1樓：浩總講保險
1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易**；
2、房地產交易管理部門根據需要（實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一起的），要求對交易的房地產進行**評估；
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅（根據情況有優惠政策），任何買賣雙方（也可以在合同或協議中約定一方）到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；
4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
過戶費用如下：
1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價繳納；140平方米以上按房價3%繳納。
2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。
3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納。
6）房屋產權登記費：元。
7）房屋評估費；按評估額繳納。
2樓：匿名使用者
好像有一個環節是要去公證處簽名的。
3樓：匿名使用者
到房產管理中心一查就知道了。
4樓：匿名使用者
羅村街道服務行政中心。
1、申請人身份證或身份證明。
2、原有的房屋所有權證。
3、如果不是商品房，先辦理土地使用權證轉移手續4、房屋買賣、贈與、交換申請審批書。
5、房屋買賣合同。
6、契稅證明、地稅部門出具的發票及增值稅免證明7、房地產評估報告書。
8、原業主戶口遷出證明。
費用2000元內。
房產證過戶給子女需要辦理什麼手續
1 房產過戶給子女，首先需要帶上當事人的身份證，戶口本，結婚證，房產證等等，到相關部門去公證，繳納手續費用以後再辦理過戶。2 如果房產是屬於多個人所屬，那麼需相關的人在場。3 房產過戶給子女還需要一定的手續費用，建議可以諮詢一下當地的相關工作人員。房產證過戶給子女要哪些手續 3 登記機構進行材料稽核...
房產證過戶都需要辦理那些手續？需要多少費用
只要是過戶,都要交納大概5 左右的稅費.144平方以上的是4 144以下的是2 憑購房合同和房產證以及雙方的身份證，到房管局辦理產權過戶手續。買方繳納房價1.5 的契稅和0.05 的印花稅，賣方繳納房價0.05 的印花稅和1 的個人所得稅。如果房產證上的時間不足五年，賣方還要繳納5.5 的營業稅，滿...
房產證貸款需要什麼手續和條件，用房產證抵押貸款需要哪些手續
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這裡就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人 第二，借款人必須持有有效的身份證明檔案 第 三 具有穩定 合法...