1樓：網友
1.有風險。
2.風險更大。
方法如下：a
你倆是不是簽訂合同了前擾首。
房產李褲證。
沒有更成你的名字前。
不要全款。b
房產證一般一週就下來了。
找人催催。花點錢。
c借錢還貸的問題。
應該先跟銀行簽訂合同。
然後辦理房產證。
最後再用房產證辦理。
房產抵押。的。
你夠搞好了房產證。
再貸款。利率很高的。
d嚴格按照合慧數同辦事。
正常貸款然後把錢給。賣房。
2樓：赫連天睿延覺
你又想買這套房，可以找個理由說錢不夠、過戶前的貸款是按揭貸款，但是可以打到你借款人的賬戶也就是你朋友的賬戶、你說的過戶後再貸款這屬於抵押消費貸款。
ps風險確實很大，是先付給業主首付款，具體可以問銀行的人員，這個也比較保險，塵磨虧可以去公證處把房屋公證給你：如遊模果業主一定要求月底前付全款！
建議你過戶前不要把房款付完；
希望能幫到您，到銀行辦完貸款手續後：
銀行貸款有兩種，儘量拖到過戶後付餘款，借了一筆派神錢要過幾天才能到，餘款由銀行直接打給業主，一天就能辦完，貸款不是上面朋友說的能讓銀行打你到的賬戶。
3樓：網友
風險確實很大！
建議你過戶前不要把房款付完，可以找個理由說錢不夠，借了一筆錢要過幾天才能到，儘量拖到過戶後付餘款！
銀行貸款有兩種：
1、過戶前的貸款是按揭貸款，是先付給業主首付款，到銀行辦完貸款手續後，餘款由銀行直接打給業主；
2、你說的過戶後再貸款這屬於抵押消費貸款，貸款不是上面朋友說的能讓銀行打你到的賬戶，但是可以打到你借款人的賬戶也就是你朋友的賬戶，具體可以問銀行的人員。
ps：如果業主一定要求月底前付全款，你又想買這套房，可以去公證處把房屋公證給你，這個也比較保險，一天就能辦完。
希望能幫到您！
4樓：隨緣如瘋
1.有風險。
2.風險更大。
方法如下：a 你倆是不是簽訂合同了 房產證沒有更成你的名字前 不要全款b 房產證一般一週就下來了 找人催催 花點錢c 借錢還貸的問題。
應該先跟銀行簽訂合同 然後辦理房產證 最後再用房產證辦理房產抵押的你夠搞好了房產證 再貸款 利率很高的。
d 嚴格按照合同辦事 正常貸款然後把錢給賣房。
5樓：網友
朋友你好！首先你沒有過戶付清房款已經存在風險！其次貸款 你可以要求銀行打到你的賬上！
再次 事情順利解決就好！出現糾紛你連官司都打不贏！下次遇到類似情況，要求賣方出具借款合同或借款檔案，保險的話可到公證處公證！不然只有你的利益收到侵害！切記過戶前不款請！
辦理過戶手續後付清房款有什麼風險?
6樓：紫荊莊園
二手房交易中，正規的解決辦法是到轄區內的房產交易中心辦理過戶手續。
7樓：網友
房產證過戶。公共維修金過戶（商品房）.還要注意的是土地使用證。戶口和物業交割。基本上就是這些了。
房產證過戶給子女需要辦理什麼手續
1 房產過戶給子女，首先需要帶上當事人的身份證，戶口本，結婚證，房產證等等，到相關部門去公證，繳納手續費用以後再辦理過戶。2 如果房產是屬於多個人所屬，那麼需相關的人在場。3 房產過戶給子女還需要一定的手續費用，建議可以諮詢一下當地的相關工作人員。房產證過戶給子女要哪些手續 3 登記機構進行材料稽核...
房產證過戶都需要辦理那些手續？需要多少費用
只要是過戶,都要交納大概5 左右的稅費.144平方以上的是4 144以下的是2 憑購房合同和房產證以及雙方的身份證，到房管局辦理產權過戶手續。買方繳納房價1.5 的契稅和0.05 的印花稅，賣方繳納房價0.05 的印花稅和1 的個人所得稅。如果房產證上的時間不足五年，賣方還要繳納5.5 的營業稅，滿...
佛山房產證過戶需要辦什麼手續
1 買賣雙方 賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到 持買賣協議 雙方 身份證 賣方夫妻雙方都要，還要戶口本 原 房屋所有權證 到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續 並申報交易 2 房地產交易管理部門根據需要 實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一起的 要求對交易的房地產進行...