房地產開發商設立企業的條件
1樓：華律網
房地產公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機構；2、有不少於十五平方公尺的固定服務場所；3、註冊資金不少於三十萬元，僅從事諮詢業務的，註冊資金不少於十萬元；4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員。
設立房地產開發企業的條件
2樓：王長玉
設立房地產開發企業，須具備下列條件：
一)註冊資本不得少於人民幣一千萬元；
二)有四名以上持有專業證書的房地產、建築工程專業的專職技術人員，兩名以上持有專業證書的專職會計人員；
三)有按市場**取得的土地使用權；(四)有自己的名稱、組織機構和固定的經營場所；(五)法律、法規規定的其他條件。增加房地產開發和經營業務範圍的，須具備前款(一)、(二)、(三)、(五)項規定的條件。
工商行政管理部門對符合本條例規定條件的，應當予以辦理工商登記手續；對不符合本條例規定條件的，不予登記。
一、拍賣擔保典當業務到**辦理。
拍賣擔保典當業務到拍賣公司辦理，拍賣公司的業務範圍主要包括：各類公物拍賣；破產企業拍賣；金融信貸部門抵押及違約資產的拍賣；
執法機關收繳的罰沒物品、贓物、無主貨物的拍賣；經營權、使用權、冠名權的拍賣；藝術品拍賣；各種收藏、珍藏品的拍賣；
單位或個人多餘閒置物品的拍賣；其它國家政策允許流通的各種動產和不動產的拍賣。拍賣公司成立的條件：設立拍賣企業，應當具備下列條件：
一)有一百萬元人民幣以上的註冊資本；
二)有自己的名稱、組織機構、住所和章程；
三)有與從事枝賀燃拍賣業務相適應的拍賣師和其他工作人員；
四)有符合拍賣法和其他有關法律規定的拍賣業務規則；
五)符合***有關拍賣業發展的規定；
六)法律、行政法規規定的其他條件。
拍賣企業經營文物拍賣的，應當有一千萬元人民幣以上的註冊資本，有具有文物拍賣專業知識的人員。
二、設立音像製品零售、出租單位的條件是怎樣的。
設立音像製品零售、出租單位或者個人申請從事音像製品零售、出租業務，應當具備下列條件：
1.有零售、出租單位的名稱或者個人的經營字型大小；
2.有確定的業務範圍；
3.有固定的經營場所，其中，在直轄市、省會城市和計劃單列市市區內營業的，營業面積不得低於40平方公尺；
4.有適應業務範圍和規模需要的註冊資本；
5.有適應業務範圍需要的專職從業人員；
6.法拍橘律、行政法猛虛規規定的其他條件。
設立房地產開發企業有什麼條件？
3樓：李俐
設立房地產開發企業的條件如下：有自己的名稱和組織機構；有固定的經營場所；有符合國務答枝弊院規定的註冊資本；有足夠的專業技術人員；法律、行政法規規定的其他條件。
一、法人必須具備哪些條件。
法人必須具備四個條件，具體如下：
1、具備民事權利能力和民事行為能力；
2、依法成立；
3、有自己的名稱、組織機構和場所法人應該有自己的名稱，通過名稱的確定使自己與其他法人相區別；
4、以其全部財產獨立承擔民事責任。
法人應當有自己的名稱、組織機構、住所、財產或者經費。法人成立的具體條件和程式，依照法律、行政法規的規定。設立法人，法律、行政法規規定須經有關機關批准的，依照其規定。
二、勞務派遣公司設立需要什麼條件。
設立勞務派遣公司應當具備下列條件：
1、註冊資本不得少於人民幣二百萬元；
2、有與開展業務相適應的固定的經營場所和設施；
3、有符合法律、行政法規規定的勞務派遣管理制度；
4、法律、行政法規規定的其他條件。
經營勞務派遣業務，應當向勞動行政部門依法申請行政許可；經許可的，依法辦理相應的公司登記。
三、法人名稱指什麼。
法人名稱是指法人特定化的標誌。
每個法人都有自己的名搭埋稱，以便參與民事活動，行使與維護自己的合法權益。法人人身權的內容之一。法人只有以自己的名稱從事法律活動，才能為自己取得民事權利和設立民事義務。
法人的名稱應能表示活動的物件和隸屬關係，以便於識別。
申請企業法人登記的單位應當具備下列條件：
1、名稱、組織機構和章程；
2、固定的經營場所和必要的設施；
3、符合國家規定並與其生產經營和服務規模相適應的資金數額和從業人員；
4、清族能夠獨立承擔民事責任；
5、符合國家法律、法規和政策規定的經營範圍。
房地產開發企業的設立條件
4樓：唐玉娟
一，設立房地產開發企業，應當具備下列條件：
1）有自己的名稱和組織機構。
2）有固定的經營場所。
3）有符合國銷團務院規定的註冊資本。房地產開發企業是資金密集性企業，對其註冊資金的要求高於一般經營性、勞務性、中介性的企業。目前建設部按照房地產開發企業的資質等級，規定了不同的註冊資本要求。
這有助於扼制房地產開發領域過於嚴重的投機態勢，降低房地產投資風險，保障交易安全。
4）有足夠的專業技術人員。房地產開發是一項專業性很強的經營活動。開發商擁有足夠的專業技術人員係為保障開發專案產品的安全及開發中其他社會效益和環境效益實現的必要條件。
目前，建設部按照房地產開發企業的資質等級，規定了不同的專業技術人員要求。
5）法律、行政法規規定的其他條件。二，設立房地產開發企業應經過以下程式：
1）應當向工商行政管理部門申請設立登記，工商行政管理部門對不符合上述條件的，不予登記。
2）房地產開發企業在領取營業執照後的1個月內，應當到登記所在地的縣級以上地方人民**規定的部門備案。上述規定主要為協調企業設立中，一般行政管理（工商行政管理）與特殊行政管理（房地產開發行業管理）的關係。4．房地產開發企業的註冊資本與投資總額房地產開發是一項需要鉅額資金投入的經營活動，如果房地產開發企業的註冊資本過低而投資總額過大，勢必造成其投資風險巨大，給投資者、其他經營者及消費者帶來巨大風險隱患。
因此，城市房地產管理法規定：房地產開發企業的註冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規定。5．房地產開發的分期投資額與專案規模有些房地產開發專案由房地產開發企業分期開發，這時若分期投資額過小而分期專案規模過大，也將給其自身和他人帶來巨大風險隱患，往往不能保證開發專案順利完成。
因此，城市房地產管理法規定：房地產開發企業分期開發房地產的，攔鬥豎分期投資額應當與專案規模相適應，並按照土地使用權出讓簡大合同的約定，按期投入資金，用於專案建設。
房地產開發企業設立條件是什麼
5樓：張紅柳
法律分析：(一)有自己的名稱和組織機構；(二)有固定的經營場所；(三)有符合***規定的註冊資本；(四)有足夠的專業技術人員；(五)法律、行政法規規定的其他條件。
法律依據：《中華人民共和國城市飢搭房地產管理法》
第二十九條 國家採取稅漏畝收等方面的優惠措施爛搜拿鼓勵和扶持房地產開發企業開發建設居民住宅。
第三十條 房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構；（二）有固定的經營場所；（三）有符合***規定的註冊資本；（四）有足夠的專業技術人員；（五）法律、行政法規規定的其他條件。
房地產開發公司設立有什麼條件要求
6樓：陳龍麗
法律分析：設立房地產開發企業，除應當符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外，還應當具備下列條件：(一)有 100 萬元以上的註冊資本；(二)有 4 名以上持有資格證書的和坦房地產專業、建築工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。
省、自治區、直轄市人民**可以根據本地方的實際情況，對設立房地產開發企業的註冊資本和專業技術人員的條件作出高於前款的規定。外商投資設立房地產開發企業的，除應當符合以上規定外，還應當依照外商投資企業法律、行政法規的規定，辦理有關審批手續。
設立房地產開發企業，應當向縣級以上人民政譽廳府工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門對符合以上條件的，應當自收到申請之日起 30 日內予以登記；對不符合條件不予登記的，應當說明理由。工商行政管理部門在對設立房地產開發企業申請登記進行審查時，應當聽取同級房地產開發主管部門的意見。
房地產開發企業應當自領取營業執照之日起 30 日內，持下列檔案到登記機關所在地的房地產開發主管部門備案：(一)營業執照影印件；(二)企業章程；(三)驗資證明；(四)企業法定代表人的身份證明；(五)專業技術人員的資格證書和聘用合同。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十條 房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：
一）有自己的名稱和組織機構；
二）有固定的經營場所；
三）有符合***規定的註冊資本；
四）有足夠的專業技術人員；
五）法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產開發企業，應慶棚隱當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。設立有限責任公司、股份****，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。
房地產開發企業在領取營業執照後的乙個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民**規定的部門備案。
房地產開發企業應具備的條件，房地產開發企業設立的條件是什麼？
房地產公司成立的條件一共有四個方面 1 有自己的名稱和組織機構 2 有不少於十五平方米的固定服務場所 3 註冊資金不少於三十萬元，僅從事諮詢業務的，註冊資金不少於十萬元 4 有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有 中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書...
地產開發商都需要交納哪些稅種，房地產開發商需要繳納哪些稅和費？
房地產開發企業應該交哪些稅？房地產開發商需要繳納哪些稅和費？房地產開發商需要繳納的稅有 營業稅 城市維護建設稅 教育費附加 企業所得稅 土地增值稅 印花稅 契稅 房產稅和土地使用稅。房地產開發商需要繳納稅務計算方式 營業稅，按照銷售收入的5 計算。城市維護建設稅，按照實際繳納的營業稅計算繳納，城市稅...
開發商如何拿地，房地產開發商怎樣拿地？拿地的程式？要辦些什麼手續，準備什麼材料？
對於經營性地產開發如房地產 工業地產行業來說，國有土地使用權取得方式主要為土地出讓。即招標 拍賣 掛牌這三種方式。三者適用範圍與區別如下 開發商拿地流程如下 房地產開發商怎樣拿地？拿地的程式？要辦些什麼手續，準備什麼材料？一個完整的房地產專案從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。第一部分 房地產開發...