的稅率徵收契稅 面積為90平以上的,減按1.5 的稅率徵收契稅...
清關發票和商業發票的區別？清關發票到底是什麼呀？用來做什麼的
清關發票 和商業發票的區別如下 1 概念不同 清關發票指的是 企業進內口專門用於清關的發票，這容個發票反映的有可能不是真正的 和貨值，一般是比較貼近海關核價的 這樣子做是有利於通關和少繳稅。商業發票是賣方開立的載有貨物名稱 數量 等內容的清單，作為買賣雙方交接貨物和結算貨款的主要單證，是進口國確定徵...