土地承包期滿續包的問題,承包地己到期,要求續包,村裡不同意怎麼辦?

2025-02-28 16:20:09 字數 3044 閱讀 5368

1樓:馬邊綠茶

你們那裡有農村土地承包糾紛仲裁委員會嗎,去找一下,寫個仲裁申請,請求確認優先承包權。

承包地己到期,要求續包,村裡不同意怎麼辦?

2樓:好的情感需要互相成全

如果村裡不同意,就可以進行協商解決。比如說村裡感覺你通過承包土地掙了特別多的錢,就想提高承包的費用,你也可以適當的多給村裡一些承包費,畢竟物價每年都在**,土地的**也需要適當的高一點。協商不成就只能申請仲裁或者向法院提起訴訟,讓法官進行判決。

農民肯定是願意把土地承包給外人的,這樣才能通過土地獲取一定的收益,讓村裡的人都能夠分到一些錢。剛開始的時候這份土地也是荒蕪,根本就沒有用喊做叢,所以承包**是比較低的。最後土地上出現了很多的建築物,比如說養殖雞鴨需要的柵欄以及一些房子,就會讓農民看到這個土地所帶來的經濟效益。

農民會和村支書進行協商,看看是不是要提高一下承包的**,這樣才不會吃虧。這個時候就不想繼續承包給這個人了,其實就是想拿一拿嬌,讓承包商。

主動的提價,不然就會顯得村裡面的人很貪錢。如果真的想繼續承包,就應該多給一點錢,不要和村裡面的人扯破臉皮。

不然對方也會給你使一些絆子,讓你的養殖或者種植受到影響。

其實農民是比較好解決的,他們只是需要一些錢,畢竟在農村賺錢很難,只要承包商可以把**提的高一點,讓農民心裡滿意足,他們就會同意簽訂合同。像的在開頭所說的告上法庭或者提起仲裁,真的是在現實生活中行不通的,畢竟中國是乙個人情社會,鄭櫻講究的就是和平相處,不會動不動就打官司。法院也會進行積極的調解的,不會真的**審判,不然就會讓雙方真的下不來臺,最後也會把關係鬧得很僵。

3樓:彩虹巧克力糖豆

人家不同意也沒有辦攜如慎法,畢竟土地所辯敬有權是別人的,如果別人不開這個口,你橡山也是沒有辦法繼續租下去,你可以找個人幫你說服一下。

4樓:李佳楠那男

可以直接去尋找村委會圓歲才可以得到蘆悄乙個很好的解決方案,解決這個問題告訴對方才可以有乙個陪腔渣很好的管理,可以直接跳過村裡或者村長。

5樓:羅文

個人認為雙方可以進行協商,如果協商不可以的話,那就向法院提起訴訟。

土地承包到期不給續包怎麼辦

6樓:陳國勝

法律分析:農村土地承包經營期限到期後,由村集體重新發包,並與承包人簽訂承包合同。重新發包時,由村集體確定分配方案,提交村民大會討論決定。

原則上,以發包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。2005年7月29日最高人民法院釋出的《關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條明確規定:「承包合同約定或者土地承包經營權證等證書記載的承包期限短於農村土地承包法規定的期限,承仿肆包方請求延長的,應予支援。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 農民集體所有的土地由本集則肆體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地備盯轎承包經營期限為三十年。

土地承包期滿之後怎麼續包?

7樓:王煥坤

按照法律上的規定,取得土地承包權之後,並不能獲得永久承包權,而是要受時間限制的。而且,這種時間限制還是根據你在土地上種什麼決定的。所以,有些人在土地上種了收獲期較長的作物,或是從別人那轉包過來之後才開始種植作物的,為避免耽誤收成,現在就只能續包。

實踐中,土地承包期限有以下規定:耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期,經***林業行政主管部門批准可以延長。

所以,在上面規定的時間之後,你要還想繼續承包下去,那麼就按如下方式解決:

首先,看土地承包合同中是如何約定的,並按照約定處理續包事宜即可。

其次,如果合同中無約定,那麼承包方依法應享有同等條件下的優先購買權。故承包方在土地承包期滿後,可以在同等條件下要求優先簽訂土地承包合同。

另外,在第一輪土地承包期到期之後,土地承包期再延長30年,也就是說第二輪土地承包期限為30年。這裡指的是家庭土地承包經營的期限(集體土地實行家庭承包經營,是一項長期不變的政策),不能理解為是承包制度30年不變。對承包期不足30年的,要延長到30年。

另外,現在作物生長都要一定的時間,所以,要是在到期後還沒到收穫期或是有其他原因的,那麼是肯定要續包的,如果原先的合同沒有任何特殊規定,發包方就是不肯給續包的,那就會產生糾紛。要是涉及的利益較多,你們之間的合同也約定不明的,那麼建議可以在必要的時候先找個擅長解決這方面事情的律師問下先。要是你身邊沒有合適的律師,那還可以點選右側立即找個滿意的來。

一、非本村村民可以承包土地嗎。

非本村村民不可以承包土地。農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。

土地承包期限有以下規定:1、耕地的承包期為30年;2、草地的承包期為30年至50年;3、林地的承包期為30年至70年;4、特殊林木的林地承包期,經***林業行政主管部門批准可以延長。

土地承包合同到期可以續期續包嗎

8樓:李紅豔

土地承包合同到期了,可以根據法律規定延長承包期扒信限。如果不再承包,則應返還承包的土地。

根據《農村土地承包法》第二十一條的規定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。

第三十條規定,承包期內,承包方可以自願將承包地交回發包方。承包方自願交回承包地的,可以獲得合理補償,但是應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回承包地的,在承包期內不得再要求承包土地。

中華人民共和國農村土地承包法》

第二御扒十二條。

發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款:

一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

三)承包期限和起止日期;

四)承包土地的用途;

五)發包方和承包方的權利春拆輪和義務;

六)違約責任。

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