1樓:匿名使用者
你的核心問題是能不能要回2畝承包地。根據《農村土地承包法》,承包證是物屬憑證,可以證明承包經營權是屬於該戶的,所有其他檔案都不能對抗改證的效力。如果承包證丟失,應當以登記簿(儲存在**農經管理部門)為準。
還需要搞清楚的問題是:你親戚和老人的戶口是不是在一起。農村土地承包以是戶為單位,耕地的承包經營權是屬於該農戶所有,只要這個家庭在集體經濟組織還存在,即便有部分成員去世了,也不影響承包經營權。
和林地不同耕地的承包經營權是不能繼承的,如果老人和子女的戶口不在一起,那就不是同一戶,村集體就可以收回承包地重新發包。
2樓:當乾柴遇上暴雨
應該是要不回了,一。當時為什麼不要這2畝的地,因為要交農業稅等,你的親戚為了不交農業稅和村裡的幹部採取了變通的方法,雖然說是交給別人其實質是你放棄了你的承包權。交給別人只不過是你的親戚讓他負擔了那2畝的農業稅。
這就是為什麼村裡的所有檔案都是用那個人的名字,而不是你親戚的名字。這個不是轉包,也不是出租。
二。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十一條 承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。 林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
你的親戚就算是轉包,既不能繼承,又沒有收益。
3樓:匿名使用者
根據我國《農村土地承包法》第三十七條的規定:土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。
你親戚有二輪土地證,而當初又沒有證據證明是你親戚將承包地轉讓,且未辦理任何手續,那麼可以認為你親戚只是將承包地請人代耕,也就是說地還是你親戚的,他的子女可以要回。
農田轉租應當報發包方即**備案。希望對你有所幫助。
4樓:能耐耿
農田轉租別人必須到**土地管理部門辦理土地流轉手續。另外土地承包是以戶為單位進行發包的,戶內成員可以繼承,戶外人員無繼承權。(競標承包的除外)你家親戚的子女能否要回土地,就要看發包時2畝土地是否包含子女的部分。
第二輪土地承包沒處理的問題與現在土地確權
5樓:愛我凌源
當年如何分配的就按當年的執行,即使找到相關檔案,時間已經過去那麼久遠了,可能也於事無補了。
目前的土地確權規定,凡是存在爭議的地塊,暫且擱置不予確權,待爭議消除,大家共同認可後再給予確權。
所以想要解決爭議問題,還是需要相關各方座下來,冷靜理智的進行溝通協商,達成一致意見。
第2輪承包土地時,我沒有承包土地,現在部分(農戶)承包地被徵用,我能分得徵地補償款嗎?
6樓:紫漠
一般不能。但是看各地的土地補償款分配政策。有些地區就能拿到補償。
第二輪土地承包時**的有關政策規定是什麼?
7樓:水月風情
中共**辦公廳 ***辦公廳 關於進一步穩定和完善農村土地承包關係的通知。
認真做好延長土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前,**就明確宣佈,土地承包期再延長30年不變,營造林地和「四荒」地治理等開發性生產的承包期可以更長,並對土地使用權的流轉制度作出了具體的規定。各地區一定要按照**的政策規定執行。
在具體工作中,必須明確以下幾點:
(一)在第一輪土地承包到期後,土地承包期再延長30年,指的是家庭土地承包經營的期限。集體土地實行家庭聯產承包制度,是一項長期不變的政策。
(二)土地承包期再延長30年,是在第一輪土地承包的基礎上進行的。開展延長土地承包期工作,要使絕大多數農戶原有的承包土地繼續保持穩定。不能將原來的承包地打亂重新發包,更不能隨意打破原生產隊土地所有權的界限,在全村範圍內平均承包。
已經做了延長土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延長到30年。
(三)承包土地「大穩定、小調整」的前提是穩定。「大穩定、小調整」是指在堅持上述第二條原則的前提下,根據實際需要,在個別農戶之間小範圍適當調整。做好「小調整」工作還應堅持以下幾條原則:
一是「小調整」只限於人地矛盾突出的個別農戶,不能對所有農戶進行普遍調整;
二是不得利用「小調整」提高承包費,增加農民負擔;
三是「小調整」的方案要經村民大會或村民代表大會三分之二以上成員同意,並報鄉(鎮)人民**和縣(市、區)人民**主管部門審批;四是絕對不能用行政命令的辦法硬性規定在全村範圍內幾年重新調整一次承包地。
(四)延長土地承包期後,鄉(鎮)人民**農業承包合同主管部門要及時向農戶頒發由縣或縣級以上人民**統一印製的土地承包經營權證書。
8樓:代新芳幸福相伴
2023年村上給籤的承包責任田,算不算是第一輪承包責任田?在98年第二輪土地承包應不應該延續?2023年的承包合同,謝謝,村上在98年中職了,2023年的承包合同怎麼辦?
9樓:崔聽楓
請問第二輪土地承包期,對嫁出,戶口遷出的物件,土地是否要收回。
10樓:網友
分地時分到有樹林時多分的林遮地,大隊書記說現在收回,令外出租。可以嗎?
11樓:戢安
地方**不執行土地承包法怎麼辦。
關於土地承包年限的問題 100
12樓:黑子
按照承包法和農業部關於做好農村土地規範流轉的政策規定,在土地流轉中土地合同只能在承包期內流轉,也就是說你的與村上籤定合同只能在2023年內。否則該合同與相關法律政策衝突,就屬於無效合同。至於村上承諾可承包給你30年,是他們不懂法律,他們在違法承諾。
所以屬於無效合同,法律不以保護。
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