1樓：衝浪**優化
契稅：1．房款總金額的。
144平公尺以下普通住宅，對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的含慧罩，碧橋減按1%稅率徵收契稅，超過144平公尺3% ，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2．印花稅：
在訂立合同時就直接繳納，總房款的，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3．銀行按揭費用。
如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。
a.抵押登記費：80元/戶。
b.權證印花稅：5元/戶。
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為，6~10年為，11~15年為，16~20年為，20年以上為。
房屋維修**：
1.大修**：購房款的2%-3%
是公共設施、共用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修**。重慶執行的收費辦法是：
a．不含電梯：總房款×2%
b．含電梯：總房款×3%
c．部分試點樓盤按50~60元/m2收取。
開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
物業管理費：
從收房日開算。
談鬧以購房人 驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書乙個月後開始計算。一般先交三個月。
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
權屬登記費：
80元/套。
權屬登記費就是辦理房產證的費用。
交易手續費。
1．住宅 建築面積 x3元/㎡
2．非住宅 建築面積 x11元/㎡。
2樓：網友
看你是哪個區域的，每個地方的徵收標準不一樣，一般來講，契稅和維修**是大頭。
3樓：網友
1、繳契稅，現在是按房價的1%吧？
2、繳房屋維修**鄭橡局，一般為房價的2%左右。
3、房產喊讓證的工本費如枝。
4、印花稅。
4樓：狂愛冰淇淋
賣方需要繳納：
1.國家手續費： 3元*每平方。
2.個稅： 成交價*1%（如果是賣家唯團擾一一套住房，那可以免繳）買方需要繳納：
1.國家手續費： 3元*每平方。
2.產權登記費： 80元每套。
3.配圖費： 20元每套。
4.土地證費： 20每襲改套。
5.增加產權人：拍或判 10元每人（一人以上多一人交10元）6.
契稅：a.家庭唯一住房需繳納：
90平公尺以下是1%；90——144平公尺（含144平公尺）是；144平公尺以上是3%
b.二套不論面積需要3%
辦房產證開發商需要交哪些費用
5樓：律說律答
辦房產證開發商需要交以下幾項費用：
1、購買新房辦房產證費用包括有：契稅、登記費、公共資金等。若面積低於90平公尺，契稅按房款的1%徵收。
超過90平公尺按房款的徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。2、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。
交易費6元/平公尺，登記費80元/套；購買一套房，若面積小於90平方，契稅按房款的1%徵收，大於90平公尺按房款的徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要有其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
辦理房屋產權證的費用
6樓：找法網
1、新房辦房產證需要多少錢的問題。契稅一般可以購買一整套房屋，如果說面積小於90的話，那麼契稅一般就可以按照房款的1%進行徵收，如果是超過90平公尺的話，那麼就可以按照房款的進行徵收；
2、購買二套房的話，契稅就可以按房款3%進行徵收。住宅登記費一般是80元/套，非住宅登記費一般就是550元/套；
3、公共資金一般是用於小區管理還有小區物業建設的費用，框架結構就可以按照元/平公尺進行繳納，磚混結構就可以按照元/平公尺進行繳納，居民住宅一般每套是80元，如果有共有權證的話，那麼還需要增收工本費10元/本；
4、像其它的房產建築面積500(含500)平公尺以下的話，每宗就是200元，500～1000㎡的話，就是300元，1000～2000㎡的話，就是500元，2000～5000㎡的話，就是800元，5000平公尺以上的話，就是1000元；
5、如共有權證增收工本費10元/本；
6、印花稅還可以分為「產權轉移書據」印花稅還有「權利、許可證照」印花稅；
7、「產權轉移書據」的稅目稅率一般是萬分之五，計稅依據也可以是書據中所載的金額，買賣雙方都應該要交納；
8、「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方要交納；
9、契稅的話，一般是由購房人交納的。
7樓：知道
房產證辦理所需哪些費用。
8樓：朗朗清風蕩澈廉空
1、產權登記費：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權證，那麼需要收取工本費：十元/本。
2、印花稅：住宅面積在90平方公尺左右的，可以不需要繳費印花稅；住宅面積超出90平方公尺的，按照房間成交價的來徵收。
3、契稅：房間面積在90平方公尺以下繳費房間總價的1%，若房間面積在90-144平方公尺的，繳費房間總價的，若房間面積是144平方公尺以上的，繳費房間總價的3%。
4、公共資金：用來小區管理、小區物業建設的費用。若房間是框架結構，那麼需要繳費元/平方公尺；若房間是磚混結構，那麼需要繳費元/平方公尺。
房屋權屬證明是找開發商要嗎
9樓：律漸
房產證由房地產主管機關進行審定頒發，按照我國相關法律規定，辦理房產證需要一定的材料和法定程式，房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民**房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。
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