我有兩套婚前買的房子，想送一套給我弟結婚，老婆不同意怎麼辦？

1樓：花花就是我

那麼就應該要跟自己的老婆好好的去溝通交流，讓老婆明白自己。

我想讓老婆把婚前那套房，給兒子結婚用她說已送給弟弟了，我該離婚嗎？

2樓：浩宇星辰

覺得你如果選擇離婚的話，那就是你小肚雞腸了，那套房子本來就是你老婆的婚前財產，怎麼處置都是她的權利。

3樓：你真的好嗎

應該。因為你的老婆並沒有和你商量，就把這套房子給了別人，她沒有尊重你。

我幾天後結婚，婚前買了一套房子，房產證正在辦理。有什麼辦法（具體步驟）把房子贈與弟弟而不需妻子的同

4樓：斌賓有理

1全部1、根據《婚姻法》規定，夫妻財產（包括債務）為共同擁有。

2、你婚前購買的房子，合同上應該只有你的名字，房地產開發商在辦理房產證時只會辦理你個人名字的房產證。但由於夫妻財產共有，所以不管你的房產證上有沒有你妻子的名字，如果你們結婚後（領取結婚登記書後）她在法律意義上馬上擁有房子的50%產權。

3、如果你想把房子贈與弟弟而又不想和妻子發生衝突，那就必須在婚前進行財產公證，將房子認證為你的婚前財產，那你的妻子將不能享受房子的所有權。

4、具體辦理步驟如下：

1）首先辦理婚前財產公證（必須在領取結婚登記書之前），將房子卻認為你的婚前財產。

2）一定要等到你的房產證辦好。

3）到房管局認可的房地產評估公司出具《房地產評估報告》，主要是評定房子的**，作為後續收費的依據。

4）到房管局二手房交易中心，填寫贈予申請表，房管局會指導你繳納一些相關稅費。主要是國稅局收取相關稅費（具體到稅局諮詢），你弟弟則需到財政局契稅大廳繳納房子的契稅等費用。

4）攜帶你和你弟弟的身份證，（如你弟弟已婚則需夫妻帶身份證一起去），還有你的房產證、《房地產評估報告》、稅費單據（包括你弟弟繳納的費用單據）等等，到到房管局二手房交易中心，正式辦理房產贈予手續。

5）辦理好手續後，你的房產證被收回撤銷，你弟弟會拿到一張《房產證領取憑證》，在指定的工作日後便可領取到他的房產證。

到此，贈與手續完成。

5樓：網友

結婚證已打了？？

如果你的房子沒有做婚前公證，那你需要提供這套房子是由你自己獨立承擔的證據。

沒有打結婚證直接過戶給你弟弟。不需經過你妻子。

6樓：白藏少年

你需要去當地的二手房交易中心，去填張贈予申請表。辦法就是按照交易中心的要求走，即便是你要贈予房交所還是要徵收你的過戶費用，房子的契稅，交易稅，算下來還是需要幾千塊啊。具體的操作你還是得問問，地方與地方的政策都不太一樣。

7樓：我又不日你你慌什麼

在你結婚之前拿購房合同去公證處把房子公證給你的弟弟，以後產證下來叫你弟弟自己拿公證書去過戶就可以了`

8樓：網友

婚前財產。

隨便你怎麼處置，都不要你夫人的同意。

這個沒必要做公證。

9樓：

在申領結婚證前去做財產公證。

結婚前我老婆自己有套房子。結婚了我們就在那房子裡安得家，現在想在買套以我的名義買，算是二套房嗎？

10樓：熊爺奇童

1、結婚後，夫妻雙方房產是共同計算的，肯定算二套房的。

2、如果你打算新購的住房跟你老婆原來購買的住房不在同一地區，那麼要看新購住房當地的情況，如果「認房認貸」，那麼肯定算二套房，如果「認貸不認房」，那麼要看你老家的住房是否有貸款，如無貸款，有做成一套的可能。

3、如果確定被認定為「二套房」，那麼稅收上肯定不同於一套房，但是相應的稅收政策是由當地稅務部門根據***、財政部檔案精神，自行制定的，所以在不同地區或城市，你需要承擔的稅種和稅率會差很多，請查詢當地相關政策以瞭解具體情況。

4、如果你打算購房當地「二套房」的稅收真的很高的話，網上有許多變相避稅的方式，例如：通過」離婚「後購買、先購買暫不過戶、用家裡其他人名義購買等多種方式去規避。但既然是「變相」方法，那麼必然會有利有弊，請謹慎決定。

11樓：高品質婚紗攝影

應該是二套房了，契稅規定稅率3-5%（各地方**制定）；印花稅為合同金額的萬分之五。

財政部規定：從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方公尺及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅；對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。地方**可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。